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金融
小融
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商業樓宇方面,寫字樓的需求仍然普调殷切,價格和租金在一九九四年上半年 的大部分時間瑣著上升,中區及金鐘的上佳寫字樓租金升幅特大,因為該區嚴重 缺乏新建成的出租寫字樓。舖位租金在今年上半年進一步上升,特别是繁盛地區 的舖位 舖位價格的升幅則較為溫和 +
工離樓宇方面,受到製造工序持續遷往中國進行的影響,舊式分應工廠大廈的 市道仍然普淡靜,不過,可作辦公室用途的新式工業樓宇,需求仍然切,價 格及租金均進一步上升,
儘管美元利率在今年上半年上升,但對港元的市場匯率影響不大,港元的市場 匯率在聯繫匯率制度下,大致上持續穩定,在英美元兑七點七二叁至七點七四九 港元之間的窄幅上落,
今年上半年港元兑日團及主要歐洲貨幣轉弱,與美元的走铅一致,反映這些發 展,港元有效匯率指数自一月起出現下跌趨勢,由一月四日的一貳七點八高位, 下跌至六月底的一貳三點一
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由於美國聯邦基金利率在二月至五月共高一點二五個百分點一在八月中再調 高零點五個百分點),加上美國貼現率在五月中調高零點五個百分點(在八月中 再調高零點五個百分點),本地利率出現上升趨勢,由香港銀行公釐定的存款 利率及最優惠利率,在三月及五月兩度調高(八月再度調高】+
第二季的港元存款及較綦的港元貨幣供應兩者都增長加快,而第一季只是輕 微上升.
第二季的本地貸款總額在配合平穩的經濟活動增長下,亦有穩健增長,這貨款 總額内,有形貿易的貨款的持緒上升,用於製造業、樓宇,建設及物業發展的貸 款亦進一步頂著上升·
在本地股平市場方面,自從 月初恒生指數創下一貳二零一點新高,其後進入 調整期,至五月初跌至八三六九低點,股興市場持緒反覆不定,在五月六月再 日波動頗大,指數在今年上半年收報八七五八點,較今年三月底下跌百分之三, 較去年年底則下跌百分之二十六,
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