1982-07-30 — Page 5

WAH KIU YAT PO

報日僑華

聞新港本頁一第張二第日十初月六年戌壬寳皇

逾 及舊有的土地。

二完

地政工務司陳乃强作日在政府新 此處舉行的記者會說·!他們已與藝妓

·有限公司連成上遠協,交欸及交地 儀式,將於未來飲日進行。公司 成員,包括大寶,華潤、長江實業及

·匯德豐地產公司;億華潤公司佔大部 .奇股權,它是中國資木的公司。 棖述協議:發展商將新界西北 部面我約四百八十八公土地交還與 該幅四百八十八公頃土地中,其

年成 內工業一百七十公頃將捕作發展區,2

爲十三萬五千人提供住屋:於私人屋

「 宇及公共屋怀善佔一半,而餘下約兰 百一十八公頃則會由發展商開如後, 水與政府保留作土地傷僱。 ''' 上述之一百七十公頃之土地內, 其中約四十公頃,將會批給發展商作

四大

屋撥 可欸 住及 及 十土 三地 萬均 人-

英雄私人原字用途,其餘約一百三十

·公頃之土地,則由政府作有隔之公共 發展商除必須為約六萬七千五百

人提供職人同学外,朝著,

元邨

本港新聞

港天

府水

五期星

日十三月七年二八九一座公年一十七國民奉中

人萬三十住可屋建內年二十商展發限

元億四十欵撥府港 邨屋大龐建圍水天

圍水天回購元億二廿·議協成達商官

[

C特)天水圍的面積佔新界地的四分、畫質的地區的未來發展。圓時,假若於校後

一之一,而且是本港所剩餘有良好發晟酒社之校,才進行購買,其價格將可能會較今日之價格爲

·大幅上地,又是單戀業格及人口稀少的地方。 故此,在土地開關方面亦地較爲快捷及廉宜

凌幅土地的歷史背貶時,陳民指出,天水 [特陃香港府已决定發匙十四億

* 地政工務司陳乃號:政府將會畫使用 關之土地實得私人擁有者,而自一九一六年政 五千八百萬元予私人發展公司,共同 一

土地供佛於最佳用上,而有關的發展姝幣及:府將於出售後,亦已散度易手。故此,實不能

·發屐元阴天水換一幅龐大地段,十二 時間性, 华內可容納十三萬五千人居住。 政府撥給變腸商的欸項,必須全 數用作發展无水圆,否則,會被-

公

政務司鍾逸傑談購 天水圍

季政府現

它以共

將會在明。 一年中若干 工程研究 完成诀及

價格購商

純是物業交易

政務

後,才作 出决定。

水供應等,政府,團體|收商土地等佔六億七千 及社區設施如學故,一萬元。

絕無政治因素

有關 陕冤天水圍土地的建鬣 n 是由政府在去年七種物業交易,沒有政治因素,即使沒有率網公 月佻提出, 而與此同時,亦決定將該區的獠司的竞本,他們亦會收回天水圍作發展。 我規模,作適當的縮小,基于上述的各理由! 談及新機場計劃方面,他指出:較早時說 ,政府决定把握因發展商提出的建所引至的 在天水圍對環與魏機場的計劃,目前已經 發展良好機會。而由於購買該幅土地的關係 鵩緻,當局正楂逐研究大嶼山赤嵊角與連機場. ,政府將可以全面性的控制該已證明有透大發,的計劃。(家、

元,基本建設佔九六一所,妹頽新及其他社一行,每期發展將分別爲一的權利,因爲份若政府 千萬元,包括道路工程一區發等佔 -排水深 污水處理」萬元

房屋土地將告用罄

十九萬一一旦承担了長期性的天 西人提供居 水國全面發展,則幾 展商之建一善其他的可能性,並 且驁要動用巨大至不能 ,是建設可容納迅通玉 十萬人的新市额,計劃接納的資源,引至對本 係十分估大,故此不能 其他成更緊急建設事 .不將之與其他影响本務造成不良效果。

發展策略儲備土地 東湖之經濟及社會的新的政府最後大定初步

開闢及整理整個四百八十八公頃 之地生 爲該地區锓供主要雨水排水渠案,大貫默。 他表示,由於初期 在該佔地一百七十公頃之發展區,拓展的新市镤所供强的,於一九八○年一月垦安 内,提供有關之二萬族愛結碼。土地會在一九八七——一之原來難抽,是將蔟地 上班工程是由政府批了殺獨商承,八八年以後,逐漸耗盡,使股為一個可容納五十,及建案業院邀成之壓抑批就班發戲各新市規

陳氏表示了發商

一蘅之策問題,一併,接納有限度报獍之發展 在談及該項計劃時幾乎兩年時間磋商達成一以考阻。 -陳氏說:該項發展,於一九八〇年初開始 該項計劃時, 性的房屋需求。該項决 劃對爲解決八十年代末一計論,至本年五月二十,政府必須考慮整體養谳定的優秥,是不單只獻 湖之房屋僭求,將有俄日,蔣舒會同行政局:如何分配,以滿足各項使私人發展參與,以便 同意這項計劃。 工程之點求,其中包括一該地區能迅速發般,而 興建新道路,開闢工浆 且亦減少政府在這計製 排本建設等。此外,亦」現時仍安排是符合 用地,社會股務發展之一所需的資蘇 有著店議等需求對經濟,政府現有之政策,分期

