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完
地税及地價(分攤) 條例擴大有效範圍
地稅及地價(分攤)條例已由本年十月一日起擴大有效範圍,適用於所有從前 未受影響的新界土地,
屋宇地政署發言人今日(星期四)表示,該項改動是根據該條例賦予港督的權 力而訂定的 ·
他指出,擴大有效範圍旨在改醬現行地税收取方法的成本效益及效
發言人說,該條例的宗旨是要各業主公平及合理地分攤每一地段及多層大廈内 個别住宅軍位的地稅及地價,
在涉及共有業權的情況下,目前是由其中一位業權共同擁有人負責繳交整個地 段的地税
他說:「這種做法並不理想,因為負賣繳交地税的業權共同擁有人並没有法定 權利可向其他業權共同擁有人收回代交的地税,」
「再者,他亦無從決定該筆地稅應如何分攤,因為在總贊軍上只列明地税總額。」
發言人解釋說,當條例在一九七〇年制訂時,當局並未將有效範圍擴大至整個 新界地區,是由於當時共有米樣的情況在新界並不普遍,
他說:「但是,自從一九七六年起,新界多層樓宇的數目大大增加,當局在收 集地税時,曾在處理涉及共有業權的個案中遇到困難。」
注册總署在有關改動實施後,已成立一個專處理新界地區地税分摊事宜的小 組,為市民提供所需服務.
由現時起,業主可就持有的新界土地向政府申請提供地税分攤服務,
查詢申請程序及詳情,可到有關的分區田土注册處·