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宣局宣布新措施管制物投機活動
政府今日(星期三一宣布一系列措施管制受註册總署署長;田地:注册處處長 執行的「同意方案」所限制的桂花買賣,
規劃環境地政司班禮士今日在記者會上表示,政府早已有意遏止該等樓字的不 良交易及預防在售賣樓宇時引起公亲秩序的混亂,
他說,同時當局亦了解到市民對於此頁複雜間視的關注,因此制訂改書及額外 措施。
會被加入「同意條件」内的新措施包括:
買方在簽署初步買合約時,須付樓價百分之五的按金,而推訂費是樓價百分 之三,如情況有需要,當局則考慮將按金提高至樓僭的百分之十及侯訂費至樓 儲的百分之五,一目前的按金為糧憐的百分:-點五至五而推訂費則最高訂 樓價的百分之一點五)
*發展商須在實家實際選樓前重新編排登記號碼,因此首先排隊及登記實樓花的 人士未必可獲首先選擇樓宇的權利,這項安排可望太大改巒實欄者争先排在最 前的五十或一百個位置的情况,這項規定可望顧及有意興樓人士及發展商方 的顧慮,當局將會不斷檢討情况以考慮是否需要在某些情况遒行直接抽等。
*規定發展商在發售樓花時限定每位買家只許登記,次,同時買樓者必須親身登 記,委託代理人的授權方式將不受理,
規定發展商限制,每名已登記的人士只可購買,個軍位
規定發展商在每一次售樓時必須公布出售單位的總數及預留予私!買家的樓宇 單位數目。此外,預留的單位須在售樓登記及選擇軍位之前,在樓宇地盤及售 樓辦事處展示,
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買家必須申報他贈實樓宇的價錢及向何處購,該物業,以便為政府提供更多資 料,作為紀錄,計算整印税或其他税魚用 至於實際酒申報多少資料、申報 形式以及同意條件的條款,當局仍在制訂中·因此該等措施,將會在幾個月後 始動螯施,
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