今日公布分區計劃大綱草 修訂界線與地方行政區一致
城市投汁委員會今日(星期五)宣布石硖、油諱地、旺角及長沙灣四份分區 計劃大湖草圖則内多項修訂項目,
城市設計委員會發言人說:其中一項主要修訂項目是四份置則的設計區界線均 已修訂,以配合地方行政區作的需要
石硖尾分區計劃大綱草擬内的一項修訂是將又一村區由「住宅用地 (乙類 」改劃為「住宅用地(丙)類」,
發言人銳,在該區範内奥建楼宇或將現有樓宇增建、改建及/或修改-其發 展貌重建後之總高度不得超過十點六七米,及上蓋面積最高為百分之五十五·
但城市配計委員會會按個別發展/重建的情况,考慮略予放寬上述限制·
他說:「這些限制在保持「低花園近郊地帶』的特色,故只容許作少量的 非住宅用途·」
另一項修訂是將達之路沿九廣鐵路線的兩幅「住宅用地一乙類 ) 改劃為「政府 /團體/社區用地」,供興建香港生產力促進局科技大樓·
而在又一村北面的兩幅「政府//社區用地」改劃為「住宅用地(乙)」 -以彌補因興建香港生產力促金局科技大樓佔去的同類型住宅用地+
其他三份分區計劃大誨草擴創内的主要盯是將彌敦道以西的土地由「商業
1住宅混合用地」及「住宅用地」改劃為「住宅用地(甲類)」,
此外-沿佐敦道及彌敦道的土地削改劃或保留為「商業/住宅混合用地」,
發證人解釋說:劃作「住宅用地(甲類)」的土地須以住宅為主,當局為了鍍 毗校密集的商業用途,故商户有權在該區内樓宇的最低三包括本層内經營 務,但在最低三層以上開設該等業務,便須經城市設計養員書的批准 +
另外,城市設計委員會今日向時公布上述四份分區計劃大網草擬闖内較次要 的修打項目,有關的細則已刊登在政府憲衆内·
任何人士如受到石硖库及長沙灣分區大編草擬圖則的鳥訂影響,必須於十月三 十日前將反對書送交城市設計委員會秘書,而受油麻地及旺角分區大湖草褫國 修訂内容影響的,則須於十二月九日前以書面向該委員會秘書摆出反對,