的關係,故此實需有另 三萬五千人的新市。 而另一方面,政府直接分微進行一途徑供應土地。 之工程则 包括

協議的一項主要特

發展公共屋宇,計有公共屋邨及

居者有其屋之單位,以篇另外六真七 千五百人提供生所适

爲策略狹展之用,使改 府能對因政策的改變及 對經濟發展有影响之外

在該發展區內興建學校、診所、休憩地方及其他社區服務設施。

·來因素-作出迅速應變。

政府於收囘該幅 面積四百八十八公頃之土地的費用,岛二十二!億五千八百萬元,乃根據政府 收越標準俄斯計过。

除因政府批予發展商巍城有限公骷作私人發展用途之四十公頃土地的發展低修的八億元後 付予發展商則爲十四億五千八百萬元。

|天水圍面積四百八十八公頃

整個一百七十公頃掰 的發展區所釐定的規劃

撥回四十公頃

“研究的結論是:攻,此舉不單只较易管理 根據建計劃,府需要保留邈擁有關天,亦符合該找經濟策喜 一色,是設立土地儲備作發展工作將會分三期進水圍其他長期發展钞制,的原則。人家·

陳氏稱,現時

,供變买房庭計劃之土地 ,於八十年代下半期用, 罄時,天水圍之土地將 因在 該處之大部份地盤整理 上述的十二年發展工程可望於一九八七 期限,將是由政府批准,一八八年間完成。 整體發展設大綱圖後 此外,在新界西北 過計算,或以發展商正路發展研究中,亦認爲 式接政稀有該幅四十公 天水圍之地區係擁有良 頃的土地殺開始,預計好的長期發股潛質的地 一讚時約兩至三年時間。」區。故此,天水圍在一 陳氏估出政府在未一九九〇年代,富有市區 來十二年內,亦帶動用拓磔額外帶求時,將會 成爲進一步拓展之核心, 興劃與發展有關的工程 與一般人士想象相 而去年舘 地磋商開始一審批准,而有關之一。上 反,眩十四億五千八百時,收地價格則於低平,工程亦將會由政府監性 該籬崴項,其中地

% 折回地價八億

購囘天水圍每呎僅値四十六元 發展商不能完成工程全部-

公 年四

府與巍城有限公.

萬元之赅 被發展商,方吹一百三元。 下進行,並配合政府爲一盤整到佔十大億二千萬可之間的協錯,是經過 至今所用於該幅土地上,他說,政府將會以 的支出爲低,而據傳的,無支發威費用方式將該 大世元挺實地質,乃係十四億五千八百萬元支 一在當時最高法院命令拍一付予發展商,即表示地 該幅土地成交假格,發股商必須在建規約 拍微之且的在取得一個期限之十二年內,完成 夏做他標準,以作爲解決,不少於十四億五千八百 [原來擁有該幅土地公一萬元橋值的强築物。 司少枝未能决的股份協攝中亦有若干規

撒有人只佔原有公司的該廠歇項進行連。如 總數七百七十驶之十四集發展 股。上述價格並非現 該項 發瞱商化於該幅土地上一十公頃 的數

運輸司解釋鹵莽駕駛

弳司施格在立法勁道路交通安全法案時解釋:世局 湖町有關法例特别小心,並將會小心宣摊有酬改革事宜。以往 的危險一詞現改「非」,並非對以往的危險駕駛 【標準有所改懟。他並保進不會輕易用來提出推說。他說:如 以往,只有少數人會受影响。加遥形體之目的,是希望用以對

·付那些鹵莽之人。

. 仍須再進一步澄清

桑司機對「捧鴷決」,可镂歇五萬並入獄七年,

·護憂慮與恐懼,並非全無理由。

,但是,我們覺得運極微施格所作的解釋,深信仍然雞使職

·業司機無然於: 我們認爲:一個如此重大及番向廣受之法案,仍有再作 一步澄清及制訂明菇定義之必要。

本行柴灣永利中心支行訂於一九八二年 七月卅一日(星期六)開業。敬備酒會

恭候

文若

陳氏又表示:政府

之建費用少過 此次陽實該幅土地的十四億五千八百萬元, 一格,本均每平方呎為四 十六元,而進價格費此

光臨(恕柬不週)

餘欸亦須交遴政府。 同時,發展商必須

柴灣永利中心.

在英會會晤首相

港督定週一返港

·過在倫敦,就有關香港目前事項,

在進行磋商期間,尤德爵士會會晤英俄 相兹卓爾夫人、英國外交片聯邦事務火点皮, 梁與外交及聯邦事務部次官坐斯達勳爵。港

·智將於星期一一八日)返回本。 又據可靠消息人士透露:英國首相戴卓 爾夫入今年九月訪問北京時,將會與中 特人討論三項問題:(一)中共開發離岸 油,英國色提供科技助。(二)考院 共進行探討。(一)就香地 對一問題進行磋商。

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