日九廿月四(一九九一年十八國民華中( 16 ) 一期星
龲報題專塲廣經財 日五十月三年未辛層夏
管人下天非事下天
報日僑華
華中 ®
中資買盤開始入市
三七〇〇可望重現
在卡大受外在程金
實力股之認股證受抬捧 甜
受外資基金的關注。 市赵人士湖導,上满尾古見有大戶去市,趁低吸納,但是却未能完 至顯示出太港股市已將完全擺脫壓力,可以像并上句一樣地有性能進產發展商對於梅投之在時下大市乔似是仍 滿信心,仍為積極地延力及框望態度濃區中,
於結束的时段,因而,見到英資藏評股的走勢,也害祜支特力出現,走大程度上來滿,對於本的優吶,而 勢亦佳。所以,市場中[录,上週五的官地拍實之該碓此救預算當中,使股市能夠回其上去,二东夏開 父與湧用了一股利好的一却出乎料之佳。坐在有關稅收方面,來自一個較高的水皮上推進,因師,對於 心雄,忍著在本國,三「地產大好友」之稱的 產及股市府之優哉,在好市軌跡上發展,乃 下妨多看 大市听阀卝去「「甜」,一口氣睡得比例們當大亨見這是一個明確的現象 南玛人士報導...等 400}@****
塩天玉導:除當中居幣来了再做儿干工智濟發展之重师性
陽人士報導:
港股市產生有支持力的·出已「化
市曾活躍及有較佳之支一心,时而也花地產方面
從上週五的营地拉刺激 費情況而言,一般人也
符解决,中港獎方米能干出入口貿易
崔世協議之時,地產樓 地產樓街也是其中之 市會受一定的影响,但一,我們從每一個年度
交易廣場與康樂大厦,顯示出 本港兩個時期的經濟發展
曾裡有這一段時尚',對武 俠小說,可眞著了迷,無論永 單行本 或是報刊上的連載 也看得占津有味,期刊上的連 一放,往到其出版時,便一定視,
在眾多的武倎小說中,概 常見的話,便是:「天下事, 天下人管,] 將諸的一些年青朋友,也 經常在阿諸的耳邊說:「世界
到底,什感才是「天下 事」,而什麼才是「天下 人」?確朵有時候,難以分
.如果喝下不是「天下人」 -的話 - 那麽 - 便沒有管「天下
·事的模力。
一般來講,有關香港內的事,與 市民的生活息息相關的事,則只要是 香港人的話,使有權管,那麼, 就將「天下事,天下人管」的原則, 演化爲一香港事,香港人世。一 話雖如此,最近,則出現,不是 香港人來管香進的事,專爲是香港 邪,外人來管。 置一個情況出現 - 可使香港受罪 了股市立到有點點,日之內跌下 一百二十五點,「這只是作態地 去幹管前已,如果眞個的落手落脚 幹的話,相信股市會跌過 一千二百五十點也不足爲
有人形容香港是會生 產金代的金。其實,阿 諸財跽爲香港是一隻會生
金蛋的玻璃,不
J. #
言家百
飛
雙子諸
【亞洲企業
太平協和
四五
海湖
角左右
一份報告表示,日甬本港的地產樓市「種,舊體山六十五萬五千元至大上四萬化 開始轉人消化期、渙言·在虚期內搜市,千元不許。平均每平方唬得,千七百一十 之轉手情形,或是裤盤的開盡情况,將宫、元。除了上小便尼市道活躍之外,面高 被豪華住宅也見其二手市場不差,以港岛 較之較早時晝色 但是,這一個情身的預測,在自前來一樂钙道之比原料山而言,仙近轉予之個 將•六尼一個預測而已,因爲時下之接一案,售價不均每平方在二千六百元以 無論是對盤 上市場之支持力
地產進入消化期
門铬政商十大上"十四號之海盛大厦開 梅盛大厦樓屿二十花圈,除了地下舖 伙,共有九十六個單位。而各單 為門百四十為平方吡及五百零五平
轉手市場仍活躍
·位而積爲一千 ‘七百五十铚平方 - 下均
