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刊特産地 頁一第張四第日一廿月七年寅丙厝臺

茲將第二及第三座車位而積及訂價詳列如玻璃紙皮石。

·鋁——古銅色鋁 第二座單位4.一至二十樓單位建築面 ̈質窗框配灰色玻璃。 |敬一千五百三十三四月份台十八呎,二干樓,入口大堂——地台及牆 天台,千岁三十七呎,訂價由二百三十二萬八一身汗勒高級堂君或花商 于至一百六十八萬七千元不等,單位8一至二 右,鎘實假天花燈及布 十學科單位建築面積一千五百一十八帆另窗台,

WAH KIU YAT PO

郭日僑

二期星

遠望大埔康樂園全景。

注關受盤新固樂康埔大

日六廿月八年六八九一展公年五十七國民華中

建

破項

天堂】

方案

·康樂塔的發展計劃 不會經轟動一時,其 華村莊侍式的設計,在 香港來說是頗具新意的 。八二年後,康樂固不 再被人們經常提起·克 到近期有新盤可供選擇

!便交術受市場關注。 康樂於一九八 年開始推出,是養,英 地產商携手合作的一項 長投資。它位於大埔 北部的一個小丘上, 滿園百花爭,綠草茵

,予人一種安科寧說的 感覺。...

究竞有什麼吸

宇金津

樓租問

問津

租金

事實上,發展商

「物業名稱 面積

租金

二樓齡

初構思,就是要建立 周富西方園林風味的亲

當局

?據悉,目前康樂閲設 |鐵站和水 巴士站去 華住宅區給香港的誨。從業人士平日全神貫一有購物商場,日常生活。 優人,所以,前身爲果 好事務發展之餘,所需絕無問題。而在教 ·關於樂的市避 園,佔地五十五萬八千回到家,便有揪會發育方面:這其有一所國機芯,康樂固的整體發

故此康樂國的習實本,

·轉好。去年,是联年來

:環樓

供應

康寧閣 本方米的康系面,建提現股計豪情,藍飾等既小學和一間幼稚園。屬步出比起池來之前,營業額最好的一年,遠區已接近兩年再無新盤縣市,而不断落成的居一。地下共有雄位十九,成五個單位,面積由入,則為私人住宅,每府的七二五元比较,樓價入手維持秩序外,並她的第一城是無望其 王地只佔移面積的兩成 室內裝修,或跑到屋外在康樂運動方面,它也一,通爽整備香 一億四千二百萬港元,喔,各路又與私人發展物業各異。故位於康事,面積由一九九至四九七三至一千大百一十六六状,合共有大小單位 福隠已超過三成。就長時間到晚上, 核花木,散發出濃郁的,舒批雅做的庭園氣「面假山建構實在賞心家有個性質和設備差不多。此題,先建宇香港市區的空置單位空寥可數以在平方呎九四二元的有九日的發售首天内,至二百二十餘萬,平均至一百八十餘萬,每方為四六二方呎,四大四示,位置叢中,各行各上已先要奪人,蓋因少上一常適合住的市道 代表民,殘而已,其餘八成地方就的鈎子裏把弄花園,雖,像她總花園一樣,擁有愛的地產市道大致拍同 成風斐然。目前,康樂一道五五號的棗線,便可在老無對手威脅下,史,打價為八十九邁不等,售價分別爲八十一百二十八間。面積分 中。這樣的爬園生活,的鄉村俱樂部。康樂園區都聽一九九七有戲區,所出售的,實在是將平均售價推出,並在八極而易舉的曾出過拿單,每方呎售價達四千五百页的平均訂價是一,一方呎及五七五方呎三種 萊、娛樂及康樂場所俱一日南前各方面的你件,因沙田區近期推出震宅 單位,將在受雄

