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修訂兩分區計劃大湖草擬
城市設計委員曹今日(星期五)宣布何文田分區計劃大綱草擬圖則與及壽臣山 及淺水灣分區計劃大綱草擬圖則的修訂項目,
該委員會發言人指出,何文田分區計劃大綱草圖則的主要條訂是將位於佛光 街、常樂街及常畜街交界的土地由「政府//社區用地」改劃為「住宅用地 (甲類】」供房屋委員會在該幅土地上發展居者有其屋計劃,
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,另一項修訂是將沿窩打老道西南面的土地由「住宅用地(乙類)」 改劃為「住宅用地(甲類)」,以反映區内發展的轉安,
此外,亦將特别管制區第K6/1和K?/1的各項發展納入團則内及將何文 田街範圍對入「住宅用地(乙類)第一副區」.
位於常樂街以南的一幅三角形土地則由「政府?團體/社區用地」改劃為「遊 租用地」,以增加區内遊憩用地·
其他輕微修訂包括劃定配水庫和遊憩用地,使到土地用途更為合理和清楚顯示 土地的主要用途,同時考慮到各地點的地形特色。現將配水庫由「遊憩用地」改 劃為「政府/團體/社區用地」與及將不適合作為遊憩用地發展的較陡峭山坡由 「遊憩用地」改劃為「綠化地帶」,
至於湯臣山及潑水灣分區計劃大綱草案面則方面,修訂項目包括下列數項: ( 甲) 輕微放寬「住宅用地(乙類)」的地積比率和上蓋面積限制,城市設計 委員會可根據個別發展了重建的情況作出決定,以便在設計方面更有彈性,
(乙) 在「住宅用地(乙類)」和「住宅用地(丙類)」的地積比率和上蓋面 積的計算中扣除附設的康樂設施和管理員辦事處和宿舍,作彈性的放寬。
(内) 考慮准許「其他指定用途」並註釋為「加油站」的用途分區用作修理汽 車車房和停車場用途,但要先向城市設計委員申請。
城市設計委員會發言人指出,壽臣山及淺水灣分區計劃大綱草擬圖則於一九八 七年九月在政府憲報刊登,其後收到反對審及進行兩次審議後作出有關修訂,
市民可前往下列地點查閲有關團創,
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