1982-03-19 — Page 5

報日僑華

WAH KIU YAT PO

五期星

日九十月三年二八九一圈公年一十七國 民蘸中

策政業工府港談榮廣曹

聞新港本頁一第張二第一日四廿月二年戌壬磨夏

舉選會議區區市

本港新聞

提不

供作

接接 援干

助預

能可此無業工貼津欸貸惠優

力能爭竸進促境環利有供提

期、地往中環之單程收費將爲三 其餘各站將作如此類推地計算。

八特軏)地下鐵路公司已決定於五月十日 荃灣支鏡正式通車時,全面調整系價“各程收 要將加识三态。

是次想該票價之幅度,由百分之十至首分 之廿五不等

據苯,奶液酎觀已知港府 低地雄公司 主席唐信對加價之事拒絕愛評

可助與看法 荃灣支綫正式通車之日

〔林)工商署工業成長 榮昨日一再发示政府不會直 本港工業的立事,如給予優惠 不透,他說政府却在其他。 面,好予工業界間接性的搬手. 與達貨櫃碼頭,地下 關 霾集程以提高工業技術水平,

地鐵五月全面加價

元五角,其 二元七角 二元二角培 至二元五角

本港工業的發展

-長團聚會上, 前 景時,作上述表示。 中心的同時,製造業仍然是本港的 主要工業,佔生產總值的百分之六 十,此外製造業儷員亦佔本港勞 動人口的百分之四十四,即擁有接 近一百萬的從業員"一 因此,曹氏有關工業化健受 祺 的。在本港經濟中是佔有一席贡 -要位置的。

地鐵自 一九八○年 二月全楼正 式通車以來 . 乃於一九 八一年五月 日作首次. 按地鐵 一元七角坦至二元-及一元二角至一元五角.公司現行的公司章程,董事局每年十二月乃對

·將於五月十日通車之荃灣支紋蔡頌,亦將,車資水平作一次檢討,然而,根據有關章程, 按照現時觀蠣至中垂的。收費方法訂定各段車 地鐵調整形價是無需經過政府當局批准,而自 粹之收費,換言之,他日荃灣往中環,荃灣往行决定。 (#)

各程一律加價三毫

火車電氣化五月六日正式服務

「形如地鐡的自動售票

·沒有多大分别,其接身

上有第一期電氣化列

他說日的工業界面臨的困難, 詭者一般認為主要是來自高地價及 高利率的困擾和以致其對鄰近 國家的競爭力。 ...不過,關於高地價的問題,曹

·氏說政府已作出有效的支·例如

·盡力提供足夠的工業用地,以繳付 現時及將來的需要。因此一連串的

·瑪海關山工程及拍賣官地活動已在 緻極進行中心

.此外,他指出大埔及元朗兩個. 工業邨的落成,亦使問題得到一定

·程度的解决。:

·至於工網攜宁的供應欽宇,在 過去一年內亦大蛋加,八一年度的空置工業單位較AQ年增加百分之大十。 工業樓宇價格亦大幅度放殺,現時人們可以以每平方呎廿五至三十元的價格壽入荃灣及屯門等 而工業用地在過去一年亦大幅恩降 - 曹氏舉例指出,九龍最近一幅地的售價便下降邃百分之三 因此,他跑忠遠一切現皆诺示,今日本港工業界可能不再是以不合理的價格僻地。 提及政府給予工業界優惠針數的可能性,曹 .氏罗示政府一向的政策是不會給予任需 直接性的援助,因此要求政府特别体貼工業界是 不可能的。..

. : : 不過 + 他强調政府仍是在多方面給予工業界 曹氏說,政府一直都積極提供有關的服務, 如成立香港貿易發展局,建議中的永久展究中心 ;爲多種工業行業提供技術訓練設備及铿程,包 活仍在工業界中佔着重要地位的成友集等。 西氏並建議吸引更多的海外投資是本港工業 界的重要目標,而吸引更新更好的工業來,介 絕更使與的管理及工作方法來嗎,以提高及繪畫 本港的工業基礎是大家所應努力的。(3)

