他說去年年底時,住宅單位的平均價格,已較一九九四年年初的高峰下 跌24%。*
雖然樓價較一九九二年年底的水平仍高出約20%,但以實質計算仍比 三年前爲低。因此,曾蔭權表示住宅物業的價格大致上已較能符合業者的 負擔能力,而投機活動亦已收歛,為日後市場的健康發展奠下基礎。
至於去年的金融市場,會蔭權表示本港各金融市場表現出色。舉例而言, 股票市場的表現是亞太區內最突出的,年內恒生指數上升23%。期貨市場 年內交投合約逾500萬份,創歷年紀錄,雖然年內海外期貨市場的業續普 邊倒退。
銀行業取得豐碩成果。存款及貸款總額均上升約14%。年内港元債務 市場增長29%,所涉款額達1,970億元,顯示市場流動性極強。
此外,他指出,對本港的金融體制而言,去年亦是重要的一年,因為本 港金融架構的應變能力,他特別指聯繫匯率,再次得到證明。
他舉例說,一九九五年年初墨西哥貨幣危機的影響波及多種亞洲貨幣, 本港亦不能倖免·香港金融管理局(金管局)果斷地處理這方面的壓力,非 常有效地採取應變措施,捍衛聯繫匯率。
他說年內金管局採取進一步行動,增強本港金融架構的穩定性,並與亞 太區其他中央銀行加強聯繫。
他透露金管局已作出安排,與亞太區其他中央銀行交換貨幣投機活動的 資料和正式簽署回購協議,以增加簽署各方官方儲備的流動性。
他說:「去年的教訓清楚顯示,我們全力維持現時的聯繫匯率的決心不 容置疑。我們絕不容許投機者損害本港金融體系的穩定。我們具備所需的專 業知識和資源,對他們迎頭痛擊。」
談到政府致力公開外匯基金的運作和提高其透明度,曾蔭權舉例說,去 年政府增加了公布基金資料的次數,而目前是每季公布有關資料。
會蔭權很高興告知立法局議員,外匯基金的基本外匯資產在一九九五年 最後一季又再上升。
他指出外匯基金數額現時已達572億美元的水平,較上一年的相對熜 額高出12%。這些數字確實驕人。
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