報日僑華
(23)刊週遊旅產地日十初月三年未辛
三期星日四廿月四(一九九一)年十八國民華中
旺趨市樓灣箕符
青垂者業置受備
銀彩七十五
和理货黑再
,自從搬左入去住之後,運程麻麻 ̇就算多左,你話奇唔奇呢? 先幾年電影市塲咁蓬勃,我都係冇幾多部..「而家任嘅地方,咁啱你,咁好就無
片拍」梁家仁飲啖茶之後,接籍又說:謂搬略。」 我笫唔想衆屋咲-其實,搬屋好煩 「有人話我知,呢一區不利食電影行嘅 人,以前就有好多例子,好似阿泰乛陳觀‘味,淨係裝修執序就攪到你個頂都大埋 北 一璐娜乛迢可秀一他有罪烈,楚湘雲飛。俗語都有說:上屋搬下參唔見一
佢哋 ̈個個本來好哋哋,搬左去呃區住之縠,認真有追理。
礙障展發成立林樓舊內區惜
泛海集團主席馮兆 治表示,正計劃於本年 內推出兩個宮中小型住 宅新盤,其中一個是位 於筲疪灣道二十六至三 〇〇三號的海福花園、樓 高二十六路,另一個位 於灣仔耀華街十七至二 十一號的體悟中心,被 宅單位全部為價狨約五 百餘平方呎的中小型物 他指出,由於近期 小型住宅市道極為暢 位,是不懋被市場全部吸納,尤以灣仔區,安年約有兩個比宅新盤推 出·故禮信中心將會受到買家追捧? 地產界人士亦認爲,由於去年灣仔區只有兩樓盤推出,而分別爲三 并行推出的大王東街二十一號典枉楣,兴提供二十一個單位-面積只得 「種 - 馬六百四十二平方嘅,平均每方呎辑憕一千七百九十一元, 彌期居於十月份娩出,位於灣仔駱克道四百二十一號的雅閣苑,要有三 十八個戰位,而豬只得四百八十七平方呎,平均每方呎訂價一千八百二 十九元
南灣仔住宅供應量向來有限,只因可發展用地有限所致,並且擁有 穩定的简求,不蘭區內與區外的買家將設灣仔區,因其地處交通滙 一點,且具財物中心優點,故其被憤在「六四」的跌市中,該區住宅物
痍魔一時的經典作品。一九五八年的一戰手术并錢」
至
年的聖誕前夕,在古巴的革命浪·灣京一女主角蘭娜典蓮懣「布拉 湖南張之際,羅拔烈褶飾演的賭·格之戀」一鳴驚人,一 徒(西方賭聖》,在古巴首都,更以「彌懾学生 夏灣拿的賭个上洒脫風流,不愁 名金像獎最佳女主角
阿梅說,她與保羅 樣對香港有信心,他只保 羅英國學成師來,留在香 港工作;她亦不曾移民, 兩人共同進退,留在香 造好好發展
想不到這麽早就實現,他樂得合 對折再對折,也就是兩個就 不挫嘴說:「太好了,我現在向 故。據說馬景濤正在「上訴」 「八個小孩」計劃邁進。」 中視新舭「香河邊这一預計 ;一馬景濤的精婚行動-
滿了酸 月中旬赴大陸杭州網拍·身爲男 劇性,馬太太的娘家姓唐,她是 主角的馬景可能要嘗兩地相想 馬景濤兩年前從事畫易生意時語 之苦了。
識的,兩人相交期間雖然相知相
近期旺門
17 2
十期盲門
最 256
第23期 三月
第25期二四下
第7期二四上
第28期三四十
第20期二
第31期四, 第29期 彩的期
$2410
筲箕灣廣場爲它灣近期再目樓盤之一
!衆遇上露柑杵—下一個令他押上.
