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年增加將近二十五萬五千人。

沙田發展關作局部修訂

在全新界六個新市鎮發展計劃中,荃

·灣、屯門及沙田三個較大規模新市鎮仍然 是發展的重點。而在三大新市鎮中,第一 個規模最大的荃灣新市鎮已大致定型,現 時的後期發展只着重填海及開發青衣島方 面,而預定增容的人口亦只二十餘萬,今 後新界發展將較集中於沙田及屯門兩大市 鎮方面。

沙田新市鎮的分區大綱草擬圖已作若 干修訂。於一九八〇年十一月公佈的修訂 主要點是部份地區改為鄉村發展用地。

另一顯著修改原定擬作政府、團體 及社區用地的何東樓附近地區,已改劃作 其他指定用途,計劃供作九廣鐵路車廠與 商業住宅區混合發展。

年來沙田的發展工程到處大興土木, 包括繼續闢築道路網、公共屋邨新田圍邨 首期亦於八一年初開始入伙,四座大厦共 有一千七百三十個居住單位,增容居民一 萬一千二百人。而兩個『居者有其屋』新 邨包括三千五百單位的穗禾苑及五百三十 單位的愉城苑,亦已落成繼續入伙。

此外,沙田新市鎮內尚有五個公共屋 邨及一個居者有其屋計劃,並作不同階段 施工中,包括新田邨與田心邨、美林邨、 坐坑邨以及沙角邨的最後兩期工程;其中 新田與田心兩個相連屋邨建費逾千億,預 算四年完成後有一千五百三十四個單位, 部完成。

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可住八萬人。小攤方面則進行可容七千七 百五十人的居者有其屋,興築一千七百個 單位。

私人投資建屋粉粉落成

沙田年來的發展中顯著一面是私人建 設的住宅樓宇不少已完成,而陸續建設向 多,呈現一片蓬勃,市價與市道亦見食好, 而一幅興建酒店用地亦以兩億四千餘萬元 投出,對市鎮發展進度構成了重要的因素。 截至一九八〇年内,沙田新市鎮内已 開闢完成的發展用地達四百公頃,除七十 一公頃供作建設公共房屋外,十五公頃發 展工業,而政府及社區用地則佔四十五公 頃。在八〇年首季及八〇至八一財政年度 内,提供發展商業住宅用地共達六十三公 頃,六七九年度增加達三倍又四分之三。 當局並預定計劃在今後四年內,繼續 在沙田大量提供發展用地。其目標是一九 八一至八二年度提供六十公頃,八二至八 三年度四十三公頃,八三至八四年度五十 公頃,八四八五年度二十公頃。而計劃更 希望更為加速開拓該區的發展用地,以達 到平均每年提供五十至五十五公頃的目標

在沙田市中心建設正分頭展開,一向 市中心高架巴士總站正施工中,佔地一萬 公方呎的商業中心,比香港大會堂更大的 文化大會堂及圖書館亦按步進行,預算需 費達一億六千萬元,將可於一九八三年全

第三十四回 香港全貌

新界發展一日千里

而沙田新火車站亦正逐步建成宏大的 地基,將在車廠上建設平台住宅區,附有 五百七十個豪華住宅單位,並將建一座樓 高十層的政府合署。

沙田將有人口七十五萬

由於發展馬鞍山的計劃已趨積極,當 局已重新預算將沙田新市鎮發展的人口 標由原定五十六萬五千人擴增至七十五萬 人;並且預定至一九八一年底增加人口近 一倍,由年初的十二萬人增至廿三萬人·顯 示年內公私屋宇落成入伙將具相當數量。 擴大發展至馬鞍山與馬料水的初步計 劃,預期可成為一個輕工業區。馬鞍山對 開處已着手進行填海一百八十公頃,在馬 鞍山與馬料水之間並擬興築橋樑貫通。連 同大規模填海在內,馬鞍山區可供發展的 用地已由最初預定一百二十公頃增至一百 五十公頃,可容人口亦由預算九萬人擴增 為十五萬至廿五萬人。

該區發展分配計劃是四十五公頃發展 輕工業,其餘將分劃四十公頃發展私人住 宅樓宇,約六十公頃則建設公共屋邨及居 者有其屋。

年來,沙田已展開一項二千一百萬元 的工程,進行在沙田圍及插桅杆兩處大建 道路,以接通新市鎮東北部,包括興建中 的沙田教學醫院及居屋計劃屋邨地帶

另一特色是沙田已建成一個龐大的單 車專用通道網,由大圍至火炭長達五二點 公里的一條,及由大圍起橫越城門河全長 (第二篇)

三點八公里的另一條已相繼完成。

此外並將廣建單車公園,以發展沙田 過去的特點,預定在大圍、火炭、瀝源邨 及不盡邨均關設。

四個工業區十六個新邨

在整個沙田新市鎮發展計劃下,各項 公共建設亦相繼推展之中。年來已在瀝源 邨附近建成一個佔地一點五公頃的臨時運 動塲,耗資一百萬元的一座社區會堂亦已 在禾衛邨建成啓用。

沙田新市鎮內第一間職業先修學校已 告啓用,建築費達一千七百萬元。區內第 六間跚書館亦告設立開放,興建中的沙田 銀禧體育中心已獲當局再撥三千萬元-

作 非經常費。沙田第一座公衆泳館正加速施 工,力求趕及於八一年夏季內啓用。

按照現行計劃,整個沙田新市鎮共有 四個主要工業區,二十五座商塲、十六個 公共屋邨及六至七個私人新邨,另有很多 高尚住宅。單是公共屋邨即可客納二十七 萬居民,其規模相當宏大。由於發展範圍 擴大,全部計劃預算須延至一九八九年方 能完成。

一項二千六百七十多萬元的工程已開 始在市鎮西南部白田方面開拓八公頃用地 ;其中五點五公頃供作興建公共屋邨,一 點二公頃作商業住宅用途,一點三公頃則 作政府、團體、社區用途及曠地。是項工 程可於八二年度開始時完成。

在交通系統方面,有一條預期接通荃 灣的第五公路,正由顧問公司研究中。地 三