WKYB-1979 — Page 226

酒樓,在一九八〇年之前,不會再檢討租

乙類邨及廉租屋加租 乙類屋邨舖戶在四月開始加租後,生 宅單位及廉租屋單位,亦由十二月一日開 始宣告加租,每方呎增加九仙,平均增幅 約百分之十五,租金增加後,前徙置區的 租金額將由每方呎三毫七仙至四毫一种不 等,前政府廉租屋的租金額每方呎由四老 九仙至五毫七仙不等。

加租是依照一九七七年租金政策小組 委員會的建議,即一九七三年以前建成的 屋邨,租金應每兩年加以考慮一次,並顧 及經常開銷及屆時的一般經濟狀況。

根據該會去年與政府作出的財政安排 房屋委員會用以興建新壓郁的土地,不 需要付地價,並接受年期裏的免息貸款作 爲建築新邨的費用,但需要繳付差餉及維 入息限額經過調整後如下:

担管理屋邨的經常開銷。因此該會在從事 在其轄下的全部屋邨釐定一種合理的租金 並設法在若干年後,將一九七三年後建 成的屋邨津貼其他屋邨的情形矯正。

乙類屋邨此次加租,惹起不少團體提 出反對,他們指出:當局此次加租幅度平 均爲百分之甘五,而有些單位加租率甚至 高達百分之卅三,但居民兩年內收入之增 加率大概只是百分之十五,租金增加比例 ,遠超居民收入增幅,實屬不該,他們認 爲租金起碼每隔四年才可調整一次。

申請屋邨入息限額提高

房屋委員會根據市民一般經濟情況之 變遷,將乙類邨屋租金提高,使邨民愁眉 深鎖,但根據此項原則,年内會將申請公 共房屋入息最高限額提高,該項調整辦法 ,於七八年二月公佈新限額,並追認到一 九七七年九月一日。

求

。

稍後,房屋委員會又再度放寬限制, 在申請公共房屋時,傷殘及高齡津貼欸項 ,無須當作入息計算,此項新辦法,追認 至七八年二月廿三日起計。

曾經有議員向房屋司提出是否可以再 放寬限額,使中等入息家庭,能够有資格 申請入住公共房屋。房屋司施格表示:現 行政策是先協助入息少之家庭,故限額 不擬進一步放寬,他說:「提高入息限額 會增加申請人的數目,即是說由於較高人 息的人士加入等候行列,入息限額的申請 者,將要輪候較長的時間。」

重建計劃全速推行

舊邨重建計劃,本港是獨一無異的, 其他地區並未見有同樣性質的龐大改善工 程。雖然,重建計劃帶來不少問題,尤其 是敏感性的租金暴漲問題,但居住環境及 設備大爲改善,却是不爭的事實,當局肯 花巨欸去改善落後的屋邨,住客是應該支 持,採取合作態度的。

重建計劃始於一九七二年十月,首先 在石硤尾推行,時至今日,重建計劃已離 開雛型階段,由一九七八年開始,全速進

的商場一樣。

六座十二層高的樓宇,建築工程亦在 進行中,落成後共有二千二百個獨立式居 住單位,可居住一萬一千七百人。

其餘十座樓宇將改建成獨立式單位, 供人數少的家庭居住,整個計劃將於一九 八二年底完成,屆時該屋邨的人口約有二 萬八千,比原有的人口少一半有多。

毗隣的大坑東邨,爲方便重建工作, 三座大厦的住客已遷出,在大坑西平房區 舊地興建的南山邨,容納了遷出的居民。

港島的柴灣邨,已拆卸兩座大厦,改 建另外兩座樓宇的工程順利進行,將來主 要是提供小型租單位。此外,該處正興 建一座商場,向舊屋邨及新撚椰的住戶供 應最新式的購物設施

荃灣大窩口邨,同樣是先拆卸兩座大 假,在原址及附近的地方,重建三座十八 至廿八層高大廈。興建新的屋邨社區中心 ,多層停車場及街市等工程亦在進行中。

其他幾個屋邨,也在進行小規模的改 建工程。東頭邨三座樓宇己加建樓頂單位 共四十八個,並有一座將建更多樓頂單位 。樂富邨一座樓宇已用原地改建方法改建 ,另有三座樓宇亦正用同樣方法改建,並 直至去年結束爲止,超過五萬三千人 有三座樓宇的天台建築樓頂單位,以取代 在重建安居計劃,遷入新居。

以前的天台學校或幼稚園。原地改建新, 第一個進行重建的舊邨····· -石硤尾下 其後又在紅磡邨一座大厦施行,在紅磡邨 邨,七座樓宇經已拆卸,並將八座樓宇收 之原地改建有一點不同者,是大部份之改 建成獨立式居住單位,爲該邨興建的一個 建單位有本身之廁所,其餘單位之住客則 新商業中心,第一期工程已接近完成,該 使用一間廁所內屬於自記之一格。此外, -處包括一座新式商場,與最近建成各屋邨 觀塘翠芽道邨一座大厦,也進行了改建工 (第二篇)

全家人數

舊入息限額

修訂後入息限額

天

一千八百元

二千元

四人

一千九百元

二千一百元

五人

二千元

二千二百元

六人

二千一百五十元

二千三百五十元

二千二百五十元

二千五百元

八人

二千四百元

九人

二千五百元

二千六百五十元 二千七百五十元

十人或以上

二千六百元

二千八百五十元

老年馁 第三十二回

香港全貌

年來之香港房屋

1979

wwwwwwwww