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賬項附註(續)

二十二、資本性承擔

於二○○一年六月三十日集團應佔合營公司未入賬之資本性承擔如下:一

集

2001

$000's

2000

$000's

本公司

2001

2000

$000's $000's

已簽約

已授權但未簽約

163,227

26,813

二十三、營業租賃

( 甲 )重大租賃安排

集團以營業租賃方式於香港及英國租出其投資物業,於香港出租之投資物業租期由二至三年不 等,於英國出租之投資物業租期由十五至二十五年不等。於英國出租之投資物業,租金每五年可 重估一次,但只可向上調整。英國其中一項投資物業之租約包含一條租戶與業主皆可於二○○四 年十月二十五日終止租約之條款。所有租約中並無或然租金條款。投資物業之賬面值詳情載於附 註九。

是年度以營業租賃方式出租並於綜合損益賬內確認之租金收入為港幣67,627,000元(二○○○ 年:港幣52,287,000元)

(乙)未來營業租賃收入

。

於不能取消之營業租賃安排中,本集團於未來最少應可收到的租金收入如下:

2001

$000's

1年內

69,111

1年以上至5年內

176.653

5年後

501,815

747,579

二十四、重大關連人士交易

於二○○一年六月三十日向合營公司提供之借款已於附註十一披露。所有借款均無抵押,免息及並無固 定還款期。

本集團的一家全資附屬公司與本公司之主要股東及董事顏潔齡女士於二○○一年二月七日簽訂一份買賣 協議。根據該買賣協議,該附屬公司以購買價港幣68,000,000元購入九龍內地段第1300號餘段(九龍佐 敦道3號)作重新發展用途,於年結時,款項已經繳清。本公司董事( 包括獨立非執行董事)認為該買 賣協議所載條款均屬正常商業條款,並且是公平和合理的。

三十四