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WAH KIU YATPO-

報日僑華

三期星

日三廿月五年四八九一圈公年三十七國民華中閔港版界新

備完極計設心中市田沙

利順行進展發

處滙交通交及點滙終最鎭市成將 變不比四與六維仍口人宅住私公

業工成建業

萬十五字樓

就

顧

兼

H

維業

及六樓

[特訊】房屋委

兩旁附闢行人道,工程明年底完成

大欖涌擴闊靑山公路

工程、使用及磨償、條例刊登於最近出

·術之政府惫報內。

並建暗渠引溪水出海

屯門居屋兆康苑

尤地產香理“一批約的宅股執行契約行一事件的十足有力武器。。。 發言人說,部份在 香港典型的多層大建動。最終制裁是以故此當局希望新市鎭的 築物,引起許多複習的,沒收」辦法取回屋宇土,管制工作比現有市區更一較早約定時間缺席而未 能捧樓的第五期乙合資 : 管理問題,如果處理不地,這是抑制任何違約 有效。Clil) 當,結果令建築材料迅

格申請人,如果面 選 速安域,繼而舍嚴重破

|掂兆康苑的單位,當 域市區環境。這個情形. 可在本港一些較舊及格 擁地處見到。

售出再創高紀錄 假同及有關證件

因爲知道這些看在 的問題,所以所有沙田 出售的住宅及工業地段 的批約章程都包括群 的公共契約及管理協 的規條。爲著確保進些 文件內容完備,有關方

·面規定必須呈交文件草

|於本辦公時間內,帶

|葵涌葵芳十一座

席主賴嘉賓有荃灣政務一在隔利會江新界區 張;總務黃漢典保安

·處中葵涌聯格主任主管 馮淑芬主任等,對該會一冼榮衛生孫錦培; 祈何雄航女士,荃灣區,同人發揚互助精神齊致 康樂養啓明;婦女組 雅珍及郭鳳珍女士聯. 友光、蔡玉華,何畬 是居露出之名單如 珞陳桂華寬傳盧培及 朗森等,葵涌區警民下:名譽會長蔡如; 松乘;委員林兆棠 關係主任李樹捲好察主席林文龍、主席 唐國分、梁乙奇、吳根 涌青年社區主任麼一張勝、秘書李世林、易松、黃俠等。 當晚筵開十數席, 葵芳邨房一英、何富意及李近活;

互助委員會就職 【黃區議員香水龍、林 戲精。 嘉賓齊鼓勵發揚互助

八件)爲發揮互 互助委員會第六屆就職 * 前往何文田居者有其 助互愛,守望相助之精典禮於昨日下午七時假 市民爭日達二百單位 屋中心辦理購樓手撒。神,葵涌葵芳邨十一座|葵芳好爵酒樓舉行,出一屋 八港屯門居者...他說,兆康苑所以 有其屋兆康苑,昨日共能夠備受購梅市民歡迎 出單一百九十六個|;除俄價相宜外,城 打破上星期五到下的一隻美與設備齊全亦是主 -要因素 Q" 最高銷售紀錄。 詃苑在上星期五會

栢森及香港家|核數绍易:劉 氣熱

,濟濟一堂。

「居屋計劃第五期. 售出單位一百七十四個乙現正發售的兆康苑第 擬本,以供政府的律師,前日再售出一百五十三期樓宇,一千二百個 及地產測發師核准,四個

單位中已有九百九十多 的是脚管理工作在建築房屋委員會發言人一個由合資格的申請人選 物落成那一刻開始有效表示,兆康苑在連櫃三購。 地操作。

·個工作日,合共售出單「長期發售的另兩 消些規定是好的,一位五百二十四琴,亦是個屋苑單位,觀塘 每當發生違例事件事, 一項房屋單位餚的創和苑及牛頭角安基苑第 常可以憑著這些現代一新紀錄

二期,週前已全部售

事科角后街

中

中

ˋ閧工程範圍之稅則可往: 入香港中區政府合署西翼大堂入口 中西區政務處諮詢分處; 屯門青山公路二百书一號屯門政 務處大廈二樓屯門政務處;及 屯門火山公路二百零一號屯門政 【港訊)青山公路近大蘆涌附近由 角一段長約四百米的青山公路,及在公 務處大廈三樓屯門地政處。 一貫會原定的任務推行一於兩條現有之水藥損壞,當局將會建造路兩旁建造闊兩米的行人道。

任何人士如反對上滿建,必須於 十年計劃,需要延長 一條三孔道方型膰染作爲替代,將附近 工程預計於明年底完成。於工程進 1七月十七日前將反對李杂交地政工務司 至下一個十年度,以

溪水引出大海。 ..

