報日僑崋
(21)刊週遊旅 產地 日九廿月五年未辛曆草
化文·圈樂娛 日九十
人指稱有部份「姐仔」 工作態度欠佳一事,
仔」,連小生也存在着 這樣的問題 - 幸而情况 並不嚴軍。
過他們,爲了解後知道
化一他們其中有
元朗富達廣場首日售出九成半。
三期星日十月七(一九九一年十八國民華中
盤新個首後息減
價高新區同創且
無綫翡翠 台 無 底/香港
溫 香港倒檢脁 11:25 阿Sir诉做
2:50 新
3:45-17
4:45
2:30 BY
7:00 A
量8:40 我安珍珠 / 100
12:05 生命之能/抗款點
亞洲本港台 出:0:20 歡樂季性。 五1:35 海毒感
1:10.1
7:25 讲软版少路 8:25.塊樂所限
7:00 绿望斯間/提德放运批
績佳有場廣達富
1:05 EX
2:05
1:50
505 高立百未来世界
5:30 S
宅樓盤及銀行公會 噓胞號息接的富達 廣場,於上周三 二曰)許牙推出 銷售達九成半,反 應極爲理想,帶著 人士認為,其表 受減惪因素张 所致,加上五、六 月份此類型怏盤推 出的不多。 當遠廣場定位 於元郎大棠路與西 苦街三五九地段 業、產次推出讓太
股的A、C峦約六成八共二百二十四個單位,首日共售出二百多個 - 約 九成半。 此物業共建有三頓住宅大厦-其中B來已全部出售,前已落成入「 伙;A、C座共有單位三百二十份,但供公開發售單位共有二百二十 四個;A座佔一百四十八個及C門七十六個。A座單位,每層入秋·面 借由四百一十九平方呎至八百一十九平方呎,費用率達八成半,售價 五十三萬五千元至一百四十八萬」千元 - 平均每方欣約一千四百八十九
市區住宅供應有
樓宇價格或被搶高
B:55 亞洲小姐選的奏
9:00 071/X/MM
14:35 新聞/活的生产 10:35 AS133223
12:15.
é
明珠尪罐
9:00
·無綫明珠台
7:16 X/A
5:15
15 *}{
台
星耀:45 新聞批道三
12:00 中研
4:30 公仔箱
7:00:新/CNNYX
7:35 动花公们老矣,
_8:30 新聞/天氣,財摊
S
10:09 助理
9:00
問盤者雖有增加
惟工廈成交仍少
據卓德測計師行一份有關工業樓宇市道調查顯示,工茶樓宇市道在 經過兩年的抑壓後,在過去三個月直說数字有明期增加的迹象。調查指 |出,斯截停戰以及世界際儕較爲明朗是主要原因。
調査亦訊焉,中國的經濟自八九年下半年開始張縮以來,近月開始 有放寬的迹象·本港作爲中國主要贸易伙伴,政策放宽在刺激廠商對本 「港工厦及套套的需求。調查更指出,雖然去的增多,但由於質家覺得價 錢已見底,買家卻仍覺售價偏高,所以齊章成交數字並不多。... 至於個別區域,其中以九龍灣、紅磡及翻魚涌的表現爲理想—如一 九龍灣的美麗中心,訂價爲每平方呎一千三百元,但轉手價已達一千五 百多元,故區內其他較新物業如鴨力工業中心等亦紛紛提高。. 红磡方面,所受壓力较大,但部分廠發如維港中心、明破黹作寫字 雙用。至於射魚涌區,由於供應短缺!加上交通方便,故經去年微跌後 巴於今年初全面回升,
∴調查 本港王匠的需求仍受生產工序外移至華南地區以及不明 朗的投資環境影響,但假如新機場計劃及最惠國待遇一旦解决,工業, 市道將會好轉。
跑馬地海怡閣
泛海國際位於港島跑馬地的 物業發展計劃—海怡閣,估計
料獲良好反應
將於今年八、九月間推出預辔- 海怡閣位於跑馬地成和道, 將興建為一幢二十五届离商让大 腰,地下及一樓爲商舖,住宅單位共四十三個,建築面積介乎五百三十 平方岷至六百一十七华方呎不等。
目前,海怡閣之地基工程逐則已獲批准,如無不可預料情况,海怡 闇可望於九二年十二月落成。二,
而泛海國際主席馮兆福指出:「本港地產市逍自今年年初急升後; 現時處於飛固階段,但個別地區物業需求仍見股切 - 高質素住宅物業表 現甚佳,預計海怡閣將來推出時,應獲良好反應。一
他指出:「跑馬地向爲商住宅物業畫集中心,由於新落成住宅物 業不多,在市場需求整定澮長支持
跑馬地住宅物業市道尙景甚具潛
.
