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人口居住世界最密

數十萬人住木屋區

香港人口四百多萬,如果以現在的建築物的面積計算,每人約佔一百一十四平方呎,人口密度是世界之 最。居佳之困難,住屋之嚴重性,年年拆舊建新,都無法緩和。環境十分惡劣的木屋區,仍然有數十萬人居

根據人口調查所得,香港人口有四百餘萬,如果以居 住的地方來分類,則可分爲三大類:第一類是居住在政府 興建的樓宇,或政府補助的機構所建設的屋宇,照去年的 統計,徙置事務處轄下各徙置新區有居民一百一十四萬四 千二百多人,香港屋宇會轄下的廉租屋新邨,及政府 屋宇,共有三十四萬七千九百餘人居住,香港房屋協會的 廉租屋有居民一十一萬一千餘人;第二類是住在私人建築 的樓宇,卽戰前舊樓及戰後新樓,總共約有居民一百九十 九萬餘人;第三類乃木屋區居民,亦有數十萬人。

新區及廉租屋居民

關於第一類的市民所居住的地方,每人佔住幾多呎面 積呢?在徙置新區最初的標準居住實用面積,每個成人 二十四平方呎,及後在一九六四年增加至二十七平方呎, 但七〇年更改爲每個成人佔三十五平方呎,孩鷇在十歲以 下作半個成人計。如果以建築物面積計算,即包括公衆走 廍、道路、樓梯、厕所等等,則每個成人佔有面積由四十 平方呎至五十平方呎。政府所建的廉租樓宇及其所補助的 機構的屋宇,均以每個成人佔居住實用面積三十五平方呎 爲設計的標準。而以建築物的面積計算,則約佔七十平方 呎。

1973

私人住宅的居民

第二類的港九市區內居民佔 居民佔住的面積,因各區而異

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清年任 第二十六卿

居住須知

以一九七〇年四月份調查所得,每名成人佔建築物面積最 少者,有以下各區:旺角至長沙灣區,每人佔七十二點九 平方呎,筲箕灣區每人佔住七十二點八平方呎,香港西環 區每人佔住七十九點九平方呎,九龍啓德區每人佔住八十 八點二平方呎,油蔴地區每人佔住九十五點八平方呎,紅 磡區每人佔住九十六點八平方呎,灣仔區每人佔住九十九 本方呎,中等區域者,有觀塘區每人佔住一百零二點六平 方呎,北角區每人佔住一百一十九點四平方呎,尖沙咀區每 人佔住一百三十一點三平方呎,香港中區每人佔住一百三 十七點一平方呎,荔枝角區每人佔住二百二十一點四平方 呎,薄扶林區每人佔住二百二十二點一平方呎,香港仔區 每人佔住二百二十三點一平方呎,銅鑼灣區每人佔住二百 二十四點三平方呎,何文田區每人佔住二百五十九點五平 方呎。但每個成年人佔建築物面積最多者,在九龍方面有 九龍塘區每人佔住三百一十五點五平方尺,而香港山頂區 則每人佔住六百五十四平方呎。有些較古老的地區,近數 年來,人口密度有顯著的疏散,例如在一九六六年調查時 ,香港西區每人佔住四十七平方呎,灣仔區每人佔住六十 四平方呎,而油蔴地區則每人佔住七十四平方呎,但至一 九七〇年,以上各區,每人佔住面積較多。考其原因有二 :其一乃部份居民遷移去別的區域。其二係該區內拆卸不 少舊樓,改成爲較多層的建築物,因此居住地方比較增加 一九六六年三月調查所得,市區内有空置樓宇一萬八千

木屋區的居民

第三類的木屋區居民,每年逐漸減少,目前仍有數十 萬人。現時仍居住在木屋區,每人所佔面積約由三十六至 四十四平方呎,因爲木屋係臨時建築物,政府將來必會全 部清除,所以在校後數年間,他們會被徙置去新發展之新 區的徙置樓宇居住。如果以港九市區全部計算,則每個市 ,民佔住建築物的面積爲一百一十四點三平方呎。

根據政府最近發表「屋宇政策研討委員會報告書」中 截至一九七〇年三月底止,住木屋的居民有八十五萬二 千人。住在新九龍的木屋居民佔總數百分之五十三以上, 港島佔百分之二十八點四,荃灣及葵涌佔百分之九點三, 九龍佔百分之八點八,地面木屋居民佔總數的百分之八十 ,天台木屋居民佔百分之十二點四。安區居民佔百分之 七點六。

新界居民約有十二萬名住在木屋,另有十五萬名在 租用土地」上搭木屋居住。

在一九七〇年三月底止,約有五萬名木屋居民幾乎全 是在戰前住宅樓宇的天台居住的。其中住在九龍及新九龍 的約有三萬三千人,住在港島的約有七千人。

還有不少岸上勞苦大家及水上人家住在「船屋」中 —住在市區內一般屋」的居民約有一萬七千人,住在新界 的「船屋」的有五千至六千人。

「報告書」透露了一個大拆木屋的計劃:目前可以逆 料得到的是:截至一九七六年三月三十一日爲止的六年内 *因各項發展計劃而徙的木屋居民,住在市區約有十萬 人,在新界則有約二萬人。至於天台木屋及船屋」,也 因樓宇拆建和「填海計劃」的進行而被拆毀。

(第七篇)

新將

五百二十九個單位:但至七〇年一月,紙有二千三百四十 二個單位空置。

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