政府宣布針對土地供應和物米價格的措施
規劃環境地政司伊信今日(星期三)宣布一系列的措施去壓抑物米炒 活動, 增加房屋和土地供應,以及加強對消費者的保障和政府的房屋政策·
該等措施大部分是根底土地供應和物業價格專貴小組所提出的建謝而制訂· 澱小組曾廣泛諮詢社黏各階層和兼内人士,並且也考慮到自三月份以來,樓價已 下降了百分之十至百分之十五·
伊信形容該等措施為一套平衡的方案,能照顧到市民的疑應而又不致影響經濟·
他強調,如過分的炒產活動持續不止,政府會考慮制訂更嚴眞的措施,包括對 物業的短期買畫徴收懲罰性的印花税,和對空置的樓宇徵收懲罰性的差餉+
今日宣布的措施為:
壓抑炒蛋活動
建將
築
* 將未落成樓宇内部認購的限額,由百分之五十削減至百分之十,如此,每 年可提供額外私人住宅單位一萬個,供有意自置居所的人士直接認購;
禁止非買樓花者在未辦妥正式轉讓手續前即將軍位轉售,買家持有物業的 時間越長,對投機活動的風險就會更大;
規定樓宇的預售日期,不得超過正式轉讓日期前的九個月,以減少炒查活 動和防止有人避過對物業轉售的限制;
將首次訂金的數額由樣的百分之五提升至百分之十,以增加炒畫的成本;
將買家因拒簽買蛋合約或與發展商簽訂取消買賣協議而被没收的金額由樓 價的百分之三增加至百分之五,以期減少炒素和轉售;
除非停車位是連同住宅一併發售,否則不得預售;
|建計劃納入同意方案的管制内,以限制未落成樓宇的預售期;亦納入 燒約的範圍内,以規定其落成日期,