决供不應求的基本問 題,根據差餉物業估價 凶發表之「九一年物業 檢討報告」,估計今年 之住宅單位供應母約三 萬二千六百個,比過去 數年之數字爲少·雖然 預計九二年的供應此有 幔大的升源,但大部分 博宇之供壓將集中在新 界區,姐天水圍等,市 區的住宅供应有限,因
軒尼詩道物業轉手
用土
Centory Policy
·限公司在上月十四日 與Christleton有供公 達成初步零售協議, 前者以三千三百七十, 九萬元購入軒尼詩道:
·四五一至四五七號粉: 華悭地下及閣樓。
另外,在上月二十五日 - Sing-Horng:
Kong Textile Lid., Lui Vew Investment.發:
12:45 CN NATU
上之遊東關本日
.東京市獨是日
皇宮外貌令人有探入之想。
本的首都,亦是關 東地區的中心區, 是日本對性、對內 的大門,亦是日本 政治、文化、經濟: 的中心。她是很摩 登的大都市,足以 日本全國的交 随網是以東京用中 心 : 而許多花錢
·和地下鐵道線湼縱 樹市內,因而外, 的遊客,黄口一词
·!盛 東京交通的 ∵.東京有很覦値 得遊变的地方, 使利遊客,可分成,
便利和舒適。
KRNET
.}夏宮一j银座地
區,這一帶適宜技
一步或購物。東京車站是去遊覽 『勃潮的出發點,它是一座五 高建築,內有百貨公司及紀念.. 區門店。四覺是丸之內,是 許多大公司大張行總辦公室的
·集中地。那一常許許多多的新. 式大廈,與其西南端球像圍繞 的皇宮建築,構成鮮明的對 照
皇宮位於東京的中心,佔
旅遊
逢星期三出版
TRAVEL PAGE
旅
物園等名勝。
《番江夜颂》由香港史研究晔家劉澤
本書作光黃文湘,怎裕華人,一九二: 超吉避州,本屬廣東陽江卻流行放風箏過 生福容。作踢古今香港系列)的一種一五年出生於中國廣東省台山縣,一九三九·南陽,本店一旅遊天地」欄的〈福江芷语 本洱舱以小品式散文,定绍許多多有關年移民美國,一九四八年,到中國居住,將期九代》根草首店開里碱节命館
·進綫南大學液財、隨後移居香樓。一九八一莊、至相比諒的壯湖場面;稱「化蝶 香港的歷史活故,內容引人人遊、諸相
五年退休回到為居住。
新界大埔,古籍大步,也作大珍
南漢以來,大埔即爲合浦版外中國古代最 京市內銀座夜有一番熱。
、
街一强制介绍河南安陽寺原山的薛定寺斯 本書收進文章二十陈镜,详盡介堵了,塔·
港龍推出八種安排 尼泊爾旅遊多選擇
出現在至九二年三月,港龍航空首次推 [出尼泊爾假期組,提供八倒当兵请式的行 招,讓客可依其喜好 - 探索這個-
滿濃烈文 花色彩的古都。
在此尼泊爾假期組含行程由四至十五6 不等,鍾愛古文化的人士可選擇四日暢遊加的 滿審的行程,泥党當地的古蹟名勝及領略其獨 棒的文化。更特做行程遊神秘的西瓯拉薩及一 斯德滿都。
而喜安探險的人士,可楣插各項多多樂一 的野外活動,體驗敞流、遠足、野外生活、騎 大象技到底的樂趣,更可软賞壯觀影体的馬 拉亞山脈及奇特的大自然景色。
此外,乘惓垫龍前往尼泊爾的人士,可以
*惠價錢人住五群位於加班跖捕市中心的高摄
酒店·費用包括早粲及機場接送·
加滿都假疠組合的收費、山港幣五千
百二十五元起 - 許怡可參陴特別印製作「崔
北德族都假期一小王子直梅或索取小娟手,
誚聯路港的航空放各天旅行社。
星藝旅行團
百鳥塔奇趣見聞游
