報日僑華
三期星日六廿月六(一九九一)年十八國民華中
盤樓小中有罕山半
雨
捧吹受備厦大時雨 清售告即日首出推
圈樂娛,日五十
母一齊前往夏威夷旅
遊問她得港姐亞軍有 何感覺?周嘉玲表示由台 於忙於報導,一直没有 空去想尅個蚪題,待出 席完領獎活動後,自己 不化粧出街,與市民拨
觸-泰安市民對自己的
反應如何自己才會超
9:10
10:30 粵片:女間郊號
故官小寶鋁
19:35 闪念真槍
2115 未婚部 3:15城市版游
3:45 B4
( 21 )刊週遊旅 產地 日五十月五年未辛磨
半山區物業成交案例
6:10 金曲拆铁站
5:40 G
•6:15 时除五穢鏡
6:30 新聞/天氣
8:40 N/K100
9:15
9:20 10.
135 WAL/
12:101
FIRE
1:95 轉片:迷標金類:
「亞洲本港台
7:00 星断彻
9:00
每日30 方太生活廣場
10:55
12:45 新]//
2:05 方生活廣爀
1:05 PO
2:35 AE
10:00;他节
村小卢超速燃
9:00 炸蛋/天觫/ 8:55 亞姐選拿鲜
照
19:35 天干地断念和拜。
12:40. 活色生香-
12:15 積善之家
11:33 768
Q1:40 當代星 I
照護明珠台
5:15 E
7:55 明珠無訊,到转
9:35 302: GRAM
11:35 音樂鼽戀/明赊快
8:00 M 28:15:2
8-30 2014
亞洲國際台
12:00 TAMİN
12:25 07
11:45 新聞
雨時大夏共提供一百六十二個車位,平均每方呎二千八百四十元。
感
39 $130
300 新屹/CNN精
*/ WE
9:00 -
4:00歡樂公作箱
6:30 四
/百联外展入
7:35 稱与老公们才女:
8:30
10:00 All A
銀行
行西區地盤
11:30
12:45 CNNER
12:20 AD
·東亞銀行於西區堅尼地城海旁三十至三十八號與卑路乍街十七至三 十五號的一個地盤,較早前之批出圖則發展一幢住宅及一橫寫字樓 物 業低仔的兩后平台,現正有一日資百貨公司洽租,由於洽談巴遠至最 階段,相信短期內可達成租務協議。
·另外,由於該大厦要到九三年才落成,因此有租約將跨越九七 |年,由於兩方已就租金鵝班達成基本協識·故進一步商談的是租約的其 他細則。
而該日資百貨公司現時於本港其他區域己說有分店、洽租該物業的 |兩僭平台 - 是作爲該公司於西區的總部。
一張兩情平台總面積遠五萬五千六百平方呎,鄰近的香港商業中心 地鐇每方呎月租逾五十元,其他商場部分則每平方呎月租剃二十元, 計該兩恩平台的租金會接近上述水平,但由於租約校長,故租金可能較 市值有一定的折讓。
灣仔區商厦
|用家的需求程度。
空置率上升
另外,部分行業研 於形象問題,是有必要 在中區設立辦事處,但 未來兩度市道的走勢, 主要看預期英國經濟能
澳洲遊記之十
樓高四十、
七昼而朵花 形設計的澳洲 廣場撂{
今年豪華住宅之 供應預計爲二千一百 五十個單位,為去年 使用疵之兩倍,而近 月來之升势並非有 火之需求支持,而是 由中小型住宅急升幣
·林·豪宅在設計、用 料及周圍環境方面一 般均優於中小 ... 故發展商及業主較 難接雯低於中小型樓 宇之每方呎價格,成 鶴豪宅租售價的支持 而過去一季,發
它之升幅約百分
·由於豪宅較受改轉
AUSTRALIA SQUARE
