附二
有鹞未來公屋住户可在現行最低編配樣準(即每人五點五平方米室内樓面面積 而租金以不超逾百分之十五的租金與入忠比例中位數為準)與新訂的最低編配橡 準(即每人七平方米而租金與入患比例中位數不超逾百分之十八點五 ) 之間作一 選擇的建潑,小組委員會發現公衆持分歧的意見,並且有誤解,而又有人恐怕這 是加租的藉口,
然而,公衆意見對較高的編配標準,亦有明顯的支持,
他表示:「很多曾發表意見的人士都認為,即使編配標準提高,租金與入應比 例中位數也不應該增加·
發言人表示,實際編配的面積已大大超出五點五平方米的最低编配標準,
「根據每人七平方米室内樓面面積的新訂最低標準而建議的編配幅度若然實施 ,房委會日後聲定租金時,便須把軍位租金的水平降低,方可符合百分之十五的 租金與入忠比例中位數這一規限,」
由於專賣小組委員會認為這個情形有欠理想,因此建才把租金與入忠比例中位 數的規限修訂為百分之十八點五,
專責小組委員會留意到最近一項抽樣調查的結果,調查對象為過去兩年獲安置 入住租住屋邨的家庭·
他表示:「結果顯示,在三至二十二個月内,住戶入息中位數上升百分之二十 八,導致租金與入息比例中位數由入伙時的百分之十三點一下降至百分之十點二。」
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至於有意見批評制定兩套最低標準會造成社會分化 - 發言人表示:「是項指控 並不成立·有些住戶願意繳交較高租金,以入住較大軍位,剥奪他們滿足期望的 機會,是没有理由的,」
「另一方面,住戶如希望入住租金較低而面積較小的軍位,不應强迫他們租住 較大軍位,而房屋署是有足夠的較細小及較便宜的軍位可以應付他們的需要,」
發言人補-
,實行兩個最低編配標準的建議須要調整租金鱉定政策,故將呈交 港督會同行政局審批·
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