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一萬七千幢樓宇狀況可能有問題
屋宇地政署屬下之建築物條例執行處最近在港九及新界樓宇密集地區内完成了 全面鑒定私人戰前舊樓的工作,並且視察了這些樓宇之情況•
在這項行動中被鑒定為戰前舊樓之樓宇有一千七百幢,到目前為止,當局已向 其中州四幢發出封閉及清拆令,另外又向四百七十二幢樓宇之業主發出修躉令,
建築物條例執行處發言人指出,上述的戰前舊樓的視察工作於去年底列為該處 的優先處理工作,該等樓宇大多數都是位於較舊的地區,例如中環、西區、灣仔、 油蔴地及深水埗,而其中一些更是平於第一次世界大戰之前興建。
此外,與樓宇安全有關的行動方面,發言人又指出該璷在一九八九年十月至去 年六月期間,進行了一項對私人樓宇外部勘察工作,期間,建築物條例執行人 員在港九及新界樓宇密集地區内對五萬五千五百幢樓于進行視察,結果其中一 七千幢佔總數百分之三十的樓宇被發現其狀況有問題,須作深入調查以確定其惡 化程度
從該一萬七千幢樓宇中,有二百一十幢樓宇被發現有須要及早採取補救措施, 這包括七十六幢戰前舊樓在内·
該等樓牢有一百九十三幢的業主已由法庭下令進行修舊,而其餘十七幢 (戰前 舊樓佔十一幢)則已發出封閉及拆卸令
至於餘下的一萬六千七百幢樓宇,當局截至本年十月底,已就該等樓宇進行了 三千九百五十三次視察,分別發出二千七百零一項條蔞令,以及六十六項封閉及 拆卸 •
發言人並不排除政府可能對這批樓宇發出更多封閉令及拆卸令
他表示當局早已關注三合土結構損壞的問題,特別是在戰後早期所建成的樓宇,
他指出,在這些樓宇不足四十年的短暫時間之内而出現三合土結構損壞,其中 主要原因包括建築材料低劣、建築時所用水份含雜質與及建築水準粗劣,
此外,樓宇負荷過重、長期受污染及樓宇落成後幾乎完全没有進行維修等,均 會促使情況惡化·