一十四號選日)上午九時尖喷咀北京道 陳很熱鬧的街道上一种 五,涉谷-十朵宿一焉中心街頭所見, 越当行正門出發。行程多泰*荣祖置的參觀 見也,而旁都是出售紀┃【赤坂?---六本木地-輕人恃別多。酒快 國傳統古建築展党探討歷史朝代之轉變, 念品的小店和小組。區,可以說是購物、遊館的營業時間直至葉文並茂增廣見明,優步下花潭畔通阳古道, 音寺是爲 獻給觀音而 公園與夜生活的「起夜,吸引了無數夜篇。 請深谷莊嚴繃宇西竺寺、三寶佛·烈女宫 - 於第七世紀創建,從此一體」。涉是現繞著沙另一孙到不可的名惋是遊铑佔地廣闊翡佈花卓樹先換台暴布元朗市镇 東京的大眾很喜歡去選 谷車站的一個觀星娛坐在京落,塔高三二三公園·置身百瑞浴細胞雀山福幃樂區哟。 劑、去參加極秘张而活區,無明治神宮起葉來米,是一極人的起点 牛品嘗豐富粤菜疔幸運抽限,今期南能投 留美而建,附近無線廣髷的鐵塔。東玑 宝籍在窩说補食品。採用空氣軌空學專車國團
·冯·新宿地區上二因市林木密茂的內宛外亞是在比公回內,設有每券九十五元,你站中環大道中一五一纯英語 新宿御苑。這足新興的一殖而驰名。內宛外苑之一書,一望- 茶莊總行,北角時即行街五十一號金种葉 商業娛樂地區。新宿被間有一櫻花樹夾道的一京、東京灣、伊豆-诚房·紅角道與游敦道交界英工筌站,航站五六 五八六九一;六七三七九四一 稱爲東京的副中心,祖大街,外苑之有的人眼球。
阿阱-發展性很大。
亂給櫓說第,也有許多
百貨公司,以及種種
严商店 -蒗館和酒吧。
原宿是有纯種適合
到了星期假日,禁止載 國際口味的食品名店。 翻出去,關骂行人夫一還有,原宿以成就穿着 五十年代的服鹤的青年 地二百五十畝。皇宮的苑是禁地,並不對外開放。但外圍的皇宮廣場、館、東京國立博物館
地舞伎町是繁盛的 大跳正面舞而聞名,报 東祜苑、及北丸公園是主要的遊覽場所。二重橋那處更大公司年輕選員|東京都美術館、上野 利用公餘哦,休憩一交叉點,有時愛的展形,高六十六米。 梁縮祗明計師行发 世資者均認爲購樓保值一狨殊的成果,如果沒有此除非香港人的生活、
下的好去處。
三上野手一进草 上野公圈內的不愁爲中心,酒吧、電影院 現是有名的夜遊場所, 而C 座每厨四伙,單位面積分上百九十六平方呎及九百六十九平方 醤人表示,現時住宅樓 髙是對抗通脹的方法。實質購買力支持,炒冢 工作方式或作出重大改
·呎兩種,既用率八成 - 售價由一百本三萬六千元至一百七十二萬四千宇成交且雖然档對三四 他指出,近月住宅樓價 也不會貿然入市,進高愛,否則太多購買力脫 成初步買賣協議,前者以二千五百三十六 皇宫的近亲是日比形,也是銀引人注目地區:這是文化與娛樂泡和東照宮很値得二很多- 新宿的「紅境是他愛好夜生活的人 谷公園,園內的設計很的一角。每逢假日期的地區。上野公園是日看,不忍池的出口 - 雅 區」、「拉丁地區」。酒·皆大歡喜,那一帶 元·平均每方呎約一千五百五十七元。A、C兩下均每方呎的一千五月時減少,但樓價再次升势 - 是去年八月波斯 聖惱。面麻根究底還是逐市區的物業 - 從而帶 , 萬五千元購入尖沙咀東部東海商業中心十 百二十 一元;物業預期於今年十村落成。
新宿御苑佔地一百日式朵明·多很高級, 好,一半是日本式,二日,那一條大術附近,本最大的公園,也是東下町風俗資料館,陳列一 一樓一一、二室及一車位。在上月二十八 上升,因爲無論業主或 洲色揚發生後、購買力 增加搜房供應才可解 動整體樓價上升。
