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·比較正常時期的四巴仙,只及十六分】 ,自然可以說戰後最差的一年,這表示出 大部份都要補貼皮費,或勉强足够皮費, 很多就要虧本,而能够獲得正常純利的商 號着實是少得可憐了。

(三)各大行業利潤的粗畧情况如下 :A、去年能獲豐厚利潤者,估計只有百 分之一,可說是減後同定,仍是戰後最低 紀錄,這些幸運兒主要是原料商。B、能 獲相當大或合理利潤者,估計只及百分五 ,再減百分之一。C、能够獲得微利或鬆 動皮費者,估計只及百分二十,再減百分 十,爲戰後最差的一年。D、要補貼少許 皮費或須輕微虧拆者,估計約及百分之四 十五,再增百分七點五,如非及早裁員減 薪實行捱苦作戰,這類商行就該列入損失 相當的類別了。E、損失相當數字者,估 計約爲百分廿二點五,再增百分二點五。 F、重大損失者,估計約爲百分之五,再 增百分之一。G、被迫擱淺、結束或倒 者,估計約爲百分之一點五,與一年前數 字相同,也是戰後以來的最高紀錄了。

(四)在下面,再把各行業業績與盈 新情况區分如下:A、去年獲得厚利或暴 利者,部份製衣廠商、部份電子工業、部 份五金工業、部份布廠、部分紗廠、部份 原料商、部份出口商、B、能够獲得合理 利潤者:部份銀行業、的士業、小巴業、 部份筐業商、部份財務公司、部份進出口 商、部份娛樂商、部份旅行社。C、獲得 微利者:公用事業、部份貨倉、部份食 業、部份旅行社、部份百貨公司、部份洋

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$26 看夭年馑 第二十九回

紙商、一般進出口商、部份財務公司、部 份銀行、部份建築商、一流酒店、部份運 執行、部份廣告商、部份靈錶商、部份珠 寶行、文具書業、電器行、攝影器材行、 音樂器材行、眼鏡行、凉果商、茶葉商、 鹹魚糰、鮮蝦糰、生豬欄、生牛欄、海味 欄、藥材行、鮮蛋行、小五金商、瓷器行

·凍肉商、西藥商、錢銀找換商、舞廳、 洋什批發行、罐頭伙食行、土酒行、土紙 行、飼料行、油料行、公寓、菜藕、麵粉 商、液體燃料行、煤炭行、化原行、印刷 業、瓦通紙品、超級市場等。D、能够獲 得皮費或勉强捱穰者:果欄、百貨公司、 雜貨店、士多店、超級市傷、藥材店、舊 報紙業*蒲包行、傢俬店、部份建築商、 部份電器行、部份旅行社、部份廣告商、 娛樂商、部份財務公司等。B、畧負虧本 者:許多行業的中小工廠、大部份證券商 、部份財務公司、部份建築商、部份飲食 業、部份百貨店、部份士多及超級市塲 部份疋頭行、部份鮮果人口商、部份航商 *部份珠寶商及部份置業商。F、虧折重 大者:若干航商、若干建築商、若干進出 口商、若干廠商等。

勢。唯一支持力量是婚嫁人數的增加,對 於飲食寢具服裝首飾百貨傢俬等業的生意 頗有支持,就是二、三流酒店與公寓也因 而增旺不少。

〔六〕房地產行業方面:去年基本上 是疲弱的一年,但是,個別物業却有不同 的表現。上半年間,住宅舖位寫字樓工廠 大廈租售價格無不下降,但跌幅不大,僅 在百分十至百分十五之間,那是控制居奇 的結果。下半年間,在初是工業用地與工 廠大廈的轉旺,迄至年底,工業用地價格 上升百分廿至百分四十,工廠大廈租售價 格上升百分十五至百分廿五,反映了投機 黃金迅速流入的惡果。住宅方面,首三季都 在平淡與淡弱的狀態下,市價不敌多跌, 除了業主的堅持外,與改變賣樓方式使到 買樓的人易於籌措首期的助力。末季樓價 2堅,也是經濟好轉與股價回升的刺激, 銷成的增加,部份係實銷性質,部份係屬 於恐懼後市續升的勉强集資購買,以年底 的每平方呎平均售價的二百六十元,比較 第三季大約回升十元,比較首季低潮的二 百三十元,向升三十元之巨,由於空置樓宇 相當,與空樓徵收差餉的原故,住宅租金 (五)消費行業方面:去年可說是繼 却未上升,迄至年底每平方呎仍在月租一 續全面退縮的一年,直到末季的後期才有 元半至二元半之間,與樓價並不相稱。商 初步的轉機。消費的不振,主要是工業產 業舖位,全年都在淡當中,即使在第四 銷不振,工人失業大增,市民儘量節約, 手仍然缺乏實質的好轉,那主要是零售及 與許多商行支撑不易的連鎖反應。此外, 消費生意食無振作,與小販威脅相當嚴重 遊客抵港增長停頗與消費興趣大爲削減, 之故。寫字樓租售情况,是最沉弱的一環 相反地,港人旅外風氣更爲熾盛則是相對 中環月租平均由每平方呎五元半降至四 的不利因素,益港人消費利權外溢的"元,各區新建寫字樓不斷上市,需求反告

香港全貌

A

一年來之香港商業

(第二篇)

減少,年底時寫字樓租金仍在低趨當中。

(七)農業情况方面,去年慶村消費 雖然受到不最氣的影响,但是,在三爲性 口蔬菜有市情況下,農民入息去年反見穩 定。工廠繼續移遷的結果,對於新界經濟 也有直接間接的好處。

(八)漁業情況方面,漁獲物市價暴 漲的現象,去年已不多見,但是,人口增 加與外銷的支持,仍使魚蝦市價經常平穩 漁民入息保持相當,只是燃料成本太昂 却是一般魚蝦船艇利潤不如往年豐厚的 主因,但是,整個來說,各區漁民民的生 活與消費能力還是相當安定的。

五、今年商情的展望

以香港目前的經濟結構來說,商業的 榮枯是建築在工業、旅遊業和轉口貿易上 面的。因此,要展望今後一年的商情,必 須首先判明這三大經濟支柱的情勢。現在 ,我們首先分別檢討一下這三大經濟支柱 的情勢:

第一、工業方面,今年(一九七六年 )有限度的好轉是信而有微的,首季產銷 情况承接去年末季的表現將會繼續旺盛 第二季反而可能比較和緩一點,但是,全 年仍然可以說是穩好的局面,而勝於去年 的第三季以後工業的產銷可能比較流動, 個別行業與個別廠家的困難可能增加,而 工資成本與原料問題的波動將會造成產銷

較大的不安,廠家的利潤反而更爲退縮, 同時,隣境同業更加激烈的競爭也可能給

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