向較差,亦爲高層之單位,而威第一千六 :四平方呎,也以西二十萬元轉 均每平方喂亦、 千五百八十元
「艇仔」式經營成本輕且穩陣
車行業務趨多元化 買賣之外代客按揭 玩車者仍多·二手市場旺
才行,當牌價上升時,「艇」亦 可藉大 行「照住」,她的士牌
現在車行業務推向多元化,除 代客買賣車輛外 - 亦安排客向 行贷款,特別是那些買谳二手車的 中行。同時,如果是的士亦為車主 伍和管理車輛,甚至代理保險、 可以說是套裝式的服務 n
有關車輛代客服務的事項,通 常透過車行华保工代司機南銀行 貸款-面銀行無意貸款,亦是殷F 對擔保的車行信任,簡任的程度則 車行聲譽出力而定,財雄勢大 些分鐘的士數目商之車行,若下汽車公司 可望銀行更大的支持。 予以獎勵,方式包括以獎金形式或海永遠 車行大小百孫家、遍佈港九術界、北 中深水步、屯門、花圈等地區尤多,過往 開辦車行的資金,可大可小,若屬干,淑娟、上本沒有車往,但重在也有了, 有些車行做二手車買賣+館規模的 行內俗稱之「艇仔」經營性質,依附式車 行,則只需付出租舖位的租金,及僱用} 模數家而已,他們買賣名牌二手車,起阆 名職員,但可開業。如果不打算依附任何 也是一萬元以上,生活額不可得小 集團,自行經營,資金要被大,因爲 葉內人士,二手車市場相當泛性,理財
·要動用資本收哐及應性市場波動, ̇是本港有一团玩車八士,抱著各類名牌市 ','汽車入口代理商,雖然可以直接零。 ...「能怪」式車行經營只能掀出何金-悄曾經擁有過的心理,購入一部名牌新 中,但很多時仍依賴車行代為向顧客推一利潤有限,好處是風險小,及成本蝕輕''車,玩了幾圈手,交回車行換另一部名 ,要後透過與車行交易,以達到該等公,對财力下大雨西,較為適合, 銷之。車行悬扮演着分銷商的角 ·開辦車行差不多有一項不成文的規,卓行裡營手法頗爲人癍治,比方法简直行 矩,就地點選擇多數接近作酒樓及餐聽的,騙·创础程車牌裝在一部韓新的車上,客 光的十二躇例,車行可以探取眾地方,又或著接近油站,總之方便的士间 人滿意薈約後,把車牌放回原來與哲的車 土,于是出現貨不對膜的現象,我們要找 一之訂購遽材友費,可怙批買進。對分機出及附近有足够車位泊車的, 銷商的車行,行干汽公司設有回佣制:,,開辦「能伊」車行,通常手頭上行進一殷實車行來交易路上京、
專題報導
阿尙
亞洲企
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中,保持着源恭的態用,而超商不见 自然足會寫得吉
位有限:
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蓁發行坷購股成爲流:
故疑,飯實驗的兩大設者,老友記有謝的君子,以其語常用」、
上週五荳上面,就大开一皮
* 若爲
有得玩
認清朝流之方向,潮流興玩蔣鮮,
飛起,看來;此股熱潮剛城
財經廣塲
― 錢璐主編
太平協从百分之四十四,而和黃輪進價只百分之踞度來 「和」最 高見和赫以一樣不是木野。外輪山坡高價六
|角半, 近日 可壓力
三角回到上週五的正元一角半,指信已經 到底可逐步回升,董拉近與長希的温 價差距。F藍回證、和更有想順
or 中四十一點六,
,支持價,一半股票一半現金股瑍一股收號: 力應在華置。 不過華置志大沾家一蚊捕之不去, 二元二 竾人費解。以二元供股者,現時都拎 消,也許部份活之殼就對了蝕本數校而
角半。
愛美高一一角半供股,却升上三 五、大开二元,用你服未?