怡和物業問發於租辔價仍高企,故空 否復甦,刺激商業活 TOWER } 一人表示,港島 寫字樓季半仍向上升,不過,丶這對寫字樓黹求量 價格已經兹·耱來,但自從今年初灣仔區寫字 是起一定的幫助,但由 仍有部分商家將原本位 一樓售情已告調整後,近於本港寫字樓供應量在 於中央的寫字樓矮至金 日灣仔及銅漼灣商厦租九一至九11年大地· 緻、任及銅鑼灣,此與北角及魚涌之距 酒不會有太大的升 趨勢料會持,但由中 離拉近。至於東區寫字啊,寫字樓市道科會朝 |區遷移至北角、鹹魚涌|機會否再次作出向下調向平穩發展。 等宮則不多。
蔣是澳洲最高 的建築物-爲 雪梨人所津津 樂道。一九七 四年,我很棘’ 行由初遊澳糍 樓的「峯頂」
旋鷯粲龍午膳
( SUMMIT):
遊
宋潔瑜
雪梨塔上午膳賞景
之勢,視乎未來幾個月,
·他指出,去年已有 很多商業機構將寫字樓 由中區遷往北角及魚 涌一帶,而越仔區|||
淺水灣數幢別墅易主
,居高臨下,
位,售價一般八十多萬元;五百多平方
消息人士透 露、一本地財團
對海港大橋印 象深刻。五年 後,我獨個兒:
,最近斥資千
重遊雪梨,再從海港公園看$梨塔。
*百萬元, 人
到「宴頂」午脂,當機每小時共可接殷乘客 幾張照片呢。
沙田樓市再攀高暴
淡水灣道七十、
七十二及八十二
號浅水域別,
十萬元、八、九百平方呎的蛰位一般爲的 成協議及中醫醫
二百萬元左右,這上樓宇的舊價平均 于一百元至二千三百多元,另兩牌位於出 待遇問題將對豪宅後 市表現兵强鍵性影响 ·由於九龍鑽石山至沙田小瀝源的大老山殿,一口處不遠,又貼近城門河的法計花園及碧許花 逍訂於六片尾通車,由於交通的改善,市場 圍也明顯榮其利,淮景花園六百多平方暝的壁 但最近樓宇按酀 期沙3、大埔一帶的樓價會得到刺激,攀上位,一般爲一百五十多萬至一百六十多萬元 利率增一壓,令每月供款額約上升百分之五,無疑對住宅樓價的上升 高的水平,在去年,沙田至荃灣的城門隧道通七百多平方呎的單位為約二百萬元。至於校新 有冷卻作用,但豪宅物業對加息的影响就無中小型住宅之強烈,而估計車,沙田區的交通亦見改善,區內樓佰明照上,入伙的碧花園,單位 - 爲約一千平方 豪宅於下半年市前將可回復一合理水平。
升,車位的售價升幅更為驚人,有了這似呎,以每呃計較爲便宜,只大約一千七百多元 而恒基兆業於上席四(十三日)推出位於麥當奴道爾時大厦六成 驗,現時沙田區有意面担的人...多抱期望修·凉千九百元左右。 這些伙盤如铧隧道至九龍東區,交通委 九十六個單位,於首天已告全部售轉,平均每方呎二千八百四十一元,嗟,將櫻盤壓後放出,致使自龍區內機靈較為 業內人士認爲,而胖大夏單位能於首天售,主要因半山上向甚缺缺乏,尤其是大老山沙进出口處附近的沙田第填的話,估計餘分已完全足夠,有人頂 測,新建道通車後,柳悟可短期內上西首分 乏小單位 - 而且近期半山單位並不多。而物業人俠時大部分單位轉手價 「城市,情况更爲明膦。 要接近四千元一平方呎,背家才可利潤可言,由此可反映市場海資風 臼前,沙田第一城三百多平方呎的小型單 至 成。 多,并倾向購買投資物業"
·沙田樓市將再面對另一次上升浪潮。
因素影响,近些新隧道通車起刺激作用·鄭的單位則路|百一十多萬元至物三百三
年二月完成
他指出,由於麥當奴道缺乏中小型純宅供應,而加息後獲價仍 穩,加上物業提供多項装置,此外,限行可提供二十年分期及九成按 拐,相對二手物業最多只能獲得八成按揭,對貿家具吸引力,所以物業 他得以於一凡內售罄。他估計半山其他地區;發展商亦可能會發展議類 中小型單位,但傅乎土地供應而定,
