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若樓宇有按揭,就有銀行名稱,借款數額,何時按掴等兒 錄,如果有租約存在,官契中也有記下。

如果想知道該層樓的準確面積,可以在 Controlled 卡中找出最新契約備忘錄號碼 Memorial No.,並將這 個號碼與上查册表格之備忘錄項下,田土廳職員就會找出 分契,從分契的樓宇平面上,按比例尺,計算出實用面

按攝分期 欸算法

假如買樓是採用分期付歎方式,即將樓宇按揭給銀行 ,再分若干期攤還,若要知道每月需供歎多少,可從下列 的簡單計算方式求出。(分期付歎本息捷算排本篇一〇 頁)

A

PR(1+R)" (1+R)"-1

上述公式中,A代表毎月(或每期】攤還欺項,R是 利率,n是攤還期數,是貸歎本金。

居者有其屋計劃擴展中

香港政府設立「居者有其屋計劃」,目的是為公共屋 邨住戸及中下入息的家庭提供自置居所機會。

另一方面,亦鼓勵公共屋邨住戸購買「居屋」,使他 們能夠騰出租住的單位,讓其他有需要的人士居住。

這項計劃是在不計地價的情况下,以低於私人樓宇價 格的樓價出售,並提供特惠按揭貸歎。

( a ) 夫妻及其子女;鰥夫/寡婦/離婚人士及其 子女;成

(b) 夫妻及任何一方的父母、祖父母、或須依靠 或與申請人一起生活而在香港居住的未婚兄 弟姊妹;或

(c〕夫妻及其他須依靠及與申請人一起生活的親

(d) 未婚的申請人及其在香港居住的未婚兄弟姊 妹而他們須依靠或與申請人一起生活,同時 他們的父母經已去世已在香港以外地區定 HO..

(2)家庭總收入每月不超過六千五百元; (3)申請人必須年滿二十一歲;

(4) 申請人及其最少一位家庭成員須為香港永久居民( 通常為黑色蓋印身份證的持有人),同時最近七年 在香港居住;

(5)任何家庭成員不能擁有下列各類樓宇或佔有其中任 何權益:

(a) 任何戰後住宅樓宇,或

(b) 任何不受管制或業主自住的戰前住宅樓宇, 或已簽署任何買賣合約購買上述〔a) 或 (b)項所列的樓宇;

(6)任何家庭成員不能為任何公務員建屋合作社或同類 性質建屋計劃的社員或為本地公務員合作建屋計劃 下的物業承批人;及

(7)任何家庭成員並無在遞交申請書日期起計之前六個 月內,轉售任何上述第(5)及(6)分段提及的 住宅樓宇或出讓有關樓宇的任何權益。

房屋委員會及房屋協會轄下屋邨住客

(1)在購得樓宇後,同意遷出並交遢現在的屋邨單位; (2)家庭人數不少於兩人;

購買居者有其屋,需要符合指定的條件方合資格。 私人樓宇的居民

(l)家庭人數不少於三人,且必須屬於下列其中一類:

§ 看夭年任 第三十七回

(3)申請人必須年滿二十一歲;

居住須知

1984

( 4 ) 申請人及其最少一位家庭成員須為香港永久居民一 通常為黑色蓋印身份證的持有人),同時最近七年 在香港居住;

(5) 並無入息限制。

申請購屋手機

(第九篇)

申請書可在下列地點免費索取:房屋委員會及房屋協 會轄下各屋邨辦事處、愛民商場「居者有其屋中心」、坍 港委員會總辦事處申請組及港九新界各區政務處。

申請書分為兩種:甲、淺綠色申請書供房屋委員會及 房屋協會轄下願意交慼現居單位的各屋邨住戸專用;乙、 白色申請書供其他符合申請資格的人士使用。

房屋委員會及房屋協會轄下屋邨住戶申請人在與安 綠色的申請書後,需由所住屋邨辦事處證明,才可呈遞。 填妥的申請書,須在表格上指定的截止日期前寄交九 龍中央郵政局郵箱七〇一四七號或送交愛民商場「居者有 其屋中心』。

申請人必須繳付三十元登記費。登記費須用劃線支票 或銀行本票繳付,以「香港房屋委員會」名義抬頭,連同 申請書寄付,切勿郵寄現金。不論申請入選與否,登記費 概不退還。

「居屋一也有滯銷的單位,也有因種種原因,業主將 單位退鬥者。這些單位,房屋委員會,每個月推出公開發 售,只要符合資格的人士,可在指定的拜前内,以先到先 得的方式,到「居屋」中心購買。

怎樣繳付價

買主必須到「居屋」中心選擇住宅單位並繳交首期 恆最少一成,在付歎時,買主司時簽署一份買賣合約,並 獲得已簽署的買賣合約一份。其餘樓價可於入伙前隨時繳 村,但必須在樓宇入伙時全數付訖,房屋署屆時自會通知。