·康樂及目前約有六 塔位是業主用萊爾椛收 相信運會朝享有飄逸雅的交通甚為便捷,裏面;不過現在,由於插於一九八七年中完工的 〇個已建成的豪華住相的。租客多是外地來 號的田獵證人而開明也有類砦的空械小巴來往心危機已經消淡,全港 單位樓花而己。 字,還有其餘約四,五港辦事的政府或大企業宮林她不已呢! 各區•接駁到火車/填二地產市道由基得以改觀| 未來兩年陸續 百個單位會於未來三年的短期合約握直。正因 ·邁糕的豪宅宮宮 之內陸續推出。新單位 康樂園的興建造以仿照 究竟又如何取價呢? 之推出,每每瞬息間社 西方花園風格為主體,樂園的單位- 最基本是 會被人冒去,所以服燊 所以才如此這般受到西 由九三萬港元起。這是 鸥差不多沒有空罩的單一淨住客的歡迎。除此之 建築面躓佔一、六六 位;而住一旦遠入,外,康樂國還有兩大特 平方呎的房子的基似, 就多眷戀上了 這裡清逸色,打動了上流品味人亦即是說,現時全新單 雅淡的環境,除了合亞 士的遴*取向。其一是位的市價是每呎實五大 拖比較稱心的單位外,,康樂圈的單位面積闊元,且右潑大的單位 【戣蝕有把物業轉滾的情大。現時,市面推出的 的情況,建築面毅兰、 祝。是以,康樂園的新新型單位,建类面積由五〇〇平方呎,而私家 樓市這張话歌,而轉手、六六〇至三、五〇 花園面薇達三、七七

·南道爾平本平淡淡の〇平方呎,分隔第二,本方呎的,售價是二五 - 究党康樂國要居住 三型及八,九型,庚子六萬一千元,即平均每

·的是何等樣兒的人?除各型各類,大小不同,呵賣七三三元。那 了-

滿西方花茵住宅的特色迥異,共有计多種漂亮的房子,當然有邦 風味外還有甚麼誘人的款色供住客選擇。..麼漂亮的價錢了。值得

·地方能夠吸引住客呢? 「那麼漂亮的

ם

介紹

是美了,但是它的

這裏有七成業主是中國

人,其他爲西洋老影, 價錢!」

而住客方面,則中外商

另一方面,康樂國」轉手甚少樓花

晋貴人各佔其半。引伸 除了室內部份裴落寬飮 暢銷

可見,康樂園有兩成的外,每一住戶均擁有 區建設又是否足夠

畢拉山豪華住宅慧景園 四週林木蒼翠環境幽雅 預明年中入伙現推出第二三座

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地產版

及禇脚.

Construction

Building

至於康樂園日後的 「發展計對,究竟與原 來的方案有無變動吧? 發展商一直以來都岚資 「既定方針去做,在未來 三年内把同餘的四 五百個單位陸續完成。 換言之,三年後,康樂 兩就會發發完竣工,屆 時全部將有一千一百個 車位。在短期計劃來說。

·康樂園打京於本年 推出一項石破天驚的建 改方案,樂富的性 芦們都可以各自擁有一 種怡情養性的家庭設施 色,能夠迎合住戶個别 要求的新傑作仍有待改 府的有關部門批准 (香港地產)

各冠誆梯大堂——地台及滴身靈研顔色瓷

诎台——...局及客匠廳地台鋪在柚木地板 浴室—地合在墻身鋪砌布色磁磚裝置名 廚房———地台及篙身鋪砌顔色磁,裝配 外國名廠柜運不銹箫星盆及熱水爐。

電器!!—者聽每浴室及两房均全部用繽 燈製及揷豢均齊全。

難景围,位於香港十八呎,二十樓另天台一千零三十七呎,打價 畢拉山春陣道八五五八由一百三十二萬九千至一百六十八萬八千元不 地段,香港高區的高級等。單位C及D{至二十樓每單位建築面積 在宅園,倚山面海,四千三百零二呎另窗台十八呎,二十另天台八 : 繼話及電視——電話聯版及公用電視天 週林木蒼翠,環境清幽 百四十六呎,訂價由一百一十四萬三千起至一 縠 均安裝安。

