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» 奢夭年轻 第三十四田

因素亦與主導因素交織在一起而產生作用

英國「經濟學人」指數顯示,過去一 年來商品行市的總趨勢是食品類走勢上揚 ,而工業原料走勢下降,不過在食品類中 穀物及砂糖價格上漲而咖啡、可可下跌 。因此,必須對各種大宗商品作具體分析 ,才能對總的行市走勢有較深的認識和了 可解。

最近美國銀行利率已晷呈下降,某些 供應緊張的商品如穀物、棉花等在短期内 能迅速回升。但已經漲了一年多的砂糖, 雖然供應仍感短缺,升勢可能較為緩慢。 至於基本金屬和橡膠等工業原料,利率下 降雖然減少了利淡因素,但基本上還是受 西方工業需求疲弱的因素所抑制,尚須等 待西方工業生產好轉,行市才有可能趨向 報穩。至於今年主要農作物產區的氣候變 化,以及世界各地區政治局勢的演變,都 是難以預測的,而兩者對有關商品行市都 將有重大的影响。

香港物價變動的因素

過去一年香港大部分工業不振,商塲 極度疲弱,比一九七四年尤有過之,致令 一般商品交投緩滯。一方面是世界經濟衰 退影响,另有方面是内部通貨膨脹持續加 劇的影响。國際商品價格走勢錯綜複雜, 有些商品價格漲而又跌,跌而復漲,亦有 些商品漲後轉定,定後又漲。香港市場商 品價格無疑受國際行市所牽動,但在國際

香港全貌

行市上升時,香港存貨多,實銷弱,價格 欲升無力,而在國際行市轉落時,香港市 塲某些商品存貨已經很少,價格反為上升 ,從而造成與國際行市走勢有些脫節。至 於零售商品價格,則多數比一年前上升, 這是商業租金繼續高漲,漲幅又很大,倉. 租和運輸等服務費用比一年前顯著增加, 水電費用及商店職員工資加,是重要因

儘管過去一年間香港工業不振和西塲 疲弱,但地產、股票、黃金的投機極為熾 熱。由於地產已被大集團地產商所控制, 雖然年初時受政府立例擴大住宅租務管制 生效後的壓抑,住宅樓宇售價一度畧為囘 降,但到了年中又復轉呈上升,政府拍賣 土地價格則不斷創高,商業樓宇和工廠大 眞廠房售價因為不受管制,造成地產大集 團有可乘之機,價格繼續上漲。租金方面 ,受地價和樓價上漲帶動向高。股票亦受 地產所帶動,恒生指數升至一九七四年以 來的新高點。

還有一項特殊的情况,就是香港一些 商人利用對中國大陸的補償貿易,向中國 大陸各省各市訂購商品,運來香港銷售, 另外又有些商人供給原料與中國大陸的工 廠委託加工,製成品運來香港銷售或輸出 ,造成香港市場的一部分來自中國大陸的 商品售價亙有差距,這是前所未有的。

今年香港市塲商品價格走勢,大體上 仍然受國際行市變動影响,但還有內部的 因素,亦造成今年香港市場商品價格變動 的另一些作用。

EDMAND C. COMPANY

(S. K. YEUNG)

K. M. LAI & LI COMPANY

(M. W. LEE K. M. LAI)

HANG CHONG BUILDING

QUEEN'S ROAD C.

HONG KONG

ENTERTAINMENT BUILDING

QUEEN'S ROAD C.

HONG KONG

0092620252bron GRGDUZINGDONG2575W

香港物價漲了多少

(第二篇)