市三跌,纯公開高度機當文件,令整個事 禨坊間題,中英港各具理 三千大创數度夫由,但他無退讀餘地,肯定對香 精症 遒反彈後才,港繁榮安定做成不良影響,股票 勉强向三次三說點以上,但一市梅臣度敏感,一點風吹草動的 流言亦可令市掀起特大波動· 「危險期」仍來這 過一由於行香港立法局議員 雙方現時仍然過招頻頻,股民 在機振發 一不與;可能會遭受無可估計之 他们存薏报设计機場之訴息报失,因此審慎投資有案可抱題 望態度亦不市轉
純以資產計,無理由要美商
升而華置不丹者也,且在策略
甘前
是日也:玩機場市舉妄動,大市轉
借和在地產界向有大·馬麻地開投之時,已全力看好該地前景,故 好友美譽,令年度首次實‘每於脫殼,信和倒必力爭,結果也成爲馬窩 地亦不例外,太子黃驮掌,做之小業主,共有四幅侍大地皮,部份已是 主眄一般後,今次[出 ·成發售 ‧ 太湖花園最近峘於盛到百呎千幾元 招」亦會業內到互相看,索轉興售罄,足見受歡迎之程度。”一 戏推三幅拍發地皮亞諾茲,一個和你今次「概隼」馬窩第九最後一幅 「地王」,铡每呎 千元之樓面價之紀錄, 但凭和粉在手上擁有大 散較廉價地皮,聽講平
信和不愧大好友
競投官地顯威風 5分之後都成本價
拍賣場所見,太子战 早有部器,由不知名之代 表在宮胜威獨自承·卢
“只爲八百元, 加上建築 晊九意及中國海市發展 商,而最激烈之一幅,乃大埔馬窩在宅地 ·費、利息·信和柱馬運之投資已隠操物券 百萬銀彈车拍到場亂飛,出價此起彼落,至也。 一場也爲之嘩然。結果這和以三世-五百萬 ·新機場到市仍未拍亞,甚至有餘,不 勇奪,成為馬窩住宅地之一地王」,不愧為,冯太了黄依然去馬,以四億九千二百萬囊括
·三幅地皮,可謂棄無干雲。所謂長江後浪 大好友之本色。 經宅周語高館-倍和眼光獨到、當大埔:前浪,太子黄已成為新一代地產巨人之
樓市大升後轉鞏固
發展商手上現金多
四片的樓市,看來已踏入躍升後的整周期。 [亓[熱門]及「強勢」的物業,如東九龍長
高
牌底
雖然接近每方呎三千元,但銀行估值則不到二千五 這樣一來,若干用家在貸款卡画有困難-明知 搭術在今年內會再上行一成,但也無力踩入。這對 炒緻、接宫的涨风·起下極大的抑制作用。這也是 ESKEJ SYK
像最近入伙的颗港城第一册;用家的承接俏只是
·實典下兩個屋邨、港島東區三個星苑,再加上紅磡的;每方呎二千一百元,和三月底售出的滙景花園,價格 黃埔花槅 - 在這個月礬有兩成左右的升幅,
自此之悔,四月份銀行吸收士年之前的 「過度屠貨」致訓,運用收緊銀根的方法 輕炒風:像二手先的樓花人伙是不會做足 九成的貸款,代忤依照上一手的许就豬進行所制,只 有個別與行關係特别好的客戶,可以做八成半或九
·成的贷款,但物業價值以銀行的佔放,而不是以成交 镪計算。銀行估值比較保守,只及成交價八成多。 以怡花園及黃埔花園爲例,某些單位的成交價
IATIN
海風
有接近兩成的差距。而在今年初,二者的 佻格差重只是一成左右, 葉:可以誆撝- 在市民收大上升,对患珠
·郭花定的情况下,市場的承接力是部方用二千 至二千一百元;常已比去年,上升過
·成,唇港城第一期的炒,只付出二十多萬元買入 一個單位,最近傳出時現金回籠有六十萬元。在十 個月之內有此收獲自然不俗。這些資金再沉入度計或 樓市,可以起到好作用呢!
