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完
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較少的賠償額·
就算法案在一九九四年生效後,床位每月租金由原先增加之八十三元提高至一 百一十八元,只是多加三十五元,
他說:「這與由關注團體所作的調查結果有很大差别,他們的調查指出現時受 管制的租金與市值租金有巨大的差額,」
「另一點是現時床位住客平均所付租金佔他們收入百分之七點三,到一九九 三年將增加至入患的約百分之九點四」
胡道輝說:「而關注團體的調查結果顯示租金佔此等人士的收入分别為目前百 分之二十一點三和一九九三年的百分之三十,」
胡逍輝相信構成該署與其他關注團體所作的調查結果有差異,主要可能是由於 在分辨售楼宇住客是否受條例第二部保隨時有混淆之處,
他說:「即使一幢樓宇發像,只要是由一九八三年六月十日或以後所訂的新租 約,均不受第二部法則管制·」
「此混淆可能增大了在分租單位受第二部管制保降的住客數目]
「第二,他們可能以偏概全地選一些缺乏代表性的地區,而在分析結果時再次 誇大了分租住客的數目,」
不過,胡道輝承認有一些住客需要協助。
他說:「可是,這應由政府提供而不是由業主提供。事實上,有需要的單身人 士可申請公共援助金每月八百二十五元,而租金津貼每月優高亦可達七百四十三 R.J
胡道輝指出,港督亦已建議在短期内提高公共援助的租金津貼金額,
此外,香港房屋委員會亦在此維給拔置一個角色,在未來五年,房委會將每年 興建二千五百個軍身人士軍位-雖然其中大部份將分配給受重建影響的人士,但 仍有大約五百至一千個單位分配給私人樓宇的住客,
胡道輝總結時强調,法例若能照原先的時間表執行,便不嚮導致不少
他說:「修訂和增加受重建影響的租客賠償的建議將適用於第二和第四部管制·」