一九六七年香港健 港建築業 未業,有幾個特點:一、 新樓興建繼續減 少,表示一般人對建築業 【審慎,亦可以說馬興趣之減低 ;二、六七雄五月港共搞事之後,初時對新樓之買賣影响頗大,八 月以後逐漸恢復交易潤增;三、英鎊和港幣之相繼貶值後,不少市 民爲了保值和收租,乘機購買樓宇,四、有關當局應設法協助私人 建築,使能迅速復興,提高工人就業,促進社會繁榮。
08 看港年俓 第二十一回
香港全貌
一年來也香港建築
一年來之香港建築 新樓之購買,因香港局面恢復穩定,漸有 多少落行。
第八:銀行存款回增,已恢復八十多 億之紀錄,此種資金亦有部分擦向地產發 展,如按揭樓宇等,但按期多在六個月至 一年。
第九:英鎊貶值百分之十四點三,及 港幣貶值百分之五點七三後,購買樓宇希 望保値者大爲增加。
(第二篇)
首九個月私人屋宇建築完成的共爲六億八 千六百餘萬元,比較前年首九個月減少一 億餘元,可見投資樓之減少,平均每月 七千餘萬元,比較一九六五年全年九億七 千九百萬元,一九六四年全年八億三千八 百萬元,都大大減少。加上港府的公共屋 宇建築,去年全年香港房屋的建築可能達 到十一億元,但一九六五年全港房屋建築 因在六四年來,已經投投資,故數量較 多,根據港府的估計超過十二億,六七年 當會減少,可不及十一億元。
私人樓宇建築統計 根據港府的統計,奉(一九六名) 玆將六七年一月至九月份,私人樓宇建築完成價值列後:《單位百萬元) 維多利亞城 維多利亞城以外
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六七年建築之特點
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第四:地價和樓價,經過一年多之誤 價,本均比最高價時約降百分之三十至三 十五,但下半年樓價多能企定,西區之長 期樓宇,且能緩升。
四月 四七·六口
·
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五〇八七
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一九六七年香港建築業有許多特點。 第一:新建樓宇纘六六年之後仍大爲 減少,請求延期暫停建築之地裔多,在 六六年時曾有七百個地盤請求暫停建築 如果以每個地盤六十個單位來說,則有四 萬二千層樓宇暫停興建。加上六七年停建 之地盤將會更多。
第二:舊樓拆卸改建新樓繼續減少 因物業市道未暢,拆舊建新不大化算,故 少人投資。
第三:新建成之市民唐樓,如旺角、 油麻地、深水埗、紅磡、尖沙咀、釋、 北角、西區等地之本價唐樓,銷售尙稱暢 旺,分期付款之舉辦,有助於樓宇之出
第五:五月港共搞事開始,樓宇買賣 初期轉靜,但八月以後,交投卽逐漸恢復 ,十月至十二月成交轉多,預料局勢安定 六八年交投將會更增。
第六:香港工業,全年愈趨旺盛業務 增進打破過往之高紀錄,使若干空置之工 廠大廈,可以租售出去,同時因為工業暢 好,就業人數增加,秕會購買力提高,亦 有助於整個物業市道之轉活。六八年香港 工業亦將有更清楚之表現。
第七:六七年十一月起,海外華僑對
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註:上述數字不包括地基在內
每年九月起新樓建築完成比較多,因 秋天和冬天雨量較少,今年八月以後天氣 晴朗,建築工程進行順利。估計今年九月 至十二月建築完成的數目將極可觀。
但此種新建成之新樓,大都有眞資本 宜用途而建築的,非隨便按損興建。
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工廠貨會建築大減
一九六七年工廠貨倉之興建銳減,使 原有之工廠大廈容易出租或出售,同時貨 倉之興建減少,使貨會之倉位,經常保持 七成以上之儲貨,業務較佳。
就各種房屋的建築狀況說,建築增加
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