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日五十月九年子壬壓室

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報日僑華

二期星

日一卅月十年二七九一圈公年一十六國民華中

一九七二年十月三十

辅政司閣下

切實予以執行,不能中途憑單方面的一紙公佈,將原契約完全推翻。 年所頒佈的「綜合公佈」係片面背約行爲,工務司根據這項公佈估定的地稅,顯非公平合理,當無理由可被接納。我們以爲原來契約所載條文,應依字面的解釋 付款辦法繳付,政府在此等文件中,清楚明白要持契人付出「地價」,和原來契約所訂載「無須付欸及地價」的規定完全違背。因此,我們確信政府一九六九 的意見,我們都會加以詳細分析,總括來說,港府是無意執行原契約全部規定,而以片面發表,依法無據的一九六九年「綜合公佈」來代替原約作爲估地稅的 根據該一九六九年「綜合公佈」及我們所搜集工務司對申請的覆函,政府均指定持契人一次過須付地價(PREMIUM)若干元,或根據此地價計出的其他 八月二日由慈逸傑先生署名爲閣下代港督答覆我們的信,早已收到。信中所述各點,我們會經詳加研究,事實上,閣下去年先後來函和港府公務員發表有關

正因當時已仕足了期時的地價,所以在地契中有下列三項特別條文,保障持契人的利益:

兩種則規定可分別期二十四年和七十五年,所付的地價亦因年期的長短而各有不同,其道理至爲明顯 查戰前戰後港府拍賣土地,係以競投時出價最高者得,分七十五年,九十九年和一百五十年三種方式進行。七十五年一種在契中規定期濑時不得後期,其餘

本港各社團就重估地稅問題致輔政司的覆函原文:

(一)精期時毋須付出罰金或地價,

一九七二年十月二十七日

·如果再難拒絕,則我們惟有採取其他一切可行的辦法,繼梳力爭,務求達到合理解决 人繳歎積約,已被迫讓約而遭受損失者,港府應實賠償。 當方法來達到合理解决爭端的最好辦法,不幸我們合理而衷城的要求電被拒絕。現在我們所代表的社團已增至五百餘個團體,今再次要求於最短期內,謁見港督 我們是生活在香港的居民,我們爲維護正當樓益和社會安寧,所以要求謁見港督,說明我們爭論的焦點。我們相信港督明事理的,同時這也是我們遇過正 高額地價。而來凳說他們樂意接受工務司重估的地稔,我們覺得這種說法殊不盡然,根據上面的理由,我們要求在問題未解决前,港府應即盤行停止要求持契

·該片面訂定的一九六九年「綜合公佈」作爲處理積約的根據。如有不從,到期便讓封還收地、或拒絕批准改建發展工程。持契人在貴種壓力下,不得不付出镜期

·即我們所一再指出的,港府應按照現行競投土地所訂定的地稅,作爲重估地稅的標準。不幸,港府却垂延數百億元的非份收入,一意孤行,明知强詞奪理,仍照 也明白政府把地價混作地我是不合理的,而且是違約的,因爲地價早在當年承租該地取得地契時,已經一次過付清,期時持契人當然再須付出合理的新地說。 權威可靠的根據,而「綜合公佈」肯定是背杓,絕不合理的。地契絕不能和「綜合公佈」同時並存。爭論的根據問題既定,對地價和地稅就可以分得清清楚楚! 大家都知道,現在雙方爭論的焦點是:估地稅是根據原栔呢?還是根據一九六九年的「綜合公佈」呢?我們認爲在地契有效期間,毫無疑問的,地契是蟲

事實不符,我們相信「區域地稅」是政府事後巧立的名詞,完全違反原約條文:: 其他用意」至於「區域地稅」,我們會詳閱若干地契,並無「區域地稅」的名稱,是以港府所稱持契人每年所付的「地稅」,並非地契上所指的「地說,查與 」主要不同的地方。香港法院在司法獨立的精神下,當年所作出的判决,也和我們的見解一樣。市民於接受這等契約時,憑字面的解釋,冑無理由懷疑政府另有 根據上述三點,社會人士包括律師、則師、銀行家和持契人一向都確認契時祗調整象徵式的地稅,絕不是重付地價,這就是原約和一九六九年「綜合公佈

(三)發出的新契,其一切條件均與原契所載無異,祗「可再練期」一項不再列入新契中,

(二)期七十五年或二十四年的地契,其地稅由工務司或新界民政署署長以不偏不倚公平合理的原則重估該土地在精期時的新地稅

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香港中華總 商 廠商聯合會 莊重文

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港九各區街坊會協進會 曹紹松

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聯絡的持契

列社團秘書處接洽 年及以後到期重估地稅的,爲着本身及社會整體利益計,務請詳細閱讀該面的内容,並請仍未與本社團等 刊載於後,使各界人士對該問題的眞相更加清楚了解,凡屬可續期地契的持有人,而其官契將於一九七三 鑒於本港不少市民查詢有關重估地稅問題,無法逐一詳細答覆,現將本港各社團聯署的「覆輔政司面」

各界反對重估地稅委員會覆輔政司公函

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香港中華總商會

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九龍何文田自由道二號 九龍總商會 香港干諾道中二十四至二十五號

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香港

日港中華

及九九新九港港港九香香

九龍區大厦聯誼總會

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