政府現正制訂措施 逐步撤銷租金管制
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政務司曹廣榮今日(星期三)表示,政府仍未決定全面撤銷租金管制的適當時
曹匿滎是在立法局以書面答覆張子江 易摆間政府是否已對放寬租金管制作出 確實的決定時,作如上表示·
曹廣榮說:「我相信今年稍後便可以明確訂出可能的時同表,以及向本局提交 有關在今後三至四年間所採取的詳細措施,以達到逐步撤銷管制的目的・」
他追述在一九八一年,政府接納兼主與租客(综合) 條例檢討委員會提出的建 語,同意應在情況許可下,盡可能加快逐步撤銷租金管制的步伐,但必須顧及避 免對社會引起不後果。
他緒程,當局現正逐年調整管制租金的機制,使受管制租金更接近當前的市值 租金
現時共約有四萬四千個軍位受到這兩類租金管制,這個數字正在逐漸減少,速 度為每年減少五千個單位左右,導致受管制樓宇减少的原因包括業主收樓、按市 值租金重新租出及拆卸等·
戰前及戰後樓宇受管制的租金平均分别為一千六百五十二元和二千五百六十五 元,即現時市值租金的百分之六十四點七和百分之六十一點九。
曹騰榮又表示,他打算准許受管制租金逐步調高,但有關的調整必須不致對社 會造成難以接受的不良後果,
市值租金而計算的·
他表示:「就這方面來說,租客的負擔能力將圍是其中一項考慮因素·」
至於張子江議員所提出有關差餉及其與租值關係的疑問,曹廣榮在客攜中指出
一項物業的應課差餉租值,是按照該物業假若騰空租出時估計可以收取的合理
他: 示,不論有雜物業是否受到租金管制,其應課差餉租值也是一樣
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