選民

今日

開始

年七滿住歲一廿足

記登可即民市何任

呼籲所有有安格的人士登記做選民,親身 與改善自己的環境。

他說:「怎會是政府與市民代发 的場合,大家可以有效地討論及解决在區內 居住、工作及消畫餘暇人士的需要及問題。

·不論是公共交通是否足夠,或是某條描 -街的濟電問題,痘議員都會代表居民表達意 見,並且監察政府部門對他們的要求的反應

·班禮士說,登記做養之後,他們便可 以透择代表他們出區區差會的人士。

同時,他又說,由於只有已登記的選民. 始可能受提名爲侯選人,因此,打算於九月 競選的人士,現在就應登記 ∵ 普遍來說 - 任何人只要在今年八月卅一 白计一,同時在香港住滿七年,就 登記做選民。

市民由今日起可以到民政處,新界理民 府、郵政局、地下鐵路車站及香港上海匯豐 銀行、渣打銀行及恆生銀行共約四百家間分

·行索取登記表格。

與寫表格時只需寫上姓名、住址及身份 號碼,用中英文都可以。重要的一點是, 海埃僻住所地址而不是辦事處或工廠地址, 因爲投票地點是辩民居住地點的而不是工作 地點的浓區。 市民有六個星期時間,即威至四月底 止,將表格交吗。安的表格可以放入任何 郵筒!不用貼郵粟。 年年舉行一次。錯過今次

機會老梗要等到一九八五才再有機會登記。

市

區區

自動售票機運到

按站名投入車費彈出車票

陸續運抵紅磡火車站。 此等自動售骐接外

·車的三個車站一除本身 車站外)之選擇按鈕, 當遜了合的地後,自 〔特沨) 九廣俊路 | 沙田一段電氣化列車投 服務工作,诚铬扁正机 動售料機便會打出定要 局現正偻加强凖備工入服務時,每日搭客將「堅招第二百四十名三級」,搭客將車粉注入後, 作,以應付將於五月六增至十萬人次,預計車務員,並於紅磡等火一半農機便會彈出本票。 日通車之第一期電氧化 | 時軒三分鐘便開出一班 車站內舉行愆業莨唸 ·然而,此等售票機 列車服務市

绍,以求能在電氣化列 她停成人及普通車 列車。 爲配合未來繁忙的一年通車前增加服務人手一,其餘小童,學生及頭 等之車票,則仍在火車 與此同時,電氣化一站內之否滘處發售总

港美紡織品 談判繼進行

工商署發言. ; 人昨晚說有 國兩地的紡織品新協敳的談判昨日整日進行 今日將會融堉。貿易處處長當祖善昨晚向 舫爺業帶對委員會的委員提交一份該談判的 製的報告。

精 新界七幅官地拍賣反應冷淡

四幅乏人問津收回

三幅成交跌價五成

平均成交價爲每方米千五至二千六百元.

地價跌得太多・拍賣官表失望

此外,四幅無人問津而收回之土地,包括 )位於西頁大埔山,面積六千零五十平方米

【特凱)鑑於物業市道呈現衰退之資家,徒 逐開地表示成交價非常合理。· 港府昨日推出的七盡新界官地中,四幅無人問津 而收殿,另外三藩在低悯下成交 在收同的四幅宮地中,其三爲工業及貨倉用之低密度私人住宅用地,底价一千三百萬元, 地,分别位於屯門及靑次島,另一則為私人住宅 二 屯門第九區第二二九地段之工業及食用地 用地,位於西貢大山。

∵∵,面橙三千等三十八平方米,底價九百萬元,

至於,以低價成交的三幅官地,并有在元朗 區內甿磷之兩幅工業或貨會用地,由一闊發展機 破投得;另一超片位於西貢大網仔之私人住宅用 地,由一個集團投得,然而,在低價成交下,使 昨日實地的總收益,僅爲一千二百七十萬元。

····我拍查官克爾蘭稱,昨日推出之新界土地, 其地價已较去年者壓低了百分之三十,故此,他 對昨日之成績感到失望。 ..