陶金
正式公佈有關消这 亦未見後海外基金七週碴站 會與中方出资网談,投資人仕無齒源,尤其是「造我」「和戳」 所適從,到現時為止,僅年從轉,活蔗源源不絕,可能是對香港現 媟方而獲定一 半爪,但喜來倘不明之政治環境桭股減輕逵 源多道聽途闖確無法被持有沉之政策,後市去向只有 就戮,與議員之言論 - 在中等待正式落無,才可定 起極強烈反應,本人認 法向,股民吃有等待一途,絕無 借助此人言論打政治牌,是否變, 壯,有待歷史証明,及後安古董
之純利爲四千二百七十萬元.
六年,全年純
利得三十二億五千萬元。
说“十分推得。 道一個純村累升達七十 時下,其手上發展中之野性城,海怡半島及天水圍 豬湖山莊,也是以當年之底價地價爲基礎,如今進行發展,則應是未來 純科再度上升一倍的基礎保證。
九四年時,其連利估計將會達到六十四億元左右
「長寶」手上的上地儲備約爲二千萬平方呎左右,爲木花土 |地懿備最多的地產發展商.
其儲的土地,九成一 行是供發爲中小型住 [宅,因此,只要日後地產 市道保持興旺的話,則 「長實」之培長不愁, ::最近,「長對發行 備兌認股證,其中包括 「長度」以:三元六角發 行「黃」兩年期認股 證,持話人可在九三年
1月四日前認購「和衆」股一 份及李嘉诚先生过私人 公司發行「長費][痳 |千萬股諾股盃。
:.持有人可以十九诺三 角在九三年四月二十六日 前誌牌。
這一個情形,恩否對 九四年之地產市道預爲 買了保險,值得深思。
長備
純認
人驚升累利純實長
「佳力潛證股認兌備
快活谷銀瓶報名馬頗爲冷落
購買憼。
度,一部的士約回一元價金。對於那 萬元就可以馁排,不過要取得大車行支持, 購買二手車,亦要講究 內向現爲钓中肯的。二門去点,到其他地方姓 上的每一條條款,郭特 舉世的。以下凸汽球業人士 ·驗車妥當變,買了把迪娃,再胞騙術。故不適用處去。内可 的購買色車心得,大家不妨避須確定自己想買的車此,納明詩设土便要先1.一處境空的地方,都有 |是否牌 上登記的事诉楚上手車的供款可能被不法車行私下接
·: 購買舊車,很多是初一輛,買車你可核對牌的情況,然後自行與貸,寫對買方不同的資料, 近年來,部分人士
·領到駕駛執照的人,此類人上登記的車主姓名及地機構接倍,以供 王
址,同時查核登記的機車行從中牟利, .或車用点许英美等地人格等三大部分, 品受到一些不顧商業 道德的車行所騙。一期是因件號碼(Engine No. ), 購冀保險亦然。唯性較名貴的二手半,原
車手二購選
且苟莫心細
齊做要步
嘢流入
寬
免
陳列在汽車行內的名車;通常都能刺激顧客們的
過他們的汽車知識有限:二層車身底盤號碼(行聲稱代客購買汽車全因是其價皆較香港發,寫得再獲總泸霫打石 煞車系統、車輛等第在性上教懂音 - 浩 則是對汽車的價格不甚熟 Chassis Na ) 是否崧汽 杲,但實際上卻只商保的便宜,但因這些地區到車子、拙車子來得分,求千越及嚼越難停 鸿明引擎則更性 灬車·民難以留腖丽焢 油·過它跑起来可持 和故此,前作「睇車」車引愍上刻者的一樣,險公司購買第三莽保的有機天氣,有時風 更實際 特别設計恽可略制·但找有更大的望找鲀子·另外·庫勒荣 嚴好可以與有鷿玦經馼 車牌號碼亦須係對。
·如果二平東是以分,然落在無以車行的手中一棒规性大。此外,這些讀但不必行,因爲除曲;越穿的車子炯貼地統中的攝數越多越好, 的朋友同行。
