縞根注意:下稱已於昨日由新聞發布機發出
房委會管理小組委員會
通過調整新公屋租金水平
房屋委員會管理小組委員會今日(星期四) 通過增加在明年五月至七月期間入 伙的市區新公屋軍位的租金水平的建議,新租金為每平方米二十三元五角,增幅 為百分之四 •
今次調整已將通貨膨脹率及經過調整的公共屋邨差餉額計算在内,
該建議將影響超過五千七百個新軍位,包括軍身人士及二人家庭的軍位,這些 軍位將於明年中出租。
這些單位位於四條屋邨,分別為黄大仙下邨,大埔太和邨第四期,上水太平邨 和屯門田景邨第四期·
房屋委員會發言人說,上一次為新軍位訂定租金時,位於市區的新屋邨租金水 平獲調整至每平方米二十二元八角·
發言人說:「根據每人最少有四點五平方米居住面積的配屋標準,以及大部份 合資格的公屋輪候册申請人申報的人息,預計這批單位住户的租金人應比例中位 數將是百分之十三點九。]
「甚至以大部份可能入住公屋人士認為較理想的五平方米居住面積的配屋標準 來計算,其比例中位數仍只是百分之十四點一,這是符合檢討公屋住戶租金政策 小組委員於一九八六年作出的建融,即租金及人患的比例中位數應不高於百分 之十五」
「事宮上,上述租金及入息比例中位數亦曾在住户入伙時降低,因為計算的 人忠,為獲編配公屋的家庭在過去九個月的家庭入息,而租金則在樓宇預計可落 成日期前的六個月時才訂定的,」
「因此,当申請人士入住公屋時,很多已擁有較高入息了。」