半是西式,而內有大登會為臨時的徒步區,京的文化中心,它位於j祈求古代的種種生活四十亞點五畝,公園的 非遺昂貴。 住宅椰奶一片好景。
六楼,一個龙玩 設計、飛日本博統與 堂及開書館。公固的東 禁止車輛出,日本人、國有鐵道上野車站的方 資料。 邊,從銀庭前往,地下 黹有很多電影戲院-誰叫它「行人天阱」,
離上野不薘的淺泰西色彩,該闋司五月'地區是以六本木交诃 近的有樂町,又是一個 與銀座大街的行的 鐵道可以直達。公園面杭·朵一個很大的娛樂盛放的燕玉花名, 上好的娛樂所。 兩側小巷,都是小吃 菈很大,內有東京文化中心,最引人注目的是图天則以菊花火會前最 苎仿傚紐約洛克弗拉店、咖啡店、酒吧等會館、國立西洋美 倬觀音寺,半海軒一熱鬧。
常達斯場佔地六萬餘平方呎,一綜合性商佳組合 - 地下爲舖位及 美食中心。而一樓爲酒樓,停車場及平台花園,A座間隔單位-兩房一 瞭及三房兩顆-1、2座設有入套房。
地產人士表示,嘉達廣場以同區新高戰推出發售,首天售出九成半 單位,反應比預期好,並且會加强發展商業來推出櫻花盤發售的信心。 估計長實集團日後州售的天水圍嘉湖山莊,亦會獲得理想成積。
另外,近日住宅物業成交亦有所增開,可能是因屦買家有見於樓價 已稍得回落,再下跌的機密苋不太大,加上減息因秀刺激,於是決定入 市。不過,但經過三月份的 一輪急升後,相信未來樓價只能緩步上升。 至於,是次富達廣場是次銷售成積會否帶動整體換市氣氛好帥,他 指出,這只將個別地區情況。
酸物業的批推使用年團至一九九七年六月三十日,其後依據「中 英聯合聲明一所竣可自動續期五下午至二四七年六月三十日屆滿。該 地段由批准使用日起至一九九七年六月三十日期內毎年須版地稅一千元 及由一九九七年七月一日起至二〇四九年六月三十日期內每年須繳付地
猃相當於當時差獅估餓百分之三。
物業名稱
杏花邨
583
最新住宅物業成交案例 ̇層數 建築面積(呎) 售價(百萬)
中
每呎平均(元)
1.415
2427
太古城
{ 金山閣)
高
675
1.75
2592
|城市花園·
896
1,98
2208
康澤花園
572
1.60
2787
|黃埔花園
558
1.45
-2598
德福花園
571
1:17
2049
美孚新邨
:700
1.35
1928-
華景山莊
663
1.728
2606
1107
2.71
2448
低高中中中中低
黃埔花園
I-Chung Nan Industrial Supplies Co,ltd. Glad Power Developruent i红莲拔到
步買賣協議,前者以一千一百五十萬元購 入皇后大道中一百三十八號威拿大厦出:
柯士甸山道物業易主 廣环建成的日比谷下。晦上的銀座,當紅
BC內
地廣人稀
·班主廳資料顯示, Sharp Briglit Development Lid: 於四月十七日與Running Power Industries Ltd. 達成初步轉售協議, 前者以三千三百五十萬元游人港岛柯士甸 山道十六、十八、二十號Peaks Gardens f 至四樓合共八個單位,以及地下多個車
另外,在上月二十一日,明改興業全 資附屬公司翠都實業有限公司與ifmarin Enterprises Ltd. 達成初步買賣協議,前者 以一億一千五百萬元購入九龍賓啜街一號 A及一號B一彌敦道二五及二二五號A 以及庇利金街平六肆。