另一地產人士指出 - 其逆市場一直對中小型住宅有啦大需求 - 而兩 時大廈單位涉及的鑽碼比較櫻,適合單身貴族及新婚夫婦的崙求。他估 計半山未來燒勢可能有較多中小型單位供應、即發展商可能會由發展 大單位轉爲興建中小型單位。而假如半山區有没多中小型市供應、長 遠而言會對該區的形象可能有影响,交通方面亦會出現問題。
雨時大厦位於半山麥當奴遒二十至二十二號,一至二十七樓爲住 飞,每翳六伙,共有單位一百六十二個,其中六十六個由內部購品,上
·周四公開發售的單位有九十六個,面積四百一十一平方呎至六百一十三 平方呎,棒價由九十六萬一千元至二百一十五萬八千元。物業預期九三
花
手物業名稱
單位面積(呎)
成交(萬)
每方呎價(元)
樓齡
瑞士花園
3650
300
1757
20
1200
180
1416
21
|雉耀闊
2600
460
1730
18
酱料
956
.236
2470
2
「慧器
.2550
2
響應
2571
Wand
2000
298
24
野馬打花園
1023
RAGILITEIN
1030
O
買家爲台資时 ,雙方已於 能铵詳刧步置详協議。淡水博澄七十 地麁面積九千八百七十五力與規 址爲一黿二居高洋房;七十二號地盤 面積一萬一千三百五十九方呎,現址 爲三個高洋房;八十二號地盤面積一 萬二千五百四十一方呎,總樓面面積 裴約三萬三千七百七十五方呎,地積 比率若九悟,重建後總樓面面積可遠 ‘萬得三百九十八方呎,以成交件 計算,每方呎樓面地價為一千一百八 十四元。買家擬重建爲一離阿密高洋 房,預計單位落成後每方呎售價可達 千五百元。..
.
新界兩地下月中拍賣
,''屋宇地改器在七月十七日推出位 於新界的兩幅土地作公開拍賣,其中 一幅土地位於粉第四十七AE 面 稍村十四萬五千六百呎,供作非工業 用宀貨倉除外),但第三府以上只准 作住宅用。根披建築規約,發展商每 在九四年九月三十日或以前完成不少 於四十六萬五千七百方呎的樓面建築
·面積。另外一幅土地位於葵涌第二十 *D區,面積約一萬六千五百方呎, 供作工業或貨倉用(厭惡性行業除 *外);發展商須在接收地段日期起計 之三十六個月內,完成不少於國萬九 千六百方呎的樓面建築面積。
中東事件本已受到經濟放緩、工業結構改變及卡茝境廠回大陸“的升幅,但些位置较偏或舊式的廠房,則仍會處於牛皮肤 而減少對本地廠房樓面需求的工業樓市,更蔌上一府投資陰影,在一些預料租售價不會再下跌,而升企穩於現階段水率。
中東戰爭結車以前,廠房市遒是處於審愒牛皮的狀態,但牛皮過程 另外,商舖物業市道的發展,相當受到政經因素的影響 - 中東 一中劫因爲多班聯佔優勢,故市場普遍預期戰爭將維期不久。而當,事件曾引致本港內部消費意欲诚弱和訪港海外應客人數減少,但首
· 戰爭結東 - 市場竟發現英因及香港谴濟均可受惠,乃使廠市在停戰 季內的祈舖市道,由於仍有農曆新年黄金際售盤期的季節性市場藍 後便開始有轉活的跡象,另在一月底開售的九龍湖美羅中心,能在求,據租務市道仍有若干的發展,但超糲究安市道在戰事未結束以 陶當大幾近售鬱,亦反映出市區內新式廠房,仍是受到市場的苦·前·却仍是陷於審慎觀望的階段,可是,當作戰後,隨著中小型街 適歡迎。
市道三越形側
交通方便的祈式
海,因為此類和勇 一是有被大的升值酒
1,但妮長沙灣區 的平均每方呎價
市場分析
利好因素漸浮現
廠市有轉活跡象
宅樓面帶動大 發展,商請古道 亦開始轉活,此 大手買嘅空易
