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商米樓宇
分密工廠大廈
一九八九年的整體使用量下跌約百分之七十一,導致空置量增加百分之一百一 十,即二十六黨一千平方米,或佔總數量的百分之五點三,空置望增加,其中一 個原因是由於在一九八九年的供應軍位中,有百分之三十七是在最後一季才落成,
至於第一類寫字樓方面,供應只是來自中區兩幢在一九八九年 千年度落成 的樓宇,與一九八八年比較,一九八九年的使用還下降,令空置增至總數的 百分之五點八·第二類寫字樓的使用量與一九八八年大致相同,但空置則減少 一九八九年第三類寫字樓的總使用面積輕微下跌,空置則增至總數業的百分 之六點五,但百分之四十四的空置軍位是位於去年最後一季落成的樓宇。
預料一九九學年第三類寫字樓的供應粱出大幅增至十七萬七千平方米,而第二 類寫字樓的供應素排出減少至四萬八千平方米,預料第一類寫字樓的供應最會有 七萬平方米,跟-九八九年大致相同,整體而言,寫字樓的供應粱畬增至二十九 萬五千平方米,增幅為百分之九點七,此外,預料一九九一年的供應靈會繼續增 至三十八萬八干平方米左右·
一九八九年商業樓宇的供應量為十九萬七千平方米,較一九八八年減少約百分 之十七,預料一九九零年的供應量會增至二十一萬平方米·一九八九年的使用量 亦有下降,導致一九八九年底的空置量達三十九萬五千平方米,比一九八八年稍 為增加,佔總數的百分之五點六,預料一九九一年的供應量動進一步增至三十 三萬八千平方米·
九但較
一九八九年分層工廠大廈的供應為八十六萬四千平方米,較一九八八年紀錄 所得的高水平減少百分之二十二,使用則較對上一年增加,但仍較供應量為少 ,結果,一九八九年底的空置量為八十三萬三千平方米,比一九八八年增加百分 之十八,佔總數的百分之五點一
預料一九九零年的供應量再度下跌,降至六十五萬二千平方米,只較一九八 九年的使用量略少,預料一九九一年的供應盪與一九九零年大致相同,
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