·行時,青山公路將保持雙程行車。';" 豳付坦加了的人数所,

工程遠包括演由大懂涌路至大槐花 有關建議工程之通告已根據道路 常;這些人士包括 九七八至八〇年開 港 的四十萬移民,八大厦的侯爵。地產測量計劃,以使施行還項工一段的批梃章程包括複雜的。一般無需補地價。但一地契約,有關土地若用 的管制圖,反映出政府在所有其他個案中,地作住宅發展,通常口 一八二年季木星區 師遭同政府律師負谨草,程。

·市中心是圍繞沙田 要所有地段接照整個市 產測量師要爲批地估價,興建二或三 大火無家可歸的二萬恻可執行的批租章程, 五千木屋居民,及八一旦地盤售出後,當局一最重要的交通交匯谳而中心圍與發展的意念。 及與承批人商議需繳交。當然地主可能要, 二年夏水及山泥傾瀉,可利用這些章程有效地一設計的,沉交匯處將火一地亞測量師負資杬需制 的補地價。土地批出後補地價。這個補地價 喪失家國的六千木屋 管制發展。 |車、巴士、私家車輛、」訂這些租約,以及確保 仍要按批租章程規定材,按照該地盤在批約 (四】土地經由土·騎單車人士及行人連接,發展商的建議遵守訂下

舵後的假是差無 發展計劃,核准辦法 如校早時提及的一樣。」所得。通常 沙田地政專員李地售变計劃流入私殓機一起來,最中點盤一座樓的規定。

(七)批約修訂:一交辦法是 森昨晚在新界獅子會構手中,而核項宙齊點,面面積約十萬平方米(六)私人協約批

·例會致詞指出。他以「磡是按每半年方式爲全一百萬不方呎)的商業|地:除了以公開拍攝及按新市鎮既定的設計及「迫借地,與此同時

•「地產測秕師在新市 港制一次。由於沙田 大漠,內包括有一間百,投標方式出售的土地外,發展速良看來,在設計會批出一份新批契 鎮發展過程中所扮演土地提供率高,故此沙貨公司、酒樓、商店、,當局亦以私人協約方及制訂某些批租章程細這份新契約不但可讓當 的角色』爲題,對沙田新市近年出售地盤 寫字楼、兩間敷院及其,一式批出多輛重要的土地則時犯對歌,是無可避局加上現代條件,亦容 :田新市的發展有詳的數字顯著。 他許多設鑴。緊接昝商。有資格獲得私人協約免的。同時亦會出現要許在有必要時將界稍 : 當局在新市政所染 ·堪使是私人發展拐的三批地的機構有如下幾類,改善原有設計的機會)事修訂。. 他說...新市發

◎臨時土地用途: 用的政策是將大部份(煙辦公室大厦-及一間——凡提供社區、康樂一通常這是由於計劃時不 「展涉及四個主要部門

捻话改樊所】當然要所有發展工程同 ——新界拓展處長 一 約百份之七十五)出售|體燬達到國際標準的酒及團體活動的機構,例能预料到 一

如:英皇御准賽馬會所引致的,幸好遇有逾稹·特糖耪進行是不可能的 地盤以投標辦法批租,店。政府亦會在附近獎 其餘(百分之廿五)公婆一個設有数剎司署的一茹的新馬塲、銀禧體育 情况時,我們可以變動事。現在已到了有許多 開拍夜出售。第一批出文娛中心。四週將是四一中心。教育機構,例如批租章程及管制圆,以土地已平整及補公用 曾地結在一九七五年推一個發展住宅用的過大地主恒生商學院、英語學,反映改更中的田鏡,地服務,但仍未立即體要 ; 出寳包括一幅面齏約一一盤,包括多座棣在三房、校基金性。公共服務機 盤售出後,可以提出再作發展用的阳段。爲免