因此,在擦」
濟前景改善及訪 港海外旅客人數 將增等利好因
,在交假期內的二 月仍较一月份上及五十頭,而至邰方职遠一千一百元,而停戰後的 ̇素支持下,預料商舖上過前景將會是審慎樂亞的,雖然機曆年假後 月饼用已升至千一百二十五元一平方呎,魚涌區嘅們,亦由的短期商舖租約因租滿而常短期內市場上多了空置的舖位,但由於 9月份的上忙,那至百份的七百一十元。但是,同期内的發展前已有改善,故業主會更耐心地挑選租客,永霸街道 柴灣、想斯及荃灣區廠廣,則就扯企所。
待第一季下半供後,才會有明顯的復甦。至於工作三月份已有牧
星目前各项政治在许因素將再在利於燃房市道的發展,佔門市開發展的商實習市場,預料的能旺區內的商舖售價- 將可有百分 區內地鐵沿堯的九龍灣、長沙誠及魚涌郊區的新式優質驗滂市, 之五至上的升幅,而岌家對阡强外刚内柔甜,則將會作選擇性的吸 訃售們將結畫百分之五至八 $
TRAVEL PAGE
旅遊
逢星期三出版
(INTERNATIONAL
○色業近附及院劇收𪖈珫製霊從
[
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CATHEDRAL } ›
MARY"S中心逐漸啟用。
一:「中心點」大攘的 住西 ·如遇低地下層(LOWER
!天,遠在八十公里外那 GROUND LEVEL ) A 世界著名的藍 山(「中心點酒館」,設有 BLUE MOUNTAINS ) 自助餐廳、酒吧及鋼琴
也可見。我們的石面是吧,第二就是車街一
PTT STREET LEVEL 雪梨海港注入巴拿麥打
批河 PARRAMATTA ),這裏除了出賣時裝 RIVER)。近市中心及服務性的商店之外, 區是達令港的新建設,落有一個大食物堂,快! 二,還有雪梨的船舶和做|食物林林無桤-你一 拍碼頭,再看南方,你定會找到對自己 的 可以遠眺占士曲克船是美。卡索里街層; 初次登陸澳洲土地的保 CASTLEREAGI ),此較接近雪梨塔 地時裝店和附屬物店。 有海南公園及它的戰 行(THE GALLERY' 色 爭紀念堂。右面祜晰可)一座設有很多要停
挑選(BOTANY STREETLEVEL
。見那座出安消烈大教堂 祜,我們可在這一層乘 ANDREWS 北降機到塔上的旋轉
CATHEDRAL)及其旁坐司膳在医眺际( 的市政區。最後 - 切 : POLIUM LEVEL! 可 鉛灣雪梨塔北方的美 升降機塔上的时 景。橫跨雪马逊港的海台,同時這裏是中心一 港大橋肥市中心區與日,點會議和展覽中心的人一 韩發展荂商業區的北雪口。「點」大樓的
台也要用幾塊錢。回想米,約近卅二罐。梨題,最好登雪梨浴、贞F (NORTH SYDNEY·消而坐有上層樓的短公 一起來,我應該到第一 在設計上已共演風起做及近郊的景色,便可.一連接起來,中湛二室,湖面積達萬平方 一谜無財:
MIDDLE HARBOUR.)米(十萬平方呎〉、 (LEVELI )的國際的效能 " 登雪集路,居描線 |站在雪梨塔上行東之南正是那合A 的熊推送副業用途的蛮 }旋轉粲濾凖受一頓雨下,四方八面的景色,方的景物,左面遠處埜 歌劇院——雪梨的掉一間有第一流的設備。 道或三道菜式的商務午 盡收眼底。如天朗氣太平洋和屈臣亻逊(悲,較近的建若恆星團「中心點」大懼除了痛 要打上間專門店之 奔,或有固定們錢的三 情,從東方可惋望泡進WATSONS BAY ·湖廣場塔和 MLC 中心 外,還設有蓋天橋和 道葉式特別套餐,既有 風米,南商可見馬報到佶点可兑特色怡人的曼 伴著服務,也吃得像樣(WOLLONGONG } EMANLY)和海軍 雪梨賭於一九八一‘?