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條例草案建讌暫時維持管制建築物高度

署理地政工務司郭偉階今日(星期三)在立法局動港二讀一九八九年建築物發 展密度(九龍區) 暫時管制條例草案,該條例草案目的為對九龍部分地區新建建 築物的發展密度實施暫時管制,

郭偉階指出,民航最近完成一項有關本港機場附近建築物高度管制的檢討。

「檢討報告建議可在不同程度下,放寬九很多地區的機場附近建築物高度管 制,這樣一來建築物的發展密度亦會增加·」

他說,儘管如此,關於如何全面解決市區發展密度的問題,在本年底將完成的 都會計劃研究正加以考處,該項計劃將需要用一年時間透過城市規劃去實行,

持

目

在

附

標

「為免影響都會計劃的目標,或使人對建築物發展機會的增加有過高期望,我 們認為有需要將目前受機場附近建築物高度管制所限,但可能獲得放寬的地區的 建築物發展密度,暫時維持在目前許可的限度·」

「因此,條例草案規定,凡在該等地區内興建建築物的建築圖則,如地積比率 超出目前許可限度,建築事務監督須拒絕批准·」

「該等條款的有效期將於一九九零年十二月三十一日終止,這個日期與都會計 劃的建議(特别是有關建樂密度管制部分)所預定的實施日期配合·」

他縮稱,上述管制,旨在將建築物的發展密度限制在目前許可的水平,但容許 較大彈性的設計,使地產商在目前的機場附近建築物高度管制放寬後,可興建校 目前所批准者更高的建築物·

條例草案的辯論現已押後·

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