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羹

各木屋區近八萬戶

天台木屋近一萬戶

據八一年戶口統計結果,各類住戶都有不同程度的改變,而急於要改善居住環境的臨時房屋居民,不但比例沒有下 降,反而有上升的趨勢,有近一萬戸居民住天台木屋,八萬戸居民住在各木屋區。

木屋區居民有多少?

居住問題,是令香港廣大居民最感頭痛的問題。雖然 有關方面十數年來增建了不少公公共房屋,再加上近年來 落成的居者有其屋,但建屋速度還不能滿足住戸增加的需 要,急待改嘉居住環境的住戸,數量仍然相當龐大。 ,在一九七一年進行的戶口統計,當時本港八十四萬多 假住戶之中,有百分之五十一點四居住於公共房屋內,居 住於臨時房屋和簡陋石屋,則有七萬一千多戸和五萬七千 多戸,分別佔住戶總數的百分之八點五和百分之六點八。 數量是相當大的。

八一年戶口統計,本港住戶總數增加為一百二十三萬 多個,其中居住於出租公屋內的有百分之三十一點二(即 三十八萬七千多戸),居住於居者有其屋計劃屋邨內的為 百分之零點六(卽七千多戶),居住於居屋協會轄下屋邨 的,則為百分之二點一(即二萬五千多戸)居住於私人樓 宇內者,為數約五十八萬戶,佔總戶數的百分之四十七點 四,而最值得注意的是至八一年為止,仍有近八萬戶居民 住於木屋和僭建屋內,及有近一萬戸居民在天台搭建屋内 居住,另外,在政府的臨時房屋區内居住的,也有二萬二 千餘戶之多,居住於上述各類臨時房屋内的住戶,總共佔 住戶總數的百分之九,這個數字還不包括五萬七千多個居 住於簡陋石屋内的住戶。

近三萬個床位住戶

從上述兩批數字加以比較,可以看到,在這十年,間 居住於公共屋宇内的住戶百分比,雖有些微增長,但增加

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108 看夭年任 第三十五回

幅度不算很大。至於私人樓宇的住戶比重,在這十年裏則 有一定程度的下降,而在各種臨時房屋居住的住戸,比例 不但沒有下降,反有少許的上升。

其實,急待改善居住環境者,還不只前面提到的一 萬個居於各種臨時房屋内的住戸,八一年戶口統計結果裏 列出的二十二萬九千多戸居於小房間內的居民,和近二萬 九千個在床位居住的住戶,都有待改善居所,再加上青年 男女組織新家庭時尋找新居住單位的需要,本港居民對住 宅樓宇的需要是很大的。

居民對樓宇的需求雖大,但由於樓宇的樓價租金已上 升至極高水平,一般居民實在難以負担,樓宇的空置率有 增加的趨勢。

公屋租金平均中位數

根據八一年的戶口統計結果,公屋住戶月付租金中位 數是一百一十一元(一九七一年為四十一元),私人樓宇 任戸的租金中位數為四百四十二元(一九七一年,為一百 五十二元),私人屋宇住戸中,約有兩成的月租是高於一 千元的,由於是次統計包括所有住戶,故上述數字並不能 反映樓宇市面租值的高昂程度。

以下是各種住戶中,戶口統計有關租住權的數字。 租住權 1971年(百分率) 1981年(百分率}

全租 四五五 二房東 三房客

合租 苑租 僱主津貼

居住須知

+

二

五九

六四

一七九五

•

六二

二七九

三九

110 11

五六

+

(第八篇)

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