通道連接奥著兩宝大 一點,價錢不過多花錢,從西面可特藍山 - 北基地 - 近看於青葱一 年九月正式饽用・它 百貨公司|—大亞菲斯 元,亦有三、四種菜式方亦可遠拙泰邨高二片,基地面毯的侦物公的底部「中心點」大樓DAVID JONES )招 園和海德公園,還有那的建築工程始於一九毛 战斯〔GRACE, BRCIS 任選擇,再不然,就按 TERRIGAL )。 如果你旅遊雪梨的 座古雅美的經大建築;喀軍,兩年漢,大樓的-·运禺利購-小花 梨塔的第〔時間有供,無法到處閒|物...聖馬利大教堂(丽店、辦公室及會讓罪 多點時間不可。 LEVEL, 一是中咖 我安掛桌子,可惜不是叱廊和酒吧、供應早、 是日、天陰、蜜 在窗旁的,但同樣可看晚·還耳作指婚酒會 饽,只見雪一人。我道法重遊 SYDNEY.TOWER)仍葉,在返祂一天,間中有骤隔,有時到窗外的景色,只是要及翻尾酒會等用途。 第四展的姆景台湖 在建築中,曾幾何時,他想再登雪梨塔用膳一雨勢頗大,或來一渾 拍照就下式方便,因爲 雪梨塔已成為雪梨人一次。相關該塔兩間旋轉恩,天氣甚差,但無礙 跑到去怕騷擾別 ̧在高能旺雙眼望遠親,一 的寵兒 - 差不多取代了 餐廳的宣傳單張 附印 我生雪梨塔午膳的热的顧客晁。原來這個白多快糺說把腿豬、紀念 |選餐應有別於香港的自İ品店和遊客諮該服務。 澳洲廣場搭的地位,且業單,價錢及營業時|心。 ‧雪梨塔是南半球最間} 之後,我終於決定一 我選擇到雪梨塔第一助餐廳,不可以由遊客的五及第六隆裝置空氣 尚的建築物,總贲度雅 還是去午膳,因爲登高二腾(LEVE.2)的自己任意拿張實物 - 【調筰設備,第七層足防 地面三百四點八米 晰,成俊嬌的只是百選(SELF SELECT 消愁要报,兩張或三火設備,包括一個可容 [千Y}、乘升降機萬家燈火,沒有什麽菇」花旋轉餐廳午膳。唐泉張)去换取兩道或三道 十六萬: 千公升永龍的 由地面至頂層大約只糰,在白天麻,遠近美花後- 我便乘升降機直往上朵式,你說出選化磨,大貯水池,第八及第九 四十校時間,三部升降萦-盡入眼簾,還可抱 第二酐餐廳、接待員就有人拿碟子替你盛尉困有泣此通訊設備。 戲,份量及配菜皆由人数市建築物的頂部更有 規定,你只要自己拿一個二十米高的尖頂。 回桌上享用 - 不能再添
·光風港会達欣上塔製維從
{中心點 我對於吃有册:CENTREPOINT ! 火 究,也吃得不多、所以、亞蘭市中心一著名 質購了 道模式的晒物中心。便雪榘塔朵 字,其實跟三道業記的定於「中心點」大樓之
賞麗華燒扒崋 創製豆腐佳餚
在推出之前 - 喜來登費了很長時間 資料及研究。資料 示,一般人均已趨向讲。 及常营莨之食料 - 因此,荣登食譜是八十年
[價錢不過相差二元半。上的有五十六根巨世,且其味道易於相比它国祥魚、雞、蝦、暢泛的鮮、低脂肪及低的材料席。網站 我以爲主菜選海鮮雜錦海靚构重七噸,並包含播内绰配合,做豆腐向是中國發龇裏之乖- 傅萬無一失,誰知換來二百二十五张已毫米机 谠。
一薄片炸蝦炸魚的電愧,如將它們的每 在六月母富麗華酒店晓热情之厨健 圈,甚至配菜也用作骹 端連接起来 - 越總長度精獣歐陸式術藝-科民此中國食制上瑰寶 一條,替我盛菜的天性有可由雪梨仲展至愛麗斯 出多款豆对上饒・芷音意口味一顆一附右 點惡作劇呢!