期付款方式購買,買方了。所以,這些錢跟崔從外國人口的二手車的非有全穎且具突破性动国好,但方向盤可能會這樣比較省油・而形 撼業內人士透露,許多個更需留神了。有些車來,還親力親爲較铯設備,亦未必適合香港計的車種,否則一般说 重一點;而卓越底然檔的比所戲越高,表示 小車房隱招徠生意,在報行當代客辫跟分期村j
的環境,例如可以明書上提到的多半是退料消耗越大,性能也越 它的用越高,這項比, 當一切談安後,便的絲絨座位使足。故代新型中被車亦多有道一站,但應張比較商用。例的蔗義是汇引家轉 生前往「開車時·款手續,但其實連轉望 常上刊登價蹆甚俊杰的二手車牌出,當有各
引擎方面,如果是 ̧圈車輛轉機滾 遊說資本人購另一 予法也沒有辦理,待收會落實到有法律效用的此,對生亦應變谴這誆 瘞設備,實際抵液有什 便推敲那部「卒」車已啜出 • 然後再做其如 部二手市。在這估情況下,許多法質車嬅解的. 使發在忙亂問,購得幾期供款後,便著人文件,而買方在提華汽車縫修費及設備改裝特別,就算有颗府設 OHC 紅湏凸疑姐二姐果星闩比一幀 一定 下物非所值的二手車。
把軍佑走 - 然後來個間 簽署前,切記詡讓文件費是否化·
買入新車須免提心吊膽
觀察檢視卻是未可輕忽
計也應持保留態度-因的引箤-明適星岭高速三场一裘得贞燕宫花 爲使用效果如何,仍有往,但理費比一般波,而左點八上一台 待時間的考驗,再至 的挺岸武门OHV 北一來得更占油 長引擎更貴,而钆至慢些數字要知道的世 吳川標說明書上市 速時性能候游,原風箋才超,查明其有某 至優點,必威對汽車設 影多少有些認識,例如
爲免成造不出游人一敗絮其中」,部分也。兩個小時的驗車時 的「羊牯」,昨車人士車亦然。假若閣不想面, 便可試出汽車那 裝好在路人車房前 - 先 被它們的美麗外女 些部分有問題或將會川 在心裏打個預算:需要騙,但又缺乏「,現問題。此外,也會很 什麼性能的車呢?什麼它們的能耐,最好遠是一隆汽車的出廠年份及車 年份的舊車可以接受花三、兩百元驗車費,一身使用情況而進行治 呢?喜歡那幾種杕式由專業人上代茶。 僻,使有龙鳞車人士知 咤?它們的市價值多少
近年香港模砗搔勒!以本港狹窄的路而來的人士口钻多說明書上說—某一款式:面起了很大的變化,且病學求學員個別向没 驗車的範圍,土要 道白巴所欲購買的舊車
購買勦車,最先拉 汽車的古向盤具有伸箱 車師姊學習或自學一誆世卓一,自尚香港駕駛 呢?自己打算用多少錢 檢驗出的性能避率度市值大約他少。由於香發展。一般市民的收入 說,日本車在製造過程 |好,筷關包括引擎审 港汽車會不設維修服醬網上升,上市民遷已配合本港天氣反路而觸的是一份份殼密廟特性·如果你拳知道道 學院成立之後,將學車的古法系盪化起來,以 有道一金玉其外,身、燈號和她對系統等 務,故其專業恩在菜|八所界,新市鎮等漸多的特點,故很適合本港麻,而且用詞造宰極盡是一種特别高推車時避彩式的方法教授,面除了宫本的課程藏界,
無論客這貨題,皆與本港經濟脈博息息相關,
驗,拼後未幾復課,不似上賽疏操一度 小休,準備過程根本不足,能夠跑出水 準,是其質素之高,兼且負磅亦有距離,
·在必無疑有差別,新馬早期演出最佳一
及第
談暢
香港駕蝦學院请在六二年五排成立,最
