§者近年馁 第三十二回
順緻苑
九一、三〇〇至
一五八、一〇0元 1 、八〇〇至 一三三、五〇〇元
「居屋」計劃樓宇,係在嚴格監管下 建築,第一個動工興建的屋邨———俊民苑 ,破土儀式在二月十四日進行,至十二月 ,第一座樓宇已經建成,並於十二月四日 举行平頂儀式。該邨原預算在七九年十二 月底落成,但由於建築進度相當快,據房 屋司的表示,俊民苑估計可提前於七九年 八月左右入伙,
此類由政府經營出售的樓宇便宜,質 素亦不差,因此,第一期所有單位,於年 底全部售出。
另一方面,政府爲推廣「居者有其屋 」計劃,又與私營建築商携手合作,由政 府撥出土地,地產商則呈交發展建議及價 値,政府負責包銷。
宮商携手發展「房屋」,在屯門、油 塘、柴灣三個地盤興建,其中屯門及油塘 兩地盤已分別交由置地及機糾集團附屬機 構發展。
屯門居者有其屋計劃的建屋地點位於 青山道,三聖以北,該處將建八座十六 層高的樓宇,共有一千個單位。
蔽等樓宇的居住單位分爲:面積四百 三十平方呎、五百岦九平方腴及五百七十 九下方照三種。中國單位佔全部單位數目 之一年有符,二百五十個單位爲有兩間 睡房的一種,七百五十個單位則爲有三間 歷壞的一種。
香港全貌 一年來之香港房屋
泊車車位可泊車二百一十六輛,曠地 總面積約三萬三千平方呎。
地下及二樓平台之商場區,將有銀行 、酒樓樓経廳燈商店多間,以及超級市場 和百貨公司一間。
此一屋邨預期在一九七九年初展開工 程,約二十七個月完成。
油塘居者有其屋計劃建屋地點位於茶 果嶺道及高超道交界,將興建九座七層或 八層高的樓宇。居住單位共分十二種,每 一單位有兩間或三間睡房,面積則由四百 平方呎至五百六十六平方呎不等。商業機 構將包括一間銀行,一間袖珍銀行、三間 酒樓、一間咖啡室、一間餅店兼快縫店、 一間超級市場、保齡球場、兩間袖珍戲院 、一個兒童遊樂中心及多間商店。工程將 於一九七九年四月開始,需時廿六個月完 成。
根據招標條件,該兩地產機構均已承 苦在屋邨落成後,至低限度免責最初五年 內的管理工作。
此等官商合營樓字,平均售價每平方 呎約二百二十元。
第二期居者有其屋計劃,在一九七八 年下半年,已積極進行籌劃工作,至一九 八〇年底,將再有四千九百個居住單位推 出發售,該等屋邨分佈在荔枝角灣、牛頭 角、沙田、柴灣、麗瑤及香港仔等地區。 最先通過與建的屋邨,位於荔枝角灣 西面,瑪嘉烈醫院對下的最佳地點,建築 工作定七九初展開,預期一九八二年十一 月完成。該邨包括一座十三層高及六座十
四層高大厦,共有居住單位九百七十個, 全部是雙睡房及單位,面積由四六六平方 呎至五三六平方呎不等。
另一個準備就緒的屋邨,在佐敦谷東 南的山坡,牛頭角爭房區舊址上興建,該 |邨共有居住單位七千九百個,可容居民 四萬一千人。
新的牛頭角邨,租售兩用,全邨分四 期興建,除了第二期甲的工程是居者有其 屋計劃的樓宇外,其餘三期工程都是興建 普通出租的公共房屋。
「居者有其屋計劃部份的屋郁,共 有卅三層高的塔型大厦三座。居住單位】 一〇四個,每單位的面積由四四六方呎至 七〇八方呎不等,約可容居民四千九百餘 人。預料一九八〇年中動工,八二年四月 完成。
房屋協會興建賴恩樓
在政府推出『居者有其屋】樓宇的同 時,非牟利的房屋協會亦撥出腰下之賴恩 樓部份單位公開發售。
賴恩樓位於皇后大道西四十二至五十 六號,屋協主要係將單位出售予該會轄下 堅邮住客,與及受市區改善計劃影响之舊 樓住戶。市區改善計劃是政府與屋協合作 進行,目的在於改進市區之居住環境,將 殘破及不適宜居住之舊樓拆卸重建,以便 提供具有現代設備及管理完善之房屋給予 市民居住。
公開發售之單位只有六十個,由十一 月四日開始接受申請。結集團千六百人
(第二篇)
認購,要抽簽决定買主。
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該等單位售價照市價而定,每單位由 十三萬七千元至二十九萬四千五百元不等
賴恩樓現正進行上蓋工程,預算可於 一九七九年八月落成。該樓宇包括一百個 住宅單位,建築面積由三百三十平方呎至 五百六十平方呎,地下爲商用舖位,二樓 設計爲社區用途如托兒所等,三樓則爲休 想及兒童遊戲場地。該大廈外牆舖術玻璃 紙皮石,並設有對講機防盜系統,公共天 親,入屋煤氣喉,電燈插蘇,晒衣架及其 他現代設備。
乙類屋邨舖位加租
『居者有其屋」計劃突現,是去年最 值得高興的事,不過,最使居民不快的加 粗問題,也在年中降臨。
首先是乙類屋邨内所有按級劃分出 租之舖位及酒樓,由四月一日起加租,增 幅約兩成半。
此次加租,受影响之舖位及酒樓,約 有一萬一千二百四十間。該等舖位早於一 九五五年至一九六九年間租出,在一九七 六年四月一日,首次檢討租金,當時之增 幅,亦爲百分之廿五。
據房屋委員會發言人表示;房屋委員 會基於差餉,管理及保養費用均增加, 並根據一般經濟及生意情况,以至租客現 時所繳之低廉租值,經過審慎考慮後,始 决定增加該等舖位之租金。
該會承諾,這次受加租影响的舖位及
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