「不過,實施聯繫匯率,無疑使我們不能利用利率去遏抑通脹。」
卿
*
他說:「通脹增幅並超越金增幅·」
過去五年,以實質計算,家中位數人患上升共約百分之二十,此外,一 般家 庭所享用的康樂、福利、醫療及教育服務,不是受到大粱津貼,便是免费,再者, 有一半人口是住在受津貼的房屋,
財政司說,由於政府承據維持社會保障福利的實際價值,通脹並無令生活條件 較差人士、弱能人士或老人追不上日益上升的消費物價,
車窗上,這些福利的實質價值已增加·
「正如我的同事衛生福利司本年二月二日在本局指出,社會保障標準援助金額, 過去二十年來增加十四倍,而按甲換消番物價指數計算的通脹率,同期只不過增 加六倍」
本港通脹最令人憂慮的地方,以及我們必須集中設法解決的問題,都是由於本 港特有的經濟限制所引致:
本港土地嚴重短缺,加上社日益繁榮,以及一般家庭均有自置居所這可 理解的願望,因此物業價格不断上升,達至越來越令人不安的水平·
香港的工作人口實在太少,對於香港以這樣高速開拓新市場及發展工業的 經濟體系來說,勞工短缺情況必然增加通脹壓力,
麥高樂爵士亦談及香港在土地供應方面所面對的特別情況:
首先最根本的一點,是本港面積小,又受地理環境限制,以致可供興建樓 宇的地盤,經常供應不足·
第二,樓宇不能被建成,而大型建築工程的將劃,需時又長,因此即 使是需求激增,供應亦無法迅速配合·
第三,物業市場受頗為急劇的循環影響。我們從過去的經驗清楚知道,市 場情況可突然轉變。
* 第四,一九九七年後,再母須與土地委員會磋商及決定每年的賣地計劃·
最後,軍從機場維路這個項目,香港便可得到六十二公頃新土地,供住宅 及商業發展之用·
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