一生賭注的女人。
羅拔烈祖自踏足百老餸摊台
周五擧行土地拍賣
推出兩幅工業地一幅住宅地
過雨天(二十六日)便是屋宇地政署本財政年度首次公開宮地拍 會,會拍會三幅政府土地,包括兩幅工業用地一幅住宅用地 :第一幅土地位於九版九龍灣臨粜街、土地面積約二千箤二十平方米心 一郡二萬一千五百五十平方呎 ) 土地將供作工業及一或貨食用(其, 惡性行業及危險品食除外),建築規約指出發展祈須於四十八個月內, 完成不少於一萬二千平方米(即十二萬八千平方呎)之樓面建築面積。 “而九〇財政年度於十二月十一日同區亦曾作拍區: 成交價爲一億八 千四苔萬元,買家爲南步發展。
..第二幅土地坐落新界大埔馬窩第六區,土地面積約一萬零四百九十 [平方米[]十一萬一千九百三十平方呎 ),供作私人住宅用。發展類須 於九五年六月三十日前完成不少於一萬七千六百平方米(十八萬七千七 |百九十平方呎》之樓面建築面積。'"'" hre
•上年度同區共有三幅住宅用地拍賣,分別於十二十一日,成交價 一億九千七百萬元,質家信和集團。一月十八日,成交價二億八千萬 元。買家為中國海外及倍和集團。三月十二日,成交價二億元 - 買家亦: 是信和集團。 :
第三幅土地位於新界粉嶺安樂村第二十六區,土地面楼的一千九百 六十六平方米(二萬零九百七十七平方),化作工業及一代會用 (厭惡性行業及危险品百合除外一。建築規約指出發展商須於九五年六 月三十日之前完成不少於五干八百九十八平方米即六萬二千九百三干 二平方呎)之樓面建築面積
旅遊
TRAVEL PAGE
逢星期三出版
西班
BARCELONA
牙第
去年度亦有兩幅同區的土地拍勒,分別爲八月二十一日,成交僧二 千三百萬元及二月十一日·交價|千七百二十萬元 - 買家 中题公司。
二大 都市
物業市場場旺
地產
出,而長沙灣區固臨近
樓宇的價值階層、突張
地產物業近來轉趨有所轉機,但仍然是以亦維持在較低平, 暢旺,連一直都處於亞·羅湖地區反應不同。 周馱態的工業樓市,亦
造創
白黑
灰興
間空
至於其他工業區商否 而長沙灣區及九觀 小發展新型商度- 業內 灣區的租售情況仍居全人士為,由於工業樓 池之冠,其次則隱荃灣 字拆卸後,原地仍為工 及葵官等博統工業區,但業用地,而要改作湖業一
·由於長沙灣及九龍 用地所涉及聖頌较多, 灣區均存在著一些有利合發展遇到一定 於工業樓市的索·卷
「三項拍賣物業售出 灣仔商廈單位放盤
歷千具隆巴都二牙西
史年二拿薩市大第班
CATALUNYA
隆拿
TIBIBABO
MONTIUICH.
在西班牙 -巴薩隆拿 ? .. 一是僅次於首。 都馬德里的第 UKEE I 有二千年能史, ,是個有名的 貿易港" 巴薩隆京 位於卡達路尼 ! 地區之中心 地區。卡達路
·尼亞地區位於 伊比利平島之 地中海·以比 科斯山爲界 與法國熱鄰。 五〇萬,整座 城市位於第比 及装就龙(: 一兩個丘峻送: 【留着中世紀時, 之沔市區外 另一面亦擁有 「現代建築之新
潮令人嘆為觀止"
F
WINTE
LUČKY
「西一公尺時岩質由少年對詩華心開名。 館內藏百年時代之
在此排斥之上,有圈中 【世紀時所建的憟就伊 克城,從戒上北市內
有遊樂園及實車節與樂,載·琵朋邊最後埴問 號-金輝藥房,旺
也訐隆华近司名號་午於流至由品昝恒科海清·雷諾
主变色特由源. 蚧、疾、全小蛇口草案
·岁·名叶上印; 非一般·廣東武西
·巴薩隆索六上公里威的隊海鲜龙+然位在落咤宴一
星藝旅行團
MONTSERRAT
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市話被稱爲杂德式地,由和平之門廣塲到卡遠路尼教堂(CATEDRAL ) PALACIO 【亞羅湖之間,以西教堂為中心,有無數的歌德式让,這一比扮術式大教堂 GEWERALITAT 築,及熱鬧繁盛的蘭布拉斯大道。路上,綠蔭將業的建於十三至十五世紀, 道及十五至十七 大紫座及花店林立,傍晚時更聚集了很多來此大道散步的男女,巴市而其正而與高達九十公所建所动式和文饨很 九世紀開始建設,惟對据列著現代化大樓為止地區的,只之新河是十九世夏詩 典期間之建槊,外觀做
西上牙之雕利·博的山脉,是一座就干,再上市 日本美食之旅
要體晼日卡獨荐的食龋,用無葉 沈雅新酒店班甘閣,品唱豐富的闺戎往明晚 每弋自餐但想社静安裝的天婦惟,
忠誠襴战跏行 近公開拍賣五項私人 物業,結果顯科其 中三項,成交價台共 博四百一十七萬元"
立在一起之故,巴市被世人物作陈洲之花」?