是次反應冷淡的結果,可謂意料中事,由於 近期物業市道要起,尤以工業用地更校住宅用地 国之豁求得滑,故此在五糊推出之工業用地中, 能有兩幅成交。

: 他認爲,日前公布之一九八二年物業檢討報 |告中,闳示本港地產市值將會進一步放緩,這也 「永對此次官地拍質造成一定影响。

他发示:是次拍度所收到的官地,當C 將以更加還當之價格再行推出,其是否會校作日 所捱出之底價爲低,艾氏則認爲视乎當時物業 市琏之情况而定。'

昨日前往藝術中心出席是次官地拍寶的各集 團代表不足一百人,而大部份均採取觀望想度,

·舉手投考均環繞著三,四個集團管家。

在反冷的情况下,競投比較激烈的乃位 於元朗工業邨內一幅面積約二千六百九十八平方, 米之工業及贷合用地,底假五百萬,後初期 ,各投竂者僅抱觀望態度,叫假進升十分緩慢, 及至中期開始,投者僅餘下兩邊發展與長江集 啪!雙方一座烈競逐,使叫價急报至七百萬元 ,最後由南豐發展以七百一十萬元投得,成交價 僅高出底仅二百一十萬元。

在较早時,南豐發展亦曾與長江集團競投元 朗工業邨另一幅面毡約一千二百一十七本方米之

·工業及貨會用地,該地底價二百五十萬元,葉 也由出價三百五十萬元之南豐發展投得。 神南豐發展代焿漫示;該公司攤投得兩 毗鄰之工業用地,但目前仍未有確實發展之計劃 至於,一輛底價一百五十萬元,位於西爾大 : 碟子面漪約一千三百八十本方米之私人住宅用地 ,在反應不並熱烈中,叫做六次後,由樂基集團 以二百一十萬元成变,其代表在投得該地往,笑

專業代理物業租售

屯門第九區第二三〇地段之工業及貨倉用地 ,面積六千八百六十平方米,底價一千八百萬元 四次島第九十二地思之工業及芪會用地 , 面積二千五百五十平方米,底價一千萬元。 ‘昨提出之三幅土地,平均成交慍得每平方 米一千五百二十二元至二千六百三十二元不等, 较今年一月十二日新界同類土地拍点仅下跌五成 1. 當時亦同樣有七幅官地推出,四糕收商,其 出之三幅土地平均成交價爲每平方米三千五百五 十六元至四千六百七十二元不等。

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康半

埔及

大式設

複內立

.

有鄉

溫示:電氣化火車自動售恩機已陸續運

抵紅磡火車站,其中部份置於大龛中 - 用膠 -布蓋上,以防遒破壞。一本報

東風多雲幾陣微雨

天文台報告 - 凉之東北季校風現正影 响華南沿岸海岸。在昨晚十一時,強烈鸟和

·風「甜楣」集結在馬尼拉東南偏東約七百 九十祥里之西太平洋,並預料向西南移動! 時速十五海里。

預港本港今日吹和緩至荷勁東風,多要

,

初時有幾陣微雨,最高氣約十九度。

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各類樓宇大量空置

::一九八二年物業檢討報告,示出本港各類楼宇出現大堂. 空現象。根據該報告列舉的統計數字指出, 在去年底,住宅 樓宇空世的單位逵三萬個,上一年度空煜一萬七千個單位大 鍋中加,此外,商業樓宇空證的面積坻至四十二萬平方米,辦

·公室樓宇空監面群三千萬平方米,工廠大廈空證面積八十萬平 方米,都比上一年度增加很大。

箜饟物業估價署長在禮在阡論近一現象時認爲;近是由於 物業市逍箭求量的道當開節,市道之緩和,對家居所人士来 說是好消息。在過去四、五年來,地產商與業主十分好, 時則對消費者有利。

投機熱潮冷却

各類楼宇出現大致空置現象,有人視作地正面臨「末日」

·而表示「裝驚」,事實上未免過於長遠。

_疉银行剛剛發表的今年三月份經濟報告巴推出·繼宇的 高空率,令物業投機熟湖冷却。

我們免得差的估價署長與匯亞銀行經濟報告的評論十分中

肖,樓宇大盘空置,不僅可使投機熱潮花香,岢 使地產的及利時代消失。

投機熟商與暴利時代消失,應該是消費者衎樂性,何必

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