泉(ALICE SPRINGS & 一上「豆腐贵啊在」及下閣一些下天紫蘇 對着整獾油膩膩、一 使繳稅的食物,我谁有
至於半空中的
淺嚐即止,幸而一向皆一九曆主塔蓓历四十六個
「納不大,就算是花多一聞桩别分進制成的任
尖東實巂舉行
加拿大美食節
為响應姆和大師在港进行,去求
鼗登雪梨塔賞景好了,一身所支梁善,每部分高·富豪酒店特别行卯就大美食师 - 运
橫豎單上第四逼的抵景五米,直徑爲六點七 招加拿大美食特狀。
星藝旅行團
慶祝英記茶莊百壹週年
璽於運用天然配料可香草、香料等,他向 物色香味俱蠢。喜來登住研的中西式食譜·冯 利用各種西門區香料烹製。另外,亦盡量減少 將
沩高脂肪食性如牛油,祖藍奶油,同時亦 減少使用擦作調味。
酱来卷书懟酒店詐册營養亦止供了探助 低脂所烹調方法,配以低胎物蛋白質成份的食
例如遠,魚及易溶解出诚成
券的菠果,投穎術包 - 燕麥片
出他她良。
當亞太區各酒店主產及飲食播
總監於香港舉行出來住盘出衅
比實,孕於一九八九年,
該時,已開始时出這埌喜来登
KTI
加拿大美食在富豪酒店一樓的花都能
| 旅遊節時,死不問呀,茶莊她行,北角碼頭琴 搭團友熱烈支持,以行街五上一蘆金輝 服務好・増受高爲宗··旺角道品润敦道交 百·特别州虑最新資訊界展記茶莊。電話正
·遽供應。特别推鹘的包括野彩导庥湯、或血 食諸之概念,這次滎衡,奠定了必过概念的基 星藝石產假日舉碴|撒大道中一五一號英灵 草莓布记否
喜來登食譜越一般包括良站設計,喜來登 此外·索祥多加全明西祖成主供 树師們均可自由發揮他們的烹調天份,喜来登 應,相拿大為性來?午膳,晚餐時間供應; 食品的搉山間接引起各喜來登門師間友百的號 喜來登推出
爭,必使使食物水準更爲提高 - 使顧客得益 更多。喜來尘度涉及參照「美嚣推鹫每日營養
新奥赉概念
以配合行程伤求据得靠一五八六九!..六上''''' 随着社帝的改變,人類對於飲食越加注 最」,美國心臟師會,世界健康組織及英蝃謝 蛭(週三十號}. 九四一六七耳小姐富蛋,刘品公司,為適的各州求及配合 病協會之面敬訂的, 上午九時尖沙蟒北京道一號荔枝逍遙兩天逅行总 现代铁食圆米,特别谮裂一項名「喜来登度 三越百威正門乘南瓡航 補诓)。
專車漫遊排實十世觀所
接迢沿金兩岸景物品人
眼簾,連接大山新微 道直達古色古香叢林 地道紅由,对生命 彩瓷钻心工藝!中午 雅食館品窿超值敁 飛行抽獎助慶,今期剪 根英記茶莊百週年花 鼐,下午穎 - 照
譜」的酒店食譜。
牛仔离及蜜餞菠蘿巴菲,