·恬辉, 野廣綫,前覺一百四十三萬不等。

體梯——每座設有名廠豪華電梯二部。 泳池!—有豪華私家游泳池專供住戶辛 用。

維多利亞海港,景色怕 第三座單位A一至二十樓每單位建築面 人,除環境優美外交一千五百三十三呎窗台十八呎,二十樓另天台 远十分便利,巴士上落中環及北角,專綫小巴,一千零三十七呎,實價由一百三十二萬八千起 ·保安措施......大E除有專人負设管理外, 可直達街口,的士廿四小時穿梭於該區,十分 至一百六十五萬二千不等,單位日一至二十樓 每戶姁裝附設訪客對講機,接發各座 每單位建築面蔉一千五百一十八呎內附窗台十,每部電梯;平台花以及入口大堂均裝置閉路 然景镪共分三座,每座樓高二十層,每層·八默,二十樓另天台一千零三十七呎,訂價由 電視接駁至管理處保安系統。

·有四張單位,由名則師設計,工料上乘,設備 一百三十三萬五千起至

大坑徑之上的慧景園交通万便。 齊全,外烯玻璃紙皮石,古铜色鋁窗配灰色破一百六十五苳九千不等, 哦,歐洲名廠浴室积具。一府停車場,車位-

;單位C及011年, 足。地下附設棄華私家游泳袖,供住戶享用。·樓每單位建築商统一千, 大厦管理處聘人負好,提供一切保安指施及 百零二呎内附窗台十 旭潔服務,此外,各單位裝有害對講機。 為呎,二十樓另天台八 口大堂及電梯均裝有閉路電視速撥管理處,確一百四十六呎,訂個由一 保住戶安全。 ̈

百一十四萬三千至百

慧景園地下有兩層停車場,每個停車場有、四十三萬七千不等。 一百二十個位,足夠供住客及坊客使用。地

下是花圈廣場及名入口處,並在大戰 元,以上單位還設有即 的泳池,男女逛衣室,管理處及管理員休息室,供分期九十四黇二折優 ,每麼一至二十樓爲高級住宅單位,一台四

,詳情可與發展商聯

慧景陶預料八七年六月入秋,現先推出第 二及第三順位,至於第一座高

建築材料及設傥說 明如下:

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的優點,而宮塘區新盤可。 寫小,使是促成反應熱 不及 烈的主因。在三 以五七 至爲暢銷

而沙田

主。至於腐用單位和地一沙田區 結,雖然洽購也大不泛已建至十樓左右,預算 「人,但基於銀碼較大 相信要稍後才會強漪 成交易。

在推出時

料材與築建

不需太多空間

先進的壓實機 池一種能夠在有限台 的

問內快捷有效地操作。

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)。它的優是磐輕巧 小型 採用一副三·五千瓦的柴油引擎驅動,雲動頻率爲八十五赫 它偏有一隻可以摺叠的把手,方便在有限度的空間內操作,不 過另有兩隻大型和可以升起的把手。它內裝的離心離合器有助於引

·擎順利起動;動力的傳輸透過一條標準的V形張,並備有一套易

年六月入伙,雖說樓

沙田廣場

鋪地

反應熱烈 理上便踏實很多。

,但構實低雇者已可一於接觸的拉伸悛置。

·運動組件安裝在兩個堅實和密封了的軸承上面。震動板厚六毫米,在前後邊緣再樾角 家國,在心中度,並有支難以培加强度和堅固程度,面褫達到三四五毫米乘三六〇毫米,連同柴油引 輕巧小型的累板式壓實機。

售價方面。華風閣

每方呎平均八

沙田火車站的沙田 四幢住宅依次在七月 底及本月初推出, 音非常良好,平均已售 位較爲搶手。

元:金星閣

達八成之多,尤以

.京開時,已有市民

,平均每方呎售爲九 參示單位, 日康遴嗟B座在八四一位。騰商二十四層的康一十三元。八元。 至於至二十四被 四二元,與年前康濤閣 亦採取因應措施, 年九月底開買以來,官塩寧閣,爲典型商住大厦游商用一樓,芬

康寧閣的發展商表

及金星閣分

四大呎

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