九大四年立法局復將該條例加以修訂,延長實施一年,亦 即翔一九六五年七月一日或以後,可以再加租一次,其加 粗額仍不能超過現交租金百份之十;同樣的,在加租後, 住客獲得兩年之保障,兩年内不得再行加租。故儘管政府 已宣佈該條例於今年六月三十一日終止,但在此日之前會 加租者,租賃權仍得兩年之保障
攝差餉與物業估價署年報透露:在一九六三年 * 四年度,業主提出要求加租逾百份之十的申請共有二百九 十一宗。其中有十五宗提交加租諮詢委員會處理,但僅有 兩宗被認爲理由正當而獲許可。
一九六四————六五年度,則有一百七十宗申請,其中 三十六宗提交諮詢委員會考慮,沒有一宗獲得許可。
住宅用樓宇加租管制法例實施第一年,申請加租的共 達八、三七〇宗,但在第二年,去年,則降爲二、八大 二宗 。
推行建屋貸款計劃
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並予以考慮。茲將該公司申請貸款辦法,及申請表格內容 介紹如下,以供參攷。
(一)月入九百元至二千元者有資格申請(夫妻可合 計包括新金或其他入息);(二)申請人須照規定購買人 、 七年、十年、 壽保險;(三)分期還款年期爲分五年 最長爲十二年;(四)貸款額最高爲樓價四分之三(五; )所購樓宇須得該公司同意;(六) 貸款利息爲月息七
凡有意貸款購樓之人士,除去函該公司索取申請表格 外,可向被認許可之置業公司查詢。
申請手續(申請書填報内容): (一)申請人姓名。
二)申請出生日期,身份證號碼,國籍。 (三)郵寄地址,電話。
(四)申請人職業(僱主姓名及商業地址)。
(十三)假如貸款被批准時,請填寫你的律師姓名地 址 。
(十四)A、雙方同意所購樓宇之價值(包括傢俬殼 備及律師費)冫B、所付定金。C、申請人自已付出的購 樓數額。D、申請人除擬向貸款公司所借之部份樓價外7 如目前尚未有現款足以付樓價之餘額,請詳述如何籌足此 ) 名稱 餘額。E、請塭擬購樓宇之瀟業公司(咸私人業主 及地址。
<以下由申請人簽名)我(我們現實明已達足齡 亦無失去法律上愿亭之權利,上述一切皆是眞確,所擬 釋之樓宇預備自住,自認可經常繼續按月淸還並交付火險 保費、管理費、稅餉、地稅、保養及收蔔等費,並承認申 請表所述一切均作貸款公司考慮借款購樓之根據。
申請人另填一份入應調查表,以備調查考慮是否被納 申請,此乃絕對機密,該調查表分爲姓名,身份證號碼, 不或商業上總
(五)申請人婚姻情况(獨身、已婚、或寡婦,已婚 申請貸款樓宇,申請貸歎額。(一)
婦人填寫丈夫姓名年歲及職業)。
(六)申請人所需借款額若干在饨時清還。
(七)擬購樓宇之詳細地址。
(八)你是否明瞭此借條件,祗許你及家庭自住、 如欲分租,必先得本公司面書許可。
(九)該樓宇的地段或分地段。
爲了使中級收入人士,獲得貸款置業的機會,並藉以 輔助荒置樓宇比較易於脫售,一九六四年底,由香港政府 、聯邦發展公司、東西銀行、渣打銀行及香港滙豐銀行共 同組成:「香港建屋貸款有限公司 】,該公司地點,現設 渣打銀行二〇五室,經理爲W·E·L· 費利查,推行一 項建屋貸款計劃,其主要之目的,係在於協助每月有固定 (十)說明:A、該地契的年期。B、地稅。C、應 入意之家庭,而個入收入或夫婦合計收入係在九百元至二[付補地價或補地價的佔分數。D、該物業有無其他債務。 千元者購買自住,年息爲九匯,亦即月患七厘半,貸款最 多額可達四萬元。該計劃籌備逾年7於一九六五年八月間 經籌備成熟受正式申請,可供申請購買之樓宇.係經 該公司審查認可而予以預先公告者,迄一九六五年底, 公司批准貸出之款項,約達二百五十萬元。
在該公司開始接受申請不久,會綜合各方之評議意見 對月入七百元以上者,亦可申請;即月入超過二千元者,
08逶年馁 第十九回
(十一)注意:申請人對於該物業之業權或債務,有 任何疑問時,請自行向律師行查詢,申請人以前曾否申請 此樓貸款而遭拒絕,如有,請塭何人。
(十二)A、申請人有無曾經破或不能履行任何購 樓義務,或其他分期付獄,或任何交易,如有請詳述之。 B、申請人有無任何被法庭控告中事件,請列詳細。 C、下以前有無按揭,如有請詳述之。
居住須知
收入,(二)有何其他入息,例如妻子生意收入,其 投資或租項收益等,如有詳細遠之。(三)你有若干兒女 及其他親屬靠你膽養,請述他們的年齡。(四)你從事現 職夏生意若干年。〔你或你的丈夫(室)有其他樓宇 或不動產否,請詳述之,並聲明有無按揭。(六)A、你 在現址居住若干年?B、如你是租客,所付租金若干,每 ,月連傢俬或不連傢俬。(七)如有銀行戶口,列銀行名 稱及地址,並附僱主證明你的薪津入息文件,若是商業 最近的澄利稅通知單及資產負債表等。
此外,貸款人須由該公司代爲投買人壽保險費,保險 費因年齡而定,年齡越高,則保費越多,例如:卅五足歲 每萬元保費二百卅元;四十足歲,每萬元保費三百四十 元;四十五足歲,每萬元保費五百四十元。此種保費,原 則上一次過付給,但亦可加入樓價分期付款。
(第七篇)
除壽險費用外,還有律師費、厘印費及各項費用等。 五
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