·開班委員合。

荒度逾些土地,更重要 百畝的土地,當時該地平台上的大度;平台一構,例如:電話公司、商議的兩個特别題目。 公共屋宇方面,這些

洊籍商塲一層爲私家停 電力公司、煤氣公司鄭一是樓宇單位面核及數目 的是爲了防止数自佔用 庢郁除提供住宅外,

段仍是求填土的海床地 市场及一層爲公共停車。另還有些不牟利的宗,以及泊車位數目,只|這些土地,有關方面已 亦至面化地提供商店、街市、社區及康樂設備,以及學校;政務處

,其實地章程包括通往

染。政府合署設在火車 敎及福利團體等。這些要設計師及其他有關部一制訂喀土地用途的全 世新市鎮發乐的人民方面問題,包括考慮原籍居民意見,幫助新遷入的居,毗陵山坡

站上的辦公室大厦 地的通路,發展商需要

|機構朊据供的廣泛設施一門之間可以達成必要的藝計劃。這些地盤以投 民安居及近晒新環境;最後是地政處——其土地及地產测量師及技術員在 挖掘該山坡 ... 爲整項工程添上色|對社區的全面均衡及盡協族,當局可考慮在包一標方式租出,租期可長 提供土地及土地批租方面佔重要角色。

土用作不

彩的使是位於文娛中心 利至爲重要,最終页影括或豁免補地價的情况一違三年,作爲許多無需 色設計:新市與設計中放基本的要點之一便是維持公共巠字及私人屋 宇人口的均衡,公共屋宇方面的工作由房屋委员合约读全面處理,不過必

a根據規定,發展商路 與城門河之間的沙田中的新市鎮的整镫建設的一下,批出正式的批約修任何永人性建築物的用 央公園,將項工程已在 成敗。

· 將整闢土地平整皮舖設

•打薄,以反映任何可能一途,例如貯存承建商的 須扱商砮性,以免新市鎮因建有太多公共屋宇,連帶引起單元化社合特有

一九八三年春動工,耗 地產測盘師處理过一產生的增值。 -贷物及機械、汽車及貨 的問題而令情况失衡。有關方面一開始便計劃安排令到沙田百分之六十案 公用服務,之後保留四 姿五千萬元,在市中心一些構的查夠及參與地 當局在完成設計分一直停車塔、混凝土廠等 右人口居住在公枪,百分之四十人口居住在私人屋三;迟個基本目仍會】十畝作私人住宅發展

