本港部份銀行提供的按揭方式供參考
銀行
按揭利率多 (P:最優惠利率)
按揭成數:必
最長年期
(新樓/二手樓)
渣打
P+1.25
*:90
20
P+(物業價值低於一 百萬)
五年內:90(個別情況)
P+0.75(物業價值是 一百萬或以上)
滙豐
P+1.25(熟客或大宗 貸款(一百萬以上)可 酌量減少)
新:90
20
類:80
大通
P+1.25
P+1(按樓齡、專業
新(五年內): 90
20
人士、熟客可再酌量商 讖) 議
舊(五年以上):85(個 別可得90)
(十年以上): 80
每月供款方式
【契條款
△浮動利息(固定年△一個月通知
期
△三個月供款期收手
續費$3000 △供款期若超過總額 期超的1.0% 或供 款過三個月則無效
△利率浮動(固定ᅀ三個月供款期付
年期)
手續費$2500
△跟利率浮動(固定
年期)
△「理想之家」樓宇 按揭三寶:首年定 息(首年寶)利息 上限(利开保固 定供款(供款係) 延長年期)
△供款期超過三個月 免罰息,免手續費
△免手續費 △免罰癮
△樓宇非常殘舊或享 有特惠計劃的則需 收取貸款餘額的
免手續費
息月費起
恒生
P+1.25
P+0.75(樓花)
新:90(個別情况) 居屋:95(綠表)
20
90(白表)
△可選擇固定供款期 及固定供款金額( 按地盤而定)
△免罰息
△若固定供款額,最
長可延至期。
永隆
P+1.25
P+1)全新)
# : 85
新:20
△固定供款期
△一個月通知,免收
薔:80(個別情况)
P+1.05(公務員)
梅(五年以上 按個別情况而定
P+0.75(享有貸款計
△不足一個月通知罰
*個月息。
萬國
寶通
晟置業者)
海外信]P+1
託銀行
劃的公務員)
P+1.25
P+0.75(公務員及居
新:90
新:90
20
△固定供款期
△一個月通知
△固定供款額
△手續費按個別情况
(十五年以上
舊(五年以下):90
(六至十五年):80 : 70
20 十年樓齡以上者 只有10年
△浮動利率
△如一年內贖契,收
·個月利息
太平洋 [P+美
五年以下:90
亞洲
六至十年:85
十一至十五年:80
華僑 銀行
P+1.25
新:90
五至十五年: 75.80
849 82
20
▲浮動利率
15
△如一年內贖契,收
一個月利息
12
20
▲浮動利率
12.15
△一個月前通知贖契
無須齢款
十五年以上:65
交通
P+1.25
新(五年內): 90
10(非市區)
P+1或0.7(五年內及舊:80(個別情況) 個別情況)
25(市區)
▲固定供款期(銀行「▲供款期不足一年需
保留調整金額及還
期權利)
孺
一個月通知,另霸 您一個月
△免手續費
金城
P+1.25
新:90
25
/:70
恒隆
P+1.25
薪:90
20
△固定供款期
P+0.75或0.5(專業 人士/熟客)
舊:75.80(個別情况)
△淨息(若供款期短 △罰一個月息
可選定息)
A固定供款金額(延 長期最長至年)
△免手續費
△免罰崽
第一 太平
P+0.75
新(五年內): 90
15
△固定每月供款額
△供款期一年收供款
舊(十年以上): 80.85
△固定供款年期
東亞
P+1.25
新:90 五年內:80
20
P+1.05(五年樓)個「舊(二十年內):70(個
別情况可酌量享有特惠
「別情況)
(專業人士、舊樓)。
居::95
港基 國際
P+1(新)
三年內:90
20
P+1.25(十年以上)
龍(三年以上):85
P+0.75(公務員)(個 別情况)
(十年以上):80
A固定供款年期(若 供款期短可選固定 供款金額)
廣安
P+1或1.25(新)
【新:95
20
+0.75(專業人士及二 舊(五年以上):80 手樓)
△固定供款年期(若 供款期短可選固定 供款金額)
永字
P+1(一年新樓)
新:90
120
P+1.25(舊樓 )
道亨
P+1.25(公務員)
P+0.75
P+1.25(十年以上)
舊(五年以上):80(個 【別情况)
180
20
△固定供款期
△固定供期(供期十
款五年以上)
△固定供款金額(供
款期十五年以下)
(商議)
餘額1% 為罰款
△免手續費
△免罰息
△供款期一年加一個
月息
爫供款期超過一年不 收罰款
△一個月通知
△供款期半年罰二個 月意,超過半年罰
一個月意。
△固定供款期(可選乙一個月通知另一
固定款額)
個月意。
△供款期一年免收息
△供款一年內收一個
月息
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