土發公司收購價不低於現行市價
土地發展公司向因永樂街/皇后大道中重建計劃受影響業主提出的收購價,不 低於有關物業權益的現行市價,
規劃環境地政司伊信今日(星期三)在立法局給楊森議員提問的書面答覆作上 述表示 •
伊信說獾屋宇地政署署長確證的收購價,是以一間獨立的特許測量師行作出的 估價為根據,並須與另一間不同的公司所作的估價脗合,然後,再加上一筆款額, 吸引業主接受收購·
他說經過差不多三年的商討後,原先六十六份物業權益堂中仍有三十份尚未收 購成功·
規劃環境地政司說:「有些主乾脆拒絕與土發公司進行討論,有些要求過高 的收購價,而有些則在業楣上有問題,」
他說土發公司亦請各業主自行聘請估值師去評估物業的價值,費用將包括在 後達成的買偉内,但結果也没有用,
為使該項重建計劃得以進行,總督帝同行政局於上月通過收回尚未取得米檬的 樓宇
伊信表示土發公司所提出的收購建議和受影響業主提出反建議的詳情,屬有關 人士之間的私人問題,因此不宜在未經他們同意下公開·
至於非住宅樓宇方面,他說土發公司須根據個別商號所提供的資料,評估這些 商號在業務上所劃受的損失或滋擾·
他說土發公司就非住宅樓宇(包括店舖) 提出的建議收購價,在與相若地點的 同類型樓宇售價相比,
他說這個數額應可以使受影響的店舖主能夠購回具有相若生意潛力的店舖,
立十 八
完
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