黑森林節
時,至於國際列車,可山巴黎,打在諾乘搭直航快車..
至於飛機航線,由馬山
成功售出物業,分别
小的泰裡散小時,且數每三十分鐘 | 小時開一群;置时近鄰台函上要挪罪之間,都有炫影的直飛班機,
港龍航空公司画喜的登酒店集團高斯的
直世晚薛成大可小 HK$145,小节, 午間茶叙
※至葉便利。巴薩產京機場的免巿西南大约十二公里處
港龍冬日神州精選
個不交畫上七物業• 西原士美非路一
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·觀光重點
幸運抽獎結果公佈
EA Goldfish UA, Frankun Stube.
- Franken Stuber #20
交占住宅物業,以及位 逆吉住宅物業(
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作物業面對於排及國泰戲院,市
坦,業主及就確信薜四千五百萬,張的
PS Alex Quijan的不快
但有近年的室內設計·在其 業售價只出現微跌現象。而目前粺值已超越往日永半,另部分有景及優設色方面,都是黑、白和灰的世 賓的住宅單位都超蟮接寊二千二百元以上,如伊利沙伯大厦現時二手界。在色彩學」- 這三種顏色都 吁價竞達平均每方呎二十八百元,於終頓花園二手叫能達至每方碤於無色系統的色彩,衆奔其购 二千四元。有十年央齡的节頌位,及時間價至均每方堅东段;性,但設計師若不懂?近活運用, 千六百至一工八百五十元之間,故此,估計泛海發展的禮信中心推出的話,那將會是無特色可霑的 幸好現今有專業資格的設計師, 時,其訂價不會低於二千元每一平方呎。 至於筲篙灣區,可算是椒砲台山、北角及调魚油後,離受投資者生都具備,一雙魔销干,任何色彩 礎,但可權舊樓林立,使買家有點唘足不前的壓力,但因區內近年發骏在他們的調配下,黹可變出不同 【的格調來,夜以下运阏當做喃情 亦頗為完善,加上位於地沿綫,故機價亦有良 而去年芥箕穆所做亦鋡活躍,並哇個別住土瓦位半均每方呎更高全倒的居室,其魅力就是散發自 .於一干,西元水器;總括來說,十年樓齡以下的住宅價格均在每呎黑、白、灰的混和... 一千三百至一千六百元之間上幕。至於一些違二十年以上的舊樓,樓價,這是個客廳與發廳坨殊的區 相閂頗有一段距離,因於内街及外街,發燒頗大,止土要讲在平均每方成;那條曲以黑逅的白雲石走 腻九百至一千二百五十元之抓,至於今年祥立社區至現時只得兩個化守道,不單迷渭分明地相比峒區之 斯篮作出·即於一月三日的永德大厦,接上限一千八百六十元,殍附,在張現上,也顯出磁主的领 一個叫為酢套裤诚再观文苑·每坐呢二十发四元,故此,預計二千味,簡潔的客應區。黃幸砥 味濃厚,而在白間黑克沙發附能 一呎售價,相信是未来根出的海绵花園的指蝶
筲箕灣區最新物業成交
層數 建築面價(碗)們(百萬) 每平方呎(元)
或交台期
天然自期
|海港大廈
谐
354
0.593
1875
73/
| 鴻利大廈
-198
0.462
1550
73
0.695
88/09
1.213
89/11
1601
1712
2013
1862
1753
82/12
-1878
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銀河廣場..
