四月份樓宇按揭統計調查結果公布
根據香港金融管理局就樓宇按揭所作的最新每月統計調查結果示,四月份住 宅樓宇按揭貸款增長持證上升,不過,五月份新做按揭的申請齊放緩跡象。
參與統計調查的三十三間認可機構在四月份的新做貸款總額輕微下降,由九十 六億元下降至九十四億元,但是,由於還款總額下跌幅度更大,使四月份所作的 未償還按揭貸款上升百分之一點七(三月份為百分之一點三),由二千二百七十 億元增至二千三百一十億元
過去三個月的按年計算貸款增長率上升至百分之十七點七,而盡至三月份之前 三個月的按年計 長率則為百分之十五點一,截至四月份之前十二個月的 平均未償還貸款按 增長率為百分之十七點七,與三月份的數字相同,
年
香港金融管理局副總裁一銀行)精達憤説:「最新的数字示,政府公布將採 取行動壓抑樓價後據報所出現的住宅按揭市場放緩現象,並未有反映在銀行的貸 款數字上·」
「這是因為現時銀行所面對的按揭申請宗數似乎放緩的情況,需要若干時間才 能反映在貸款增長減少的數字上.」
簡達恆補-
說,雖然因貸款增長放緩所帶來的一些影響會反映在五月份的數字 上,但仍有大筆已批出但未被取用的貸款等候提取,
“四月份已批出但未被取用的贷款雖然從六十七億元下降至六十三億元,但仍然 維持於相對高水平,
至於用於購買中國物業的貸款,最新的數字顯示,四月份該類貸款上升百分之 一點六,由三十八億元上升至三十九億元,這個增幅幾乎全是用以購買住宅樓宇 的貸款,而現時未償還的國内住宅按揭貸款總額為三十一億元
四月份的總贷款在宗數上,由二百五十六宗增至二百七十七宗,但在金額上, 則由一億三干四百萬元降至-億一千萬元,新批出的崗款由三百三十六宗增至七 百零五宗,而金額上則由一億六千四百萬元增至二億一千九百萬元,