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口

一十至九百四十二平方呎的單位發

錢是港幣一千六百五十六元一平方呎

「利達大廈」、位於大埔墟仁興街, 推出二十個面積四百九十五平方呎的單位 ,售價是港幣一千二百零五元一平方呎。 青山道鐘山台「經山小築」第一座推 出六個面積一千四百五十六平方呎的單位 ,每平方呎的售價是港幣一千七百零一元

「麗裕大厦」位於觀塘馬蹄徑三號, 於十二月中推出一百六十二個小型單位、 每平方呎售港幣一千八百元。

上水「新都廣塲」第二、第三座,推 出共二百個單位,售價則由每平方呎港幣 一千三百零三至一千三百五十三元。

「新都廣塲一第一座隨著推出共一百 九十二個單位售價則是每平方呎港幣一千 四百零七元。

「香港黃金海岸」第四座,位於青山 公路,共有一百四十四個面積由六百一十 至八百八十八平方呎的單位,每平方呎售 港幣一千四百零六元。

「翠壁」位於司徒拔道東山合二十三 號,共有三十六個單位,售價是每平方呎 為港幣二千一百六十九元。

「麗城花園」第三期第三、第六、第 七座於十二月二十日推出,共有三百二十 八個單位,售價則由每平方呎港幣一千二 百四十至一千二百六十三元。

灣仔「萬豪閣」共有一百八十六個單 位,面積則由五百四十二至六百八十六平 方呎,每平方呎售價港幣一千八百元。

九龍城福老村道「福成閣」的十五個 面積由四百一十八至四百八十一平方呎的 單位,售價是每平方呎一千五百五十六元

元朗「南祥大厦」、推出二十個中小 型住宅單位,每平方呎售港幣九百五十

1990

元。

沙田「翠湖花園」第二期F座共一百 六十個單位,售價是每平方呎一千五百九 十元。

「鋼山小築」第二座推出六個一千四 百五十六平方呎的單位,售價是港幣一千 八百零五元一平方呎。

深水埗東京街「嘉利閣」三十六個小 型單位,每平方呎的售價是港幣一千五百 五十八元。

華廈按金租約計劃

發展商在八九年推出了一項新的按金 租約計劃,高級住宅「陽明山莊」於八九 年十月六日推出,租戶需要付出最低限度 按金港幣三百二十萬元,(租用面積約八 百方呎的單位 ),便可訂立租約二至三年 ,按金由匯豐銀行或恆生銀行保證。按金 於租約期滿經由銀行保證無息退回。如租 戸於租約期內一個月前書面通知業主,便 可隨時退租,按金亦由銀行保證無息退還 。換句話說,陽明山莊之租金,其實是以 按金之利息取代。按金租約計劃包括租金 、居家設備、管理費、冷氣水電、差餉、 泊車位及免費成為陽明會所會員,享用一 切設施。

陽明山莊座落於黃泥涌道大潭郊野公 園,總投資逾港幣六十五億元,共有十八 座樓宇,在五百六十個住宅單位中,八九 年底有四百個單位租出。

公屋建設成績輝煌

房屋委員會主席鍾逸傑爵士在八十年 代將盡時,回顧八九年公私營房屋發展-他 指出,房委會會對私人建昼方面作出研究 在長遠房屋政策中,私人建屋佔重要地

位,他們的建屋比率約佔全部房委會提供 的房屋四成,即有四十萬個單位由私人興 建,但由於私人建屋的情况很不穩定,房 委會正研究其不穩定的因素及如何避免。

鍾逸傑指出,房委會在八九年出售的 居墨單位及申請人數方面創下紀錄,共 出一萬六千七百七十七個單位,申請人數 超過廿三萬。

诺年輕 第四十三回 香港全貌 六四後樓市低跌速回

至於自置居所計劃在八九年五月公佈 增加貸款額至十一萬之後,至年底共接獲 近九千份申請。

房委會八九年共批出一百份建築合約

·價值五十三億元,共完成了四萬五千零 四十四個公屋單位及五千六百廿六間居屋 。在未來五年,房委會將耗資三百億元於 公屋計劃上。

房委會對在大嶼山發展公屋興趣甚濃 ,鍾逸傑認為,在新樓興建前後的一段時 間,均有發展房屋的需要,再加上本港缺

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(第三篇)

乏土地資源,如可在大嶼山方面發展公屋 相信更可解決土地長期不足的情况。 在該會的構思中,有關之公屋建築工 程可以集資進行,但在起初構思階段,鍾 氏相信有關情况需待日後與政府方面商談 後方能確實,而有關計劃的進行,也須視 乎政府日後的機場興建計劃才可作出決定

房屋委員會轄下的夾心階層房屋需求 工作小組,已完成有關夾心階曆人士數目 的估計,政府計劃幫助這些人士置業安居 ,根據小組估計,如以每月收入一萬至二 萬元作為夾心階層的定義,則本港現時約 有三至五萬個家庭屬於夾心階層,由於這 些家庭之每月入息已超過申請居屋之入息 限額,因此小組希望找出這些家庭租住或 購買一層與居屋單位面積相若的樓宇時, 所遇到的困難,以及在衣食住行以外的負 担能力等問題。

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