提供必須的綠色「市肺貼選擇;繼而制訂當佈圈後,間或會有日前 保衬不變。地產側盘師在新市與初計劃階段使能透過工作胱極作出贡献,六十畝土地則交励政

的批租章程。這些地盤持有舊式批地契約的地。期方式 6. 他們要除保出廚作私人屋宇及商業發展的地盤是位於具有良好交通設施 府批祖。整幅土地的平

大部份私家地段經的批租章程比普通寶 主申請修訂契約,使地 ,及環境的適當地點。現實的情况越地產開蚤師每日都與地產發展商、則晡整及舖設公用服務工程

主可以根據新訂的分佈 已售出,發展工程進行」地盤在較大程度上可以 、律師及製坻師接觸;但是我們在設計行業的同儋不是在迫惜况下工作,於一九八一年完成,屬

甚順利,工程可望在一,因應申鹋人 火而制園,在其土地上进行较

·然而就是這假交互作用令我們成爲計師及營 構之問那不可或缺的環 於政府的部份亦交间,

九八六年完成。這些地」訂。非伞利機構的批地 發展。按藐舊式批, 的的需要及要求。 其中部份的發展包括 的土地係以比較簡單的 項居者有其屋計劃,部

平整的工程工作、 滙不萬 土地提供道路及雄道

處變米

米

內

設僻、建築水烟等

部研院行政程序處理一份則售此作低密度工業 前已完成 龍

。那些部門包括需要上發展用,至於發展商本 的房屋委員會或新界市計劃的百分之五十,湛 难的工作涉及出售或批 第一城了。 祖地盤了私營機構發展

一九七七年至一九 。由於香港的租恃土地|八一年地產市道旺盛期,

體發方等。此段报 就是大家都知道的沙田

作有規律鍛練

佳成績

梅窩組成龍舟會

已假梅盆鄉事委过會舉行 首屆職員就職典禮。大會 雖得雅岛政務專員葉芋

·主持監誓,及新界鄉局 副主席曾連頒發選任监杳

舉辦首次龍舟賽

天時地利,獲益不淺 八一年前地產旺 土地均搶購一空 地政專員李森購述指出

專員葉采芊會連主持首屆就職禮,方組成有意設辯宵 台徵收土地;雖然斯一裆任何原眷村民或農夫一制度關係,政府得以透間,沙田因天時地利而大海,青少年好習游泳,幾年來本區的龍舟除伍經常在本港賽及國際賽中奪標。為了爭取更佳成績 市溪的大部份土地由旗,必須確保他們獲得-

,過批租章程系密實偷發 鍾益不说。所有出售土以有卧律的愆練身體,促進本體恩技運動,參與各地區醌击说賽,爲地區爭光彩。

·游而得,爲着試斯市飯一份補償。收地的工作必展,而地產测试師作 地皆撤阱一空。

·發展可以繼續進行,仍須準時進行,以至合整爲所有有關工程及設計

;該會主席袁旭球在致

·詞時表示:梅窩地面

其後新界鄉議海副主席會連致詞,被揭梅岛船 首屆職員係地方上優秀青年,以往熱心爲地

·有成泛徵收私人土地的體的土地供應計劃,個部門的協諂者,以確保,新市樂計劃的另一個,和各同人衷誠合作下,諸事順利,今後與區內社團多辦有益大家之事。 需要。地泰測世師作爲爲在收回所有必須的私 所擬訂的批桓章程可 估價員當然會密切介入人土地之前,工程師定一當地性制設計及發展方 這一方方面的工作。新必不能開始工作。 界收地程序頗爲複雜, 〔三〕監發展: 尤其是法定遷移時若塞一計劃中由政府部門發展 離島政務五員葉釆芊主持梅窩东船食首 廟驗員職碗許。紙本報記者攝)

·除提供居住單位外 方服務,會參與過不少車體性康樂活動,因以得地方人士愛護。並希望龍燈會在袁旭球主席栢導下

該身首屆兼艮名單如下:永遠會長:袁偉、徐珠。會長:曾連、王就醋、林吉勝。主席:登 旭球、副主席:陳錫偉、黃基、各組主任及常務委員卅一人,另有名譽會長及名譽顧問若干人。

·該會將於本年端午節日在梅窩灘頭首次舉辦龍舟賽,現已有近十隊報名參加。(新)

校應目標是提供足夠的 「藍額」職位,很多工 業發展消雌經已售出, 有關方面認爲諸如 市中心商業地點的最

而建成的工業樓宇面積, 已超過五十萬平方米 。 感地盤必須捡訂詳細

(五)市中心:市 制區,以作爲發地章程 的一部份,及指定有關演的最終匯點市中心 計劃的每一層發股分佈。當局設計市中心懷有 及形式。溫只是一個極極大野心,却又非常依 一端事例,一般來說,管朝私人機構的投資。政 刮面的使用幅度比较狹 府會聘請私人開公司 一窄,只是特别用作管制 制訂一份市中心研究杏

·平台發展的面積及體積」,根據顧問公司作出的 以及某一地盤內每恸 建議,例訂一個模型及 「特訊]元朗新田裕學校 昨日在該校舉行創校四十五週年 紀念隆祝大會,並舉行學生成风, 展崑及多項體育遊戲比賽。 ; 請由高級敎育主任邱振聲頒 獎及致訓詞,按出會主席文廢文 副主席文揚波校監文樹枝等主禮 校長文炳南致詞時表示,該

·校四十多年來,除深得地方人士 # 父老指導與支持並籲請學生家 長經常與校方保持密切聯繫才能 發揮作育英才之效能,會後並設 范妙招待嘉賓。赴會者有:林大 國,彭淑乎,邯梅田,林仁,李莊,梁汝梅,石 清泉,鄭國權,李其彬,隨學傳,與滋田,寬恒 柏,唐克倫+梁盆茄等嘉街三百餘人坻面熱鬧。 〔君]

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