班禮士解釋說,土地發展公司衙例第十五條規定,規 公司的重建計劃,選根據官世收回條例向總督数同行
規
符合條例说定十方可收回土地
劃環境地政司班禮士一星期一 在立法后循车在花究所提啓的截面 答覆指出,當局於完全按照土地發展公司條例的規定後,方向總督動同行政局提 出為土地發展公司收回土地+
他說,該條例又規定,規劃
司以境
躁
愿其他情形外,必須確 主地發展 公司已採取過一切其他合理步驟以求得有土地,包括談判以公平合理條件購 實有盛物米,否規劃瑞 ·應向總督帝同行政局建議收回土地。
班禮士說:「追膝上,規劃環境地政司是由屋宇地政冤冤長向其提供意見的, 而該團長將詳細評估土地融公司所提出取得有物業的條件,必考慮有關物 米權益的市借和政府演其他物蓋時總共的賠償和津貼」
「規劃環境地政司獲得屋宇地政署署長的意見後,亦可向有助其推斷的非公联 人士諮詢,以斷定土地發展公司提出的條件是否公平合理·
政府將按照官地收回條例向受收地影響的焘主及租客提供補償,根據該條例, 倘有關人士對補償不滿,得有权向土地審裁處申訴·
另外,符合資格人士亦可獲得特惠津貼,例如搬遷津貼。於適當情形下,當局 更會按土地發展公司與規劃環境地政司協海的資格準則和條件提供安置·
提及一宗有關皇后大道中一八九號四樓的個案時,班禮士指出有關業主和皇后 大道東一八七至一九三號的一些养生已答允將楼宇騰空交予政府作為與政府换地 協議的部分條件,
他說:「由於這不涉及收回土地,所以政府與這些樓宇的租客並無任何關連, 任何補償安排只是樓字目前的 主與租客心間的問題。」
他補-
說,皇后大道第一八七號四樓主與租客的關係須受業主與住宮-綜合) 條例的條款以及一般商業慣例所規限,政府並無理由加以干預,
三十
建
劃
山南土地發展
酒收回土地,
咁