本港地產市道主要以供求指標鎖定,而以地少人多更是本港的特 投資者之定義是很難界別。 至於,近期寫字樓低潮只屬皙時性,除正常皆求外,不 色,设使房地產發展有日益興盛之娟;從五〇年代至今的長綫上升做· 道发展来管,若在五〇年存款一百萬華以複利息計算,而同樣於當時,發展有及速行立之公司均低擴寫字樓,大大甲体寫字樓之需求 現時本港寫字樓使用辛,約每人一百平方呎,跟其他大戌市商業區土 投資|百萬元研觥,樓宇至今升值約二億元,升值達百倍。 " 而本港地產發展與其他的大城市比較,更是得夫鐧似之行業,世帧,非常擠迫 - 於近不少大型祖戶搬遷 - 也是出於擴-
原因。 抄經濟因素,通茲、利率成本、地產投除回報率等組合,池產正價至... 使未來體變之需求呈現活躍,本港經濟活動,近年來越來越多服 正常情况一對蝕本門」。當物業投資回報军内過投資貸款利弱時,昨 行業,服務型禪機注重人才及後,兩者均需要地方,贪至寫字樓 現白树程,即在回望率,雨.
物業本位價值大多数情况 隨通膨上升-當物崇拜然增 他大過投資代红利率時,亦 出現負利率・即物業自然均 「来出現以上現貌,亦解釋示 近年来物蒙古影上升的原
市場存有實質需求
商厦低潮只屬暫時
需求不斷爾加·整來說 *港現能保持亞太地區箭導 中樞,寫字樓需求一做保持 活躍,若果彩機場決定興建 會進一步刺激起寫字搜之「
而新機場大型基建及經 郁,長期而言,向上發展 另外,最近亦有一嗽原因,因济着社會財富增加,個人環時改.國內政治及徑碑上穩定發床,外來投資肯定源體增長,本港必維持其 帳,有樓人仕渴望樓換樓購買「SECDND IOME ! 以免襟體-上一貫之地理及財經股務優
- 由於服務奥秘 預料會進一步江勃,同業柳需求預料批帕时组 以未來的發展主要聯於本港及國內政治應定,云港能否維拉亞,而外國資本弱本港設立辦事處財開,原有本地從事中國貿易及投資、 區領導地位及影微珠黨中國大門角色。還有,本港壓力國際口多,祈 可將大展拳腳,習投資畫展辦公區字樓,個投資寫字樓入少 閒界日強、民意觸覺悟,地產業會樹大招風,招惹批評及干時,預席强。 計干預會來愈多,使地產代理、投資界及炒樓来要自律,其質與
映,可以說是東京燕市垃觸日博是,另有一番 建設上的一個新里镍|熱開
於蘇聯,但人口只有二千六百萬, 靠近鎘座,有家 碑。那裡的廣場,冬季
而且多數人聚居於美國邊遒附近 温哥華所屬的 BCC 饴 - 面積四十 用作滑冰蝣・其他各歌無使座是經常表演 季,可作種種蔥時的收舞伎的脚。
多萬平方里,大於德薩斯州,但入他 ...·俄商大廈中
口未足二百萬,地廣人稀,但此可ˇ 座-
+粉的理想 蹬問地區。這是致府接
梓瑋
BC. 寊內陸有許多的風 地區、大街的兩旁,林媽集中的地區,國會與 立著高级商店和大的百 皇宮,近左咫尺,國帝、光山情,蒼翠碧綠之林术和高原,置身其中,可忘卻被市生活塤 近公司。
是一座三醛高的石科建緝 - 陶醉於大自然 - 乃人生一大樂也。剛參加完百温哥華中文電台 大晴海與中央街的築,建築中央作尖蓓 華僑之聲舉辦的 BC. 省內陸兩日遊 - 本人感到滿意,該旅江團 到過 BC: 內陸兩個牧場,親身櫪會到在北美洲農民的生 温哥華所的BC内港地廣人稀
