下文將闡述和記黃埔附屬及聯營公司所經營之多元化業務。
和記黃埔地產集團長期策劃,與港府
地產集團長期策劃,終有所成 談判經年,終有所成。現已將一處舊船塢地盤改建成為全港最大住宅區之一。
和記黃埔地產集團董事經理莊士頓先生說:“於一九九零年全部落成之後,黃埔花園將有一萬一 千個以上住宅單位、一個廣闊之商業中心及四通八達之道路系統,而將紅磡該部份改建成爲一座自給 自足之新城市,估計居民可達四萬人左右。”
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第一期及第二期之二千七百六十個單位經已出售,第三期之九百六十個單位亦已推出,反應良好 定於本年後期推出第四期單位,其餘三個地盤,亦將在年內動工建築。
莊士頓先生指出:“但在動工之前須先定出黃埔花園之整體圖則提供香港政府批准,其中包括政 府准許之地積比率,可提供之空地、學校數目、市場地點及巴士總站等等。
“在完成此等事項之前,本公司已協同道路交通顧問完成一項道路交通調查研究。本公司必須向 政府保証不但將在地盤以內建築道路,兼且改善本地盤界限以外之道路交通。
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對於莊士頓先生而言,此一繁重工作並不陌生。和記黃埔位於香港仔及北角之兩幅地盤皆已發展 完成,住宅單位亦已售罄。香港仔中心共有超過二千七百個單位及一購物中心,早在一九八一年落成
。北角和富中心之一千四百五十個單位及舖位則在一九八三年落成。
香港仔中心之商業面積全部租出,在一九八五年底,和富中心之商業單位亦已租出七成以上。 莊士頓先生解釋說:“由於舖位租賃與人口數字相關,故商業面積之租賃通常落後於住宅單位。 和富中心是本集團已完成發展計劃中最新一項,就商業面積而言,和富中心尙處於建築階段。”
和記黃埔之純商用樓宇包括和記大廈、屈臣氏大廈、九龍灣貨物處理中心、和記洋行中心、黃埔 商運中心及華人行,皆全部租出。
除新物業之發展、銷售及租賃之外,地產集團亦經營已建成物業管理業務。此種連續性承擔對 買樓者極具吸引力。
莊士頓先生聲稱:“商業面積不但提供大量租金收入,且為售樓之一項極好條件。買樓者深知本 公司不會售樓之後棄之不顧,而更有信心。
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和記黃埔地產集團
董事經理莊士頓。
“買樓者深知
本公司不會
售樓之後
棄之不顧。”
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和記黃埔有限公司
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