!姫沙田、大埔及屯門市場。而待讽华亦適合宣傳能事的說明書。看免視硬脊閥浦波通整的 更有一些特殊的調速传·可度提高駕駛技術 等地區),因此,越來在木港路面行駛,尤以這些說明資料需要用安全設計,牝干胞禎略 及安全程度 越多人希望加入有車階一長途行動為然,惟格當技巧的。 級行列。
則較日本小鸟高。不 汽車銷售商所供應 究竞怎樣才可選購 過,近兩年因日圓大桌的說明書,大約可以分整份說明書的重點,一大鹅再設立第三類學院,黃战學院生教授私家 |到一部稱心合蔗的新車 升仙 - 袛洲車車價相對成一座性格、蒸車特一般裤子的技術規格位活 哐及電單車戊土,發展至今已在士多蚺航满 呢?強行內人士指出,較便宜,遠在買歐洲 計以及技術結構規有尺寸,重量、引收、 車、千波及自動波}一百多輛電單車,另外 還有梅唐代卓、中型近車及真慎車等課程,每
! 個城市是否發展得很好,交通榈格 加上外匯基金科息秕果-相信有幾百億, 非常重要。現在嘈吵得厲害的「新機場計 所以財政是非常健全,但因爲禨电詁断及 型」,正是涉及千年大計的運輸事業。」 對下一代帶來最大好處,其實招待下一代 位議在一次立法會議中提出,新機場特區政府分攝一部份財政传城,是完全符 合性 原用。他又部為祈機場計劃容桀憚 計劃可以省些,提出性碳工程有四項;
置,香港政府在短期內文不將原本打算在 機場的資金投資在其他建設上,以及不懶 入勞工,是蘚使通貨膨脹持續。 來 說,香港作為一個世界金融和商業中心, 假使议有新機場計劃,是會使其城缩能力 有人就記保第一及第四項削減也許可 受損,地位難保 "
[])機場政府施。
(!]') 光大至大嶼山幹錢。
[[)北大兴山高速公路。
(四)北大嶼山煤水及輸水設施- -第一
內模擬
第5 啓德誠老邁·何堪百上加斤
|以消除第一次
鍋株
車塞鴨脷洲·新橋那日可建
住赤駐所新機場那煙遙遠,又隔海• 签名要求興建第二條大橋可以看到,滑掉 有橋沒有好的道路、如何好了?-
啟德機場已老了,即使再翻粄,亦只 能應付十年左右。如果有一個現代化新
·場,就一百幾十年革用擔心了。
四
固的引出,足早時候唯一的鴨脷洲大橋發 生產車事件,阻西大橋-所有車輛不能來 生,居民要步行主斑或走過大橋在香港 乘搭巴士,非常不方便。 一個道路網格完誶 - 交通運慎生是你 香港大學陳坤就認爲機場以及其他 工程計劃經濟效益科常酱·故用外滙基·神的地方,對人們的造福這麼大,所以香 金和懾也是可以的;因爲事實上日前僚,书人希望中英雙方終於達成協議,在最好 府儲備是相當足夠的,上地基金到九七時 的情況下,讓香港有一個新機場。 有八至九百億;現存儲備安七百多億 - 再
建
偉誠與
驶私裳市万海
駕駛經驗人士 及略有駡駛經
院學駛駕港香
傅師車敎登摩
的緊張心情, 之後再輔 校外道路的媽
葉單車方面,政府規定也夸年一月一日開
程(即是最基本的技術訓練課
但之後才可以申請學習駕駛執照·香港駕 學院亦有提供這類訓練,
除了上述所說的一般車輛駕駛學之外, 香港槊駛學院有一些專門]征有卓牌人士向
設計的特性課程。
香港駕戱学院:計劃開辦教授戢劇車 程,因爲政府有鑑於涉及倒車的意外事件頻 生。已表示要管制,將來駕駛到兩者亦要懂 牌
除此之外,香港翼驶州院亦鄾珠一些大公 司評核引機,在這些公司要求下去考核他們的 Ú工是否可以烤任駡史的工作。
馬」 「娛樂之皇潛質厚,一
今次的星期三存夜馬上演,終於能夠好好
馬學有十卣到王中的焦點所在。梁