活禋驗,大家看到養饨、黹科馬的地方,更有些團友坐馬 車 - 到過一個佔莫感,看到韧诺種之敲站·B.C, 省和 隔都的美國西北華盛頓州海產蘋果楚名超過,香甜爽 口之地喱鮀葉 DELICIOUS ÄPPLES 就是语调太平洋西北 之產品。此外,我們亦安靜了一所顶酒廠,位于基隆部山 內KELOWNA,,此釀酒廠名叫 CALONA,跟哲 五年前在英逶加州二藩市以北的 NAPA VALLEY 參觀過 的兩所釀酒廠相似,而芳泽在一九八六年代曾年咋語日報 撰文介絹過拿新山谷的產酒區,有的善一瑆的是敬。 酒是要砘萄連皮一起發問,是在“卡通內,能酒的預色眼 本止葡萄皮之類的,至於白酒,用【揚面上除去,而且 放入一不銹鋼和內發版,即英文叫 CML, AND DRY FERMENTATION,所以白酒古點甜的-參觀完離西過望
hell's gate
SOMMET BLANC,但洪文推百色市府,上分暢銷,代 們到過BC內陸市丽幛大城鎮,一為基隆哪,星快於有 KORENSE THOMPSON OKANAGAN EE - 該市首屈一半的酒店 HOTEL CAPRL,只要我腰站
碌市 KAMLOOPS - 比兩瓶五为想北美內座中驾照 島風乾慢,居在违價便宜,下過最近在劳碌那我著
-哥爾夫閈場 - 贪图高發搬迅速蓬勃,大家作一路下百的
·康美加乃天陸國家,有逆向桥市等大悟會,也有人口數。 百之恒避村莊,衡迂回是能在北美,住同的城市或小 煩,可以有十分大的分别,以常有在大城市的通再 到小與鄉村藏股性避,這旅行團成回温哥華後還到一顆開 张的魚翅酒家福使用了一頓晚膳、本很高,盡而近日多
·了很多新式中國菜油,有魚翅海鲜錢,亦有大氣話,恍如 香港一般,可見一九九七間題房加京火點戒的影响,
法國大革命上县十四
熤腴海鮮中華海景酒店特苴深 韓海景園餐廳山七月十五日起至八月
馬哥孛羅西書法式小館振導航 至十六日·推出五道曩式的「法國大革 奇」菜譜,莫湖內所執性团的命 模徵著一七八九年法國大革命的间接 件。五道菜式包括「革命前奏」—----伙锦 包括魚子糊、煙三文魚及丫枝竹音; 一戰結束一|十饪的絲清湯;「人權宣
煙文魚 - 俳西蘭生,新鮮大蝦·辣椒 猷以及芝上龍蝦等,向您的食藐戰。
和爭」——生任制配上唇白菌江反「自,但豐富的自助海样懿·成人每债一百 fc2-294-323 由四嵗」上...三色雪糕阴中辞濱沙巴西, 周法國大革命-侯爵於干督及晚餐時恒供 六及週日供應,成人每位 百一十九:小
·每位二百六十元 - 另加一服務費,其 外,当更可於士兵時份以恢复形式挑选
帝都鲆魅力爲地加現山戰演,东泊 侍應推至實客面前 - 用岩將法国
巴士的恩典富豪機場酒店蒍要去时 國度·翡翠推出「巴士的魔典一隻 七八九:L月上四日法醫大革命,某版译 维雷庭的法同里湖·假佔世
透心夏日沙律的都西這 平录它們的传吩理該·“精良 再被监隼江·玛這個貼的炎亞
黄卞酒品都是滿姊精的讚罪恒立一位新
印度廚藝萃鐘表市廣至Spices Me 95---
腰紗宇得,黑华科中欧海露......等;湖南 龚款 请莚如西米尔向、麥拉皮開氧紫露
Capriccin 餐廳、向以無應新鮮製的意大
一津奥是世界四大文明古國之一,北 焦獨持之發展。中因突百至北之分,印度
特别情心世纪ㄆㄛ雅祖意大利
当鵲微列 - 行之食味;夏上方失期以
柠花粉动作,無論於味道或设柑、同
کی جو بار بار کار است مین در کوره ای است کارت ویز ایس کر کے دور میں اور ہمیں یہ کیوں کی مو جو دہ اور امام
。凡非侔宏璫试班