箕灣廣場
符筏灣廣場
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「峻案花
請選
中一中
陈茂灣中心
迎欣大心
☆爲實用面積:
[卻點出了東方古典的雅致,沙 一樣是隆起的地台,義立在哪裏的 西吧,樣不跑出行情調,在與 客廳的佈局土再成社協調。至於 玉、斋、尖石餐桌和高 背标恸一套,那就是鸵髙的設備 拜的空洞感,該 計師特湖安近了入燈魚紅,而透
·過別緻的矩形魚缸,那就是屋主 楊的胡宇,無論張外,都可互相透 視,這種種正珽示設計每像玩兩
近半年不少地產人士都認為,今
北大年大幅增加。故此,去年下半年至今,寫字樓物業租售去傷。记,在於東京的窮字樓根金財仍然高企方每方呎港幣 大受打擊,不少特展商都作特優宣傳引锟客舍相假利比淇量飾,元-比本港及新加坡商對兩倍多
·而舖租金方面,亦以本港最爲昂貴,尤以彌敦道及 事務一份有砌於亞運物業市版的調查報告顯示,本港優習寫字樓 的回報吳於西六大主要城市仍居首位,包括裏斯、新加坡、台舖租爲甚,但金高達每月每方呎港幣四百二十八元;東京亦爲 北、漢城、曼谷及吉隆坡等。而事徙上,今明兩年寫字樓供應最大哏讲幣二百五十六元、緻次席;新加坡每方唱港幣二百六十 屬第三位 , 約高於去年多少?九○年寫字 物業三百四卡萬至方呎, 今年供應則爲五百一十九萬 举方呎 - 增幅越至一倍。至於 九一年供應於六百九十九萬
市趣人士恐大底寫上樓下落,
市場分析
本港優質寫字樓回報率
居亞洲主要大城市首位
· 工業樓宇租金方面,東京 為每月每方呎港幣十七元居首 19
·位;新加坡由於對標準工業樓, 宇單位诉求陸战,租金上升至融 每平方呎港桥儿點四元,與本 港看齊 - 同列亞洲區各大城市,
另外,儘管去伊殿本港高 受樓租金回軟,但一些質寫字樓的回報率仍有百分之九點五,比一的物案和土地爲昂貴,東京地裡居亞洲之冠·市中心商業用地將 較唔昝的著分之九及吉隆坡市分之六的回報率仍高,而其他亞湘城,達每平方呎海幣三十一萬上手元,住宅用地則爲每平方呎港幣七萬 J苔上及斯加坡的寫字樓回報團分別跌至百分之五基岩及二二千四百六十元,台北土地價格也相當高昂,住宅用梅餅界 幣一萬一千九百元;而太池,因由於傍铁地盤供應短缺, 東京則仍處於百分之二的低水下,
而近年本港及新加坡寫字楼的租金水平陆續拉近,本徙寫字樓,售們亦平均每直戰超過港幣九千三百元。
.許多的省一遊有限公司及華林旅遊有限公司,分别袱壁 北京門日三夜航......
萬佳日本料理
裕署理陳子、莒雲寮里長公司
喜来登酒店舉行的「神 選一抽獎儀式。
CINE - VE
依黑森林食品江花都浸廳散
華岸巡禮
西行之華堡剛於百安排 » GKZBE
VEIL BROHNE) · KEE
* TEQUILLA
SEVA PIECUT
星期六:「情惜夜,由晚上六時至臺
一位高於西·星期住:卡拉 OK
宇
理