土地發展公司改整市區房屋與環境
土地發展公司的主要目標·是進行並鼓勵極重建地區的重新發展,以改華本 港市區房與環境的水平+
地政工祸司區士坛今日一星期三灬在立法局二战·九八七年二地發展公司條例 草案時作上述表示
他說:「雖然重新發區,近年來為本港提供了超過百分之五十的新住宅和商業 樓宇·不過,本港仍有很多地區是極需重建的.這些地區的樓宇陳舊而保麼不
·人口密度高、遊憩用地及其他設施亦不足。」
他指出:“由私人重新發展這些地區最主要的障礙,在於用地集合方面的困難
區十撘解釋:「本條例草案的目的,就别要克服這項障礙,辦法是成立一個專 所角山市區重建的法定組織,這個組織擁有擬計和實施市區重建計劃的權力,包 括軍獨或聯同其他組織收團、榮、發展及管理物案的權力·」
他說:「佛例草案中所擬計的程序,固的是保用地無音的過程可以在當時 間内完成,而受注資計劃影響的物業主和仿客,也能得到公平會的對待
品一培補酒,條例草案建市政府應指定市區重建區,土地發展公司須在市區重 内一些指定地點,擬引重建計劃·
他說:「如果切法國私人土地而可達到重建目的,土地發展公司可採用其他 人發展商相同的 相同的方法,進行重建,如果該公司認為有響要收回土地-它必須擬
·劃的圖則,列出實施計劃的方案,包括如何在公開市場收購所涉及的私人物 嘴,以及補償和安因重建計劃而要遷走的租户和居民。」
該條例草案同時指明土地發展公司的發展固則必須交由城市設計委員審核, 經委員警通過後,圖創將按照城市設計條例公佈為草圖,給受影響人士提出反對 的機
不謚固則有没有修改,總督會同行政局在批准之前,定會考慮這些反對意見,
當面則獲批准後,土地發展公司設法收購區内所有該公司並未擁有的其他物