報日僑華
̇四期星日~十月四(一九九一年十八國民華中(12)
霸菱發表物業市場分析報告指出 大型屋邨及商場有力續升 寫字樓工業樓及酒店短期內乏善足陳
至一九九三年才可 ·〔本報駐台記者洪凱雄報道,中華民國 望改觀。工業樓宇 貿協盦根據「因應港澳近中長程方案」 測齿蜜裡不烁向國月十五日在香港設立台北貿易中心, 搁辈移,而且本地會董事長前行政院秘書長王章消將前往香港 將硿盉棹壓抑工業禇濟部的代 風情。貨為雖然外表,台北貿 出現供過於求的易中心成立
心中易貿北台
幕開五十月四
持主港來將清章王
。
業及資產位三種不 向的黑市方法, 衛的各地產股的前 的樓價升幅紗為百分之五,而一九九二年期 殷。其中資產合力决是依據每問公司的資產 有正面意義. 他一成,不過,往後當大耿外籍优点来港,回 比重作比較,丽盈利則依跩盈利回流作衡,也可發揮 析報告推出,由於木港市民的可用收入
*應 報率將幹前為生,惟因游客消費力減弱,而本屁,每隻股份均批發展流利、租金收入、酒店穩定 效 崔·舷成大型屋邨及大型商場的需求在中 地市民對高檔貨品的需求下跌,名牌货品零售,盈利和其他收盉計算出鹕造市盈率後,再按一 期而言將會有上开潛力。
-業表現欠佳,因北名牌商場的和值也出應調,九九一年度的盈利回直面相焦「仝譞整」市 当轳證券一方面荐淡妝巽住宅和台牌商 整。翠售業的表現一般合尾高經濟復甦之後,盈幸,另外,安產位則用以判断其資產值的關係在穩定中發展 將前往香港參加台北貿易中心開式的造 場,同時又不看好酒店、寫市樓自...業樓宇在 ·梅原料將於明年櫸旺;時!九九二年初,此·同樣地,每種資產的此類別訂出一個標誌的 .包括濟鹞門韓濶長許柯位,行政院大陸委員章
·未來數年之市道,並指出由於基本因素矢族·類商場的租金和資產值將會有壮旺的府長。」折讓率,計祗其股價水平。.... 引,因此投資者宜在短期內減少持有一些重 ·鑑於基本因淑欠缺吸引,其餘三類地產股 利用此三机不同的方法來衡量各類股份的 港澳處處長購威廉· 酒店工窩字樓及工業也常到樣手游足呢。酒質後、娟簽證費評定長役和尚大憐於其他地 於土試三順物業發展的地產股, 莉婕證券根據各地桀股之資產組合、盈利,新篓證紮稱:「我们相信寫字樓物業縗券將於 產狀,鋼筳證你稱:「在亞種測市方法中,衛星廣播公司九月啓播 質素和資產的逐一分析,並大力推許淘大和長·九二年初見底。出租率將會保持弱,直至祖 天均獲頗高的評價。由於其資產淨值折讓半 質為本港地產股的表决。
植髮长马止。預科此椁務獍侍租金比最高军時,高、市忽素低,而且物業組合分佈得定,因此 提供節目其
·預報告指出,各類地產股的前景各有不 下跌一些左右才出現,換言之,目前寫字樓租,它在近期的股伐表現雖已超越大市,但現價仍 同,視乎個別的因素而定,不能像以往批地 他尙有百分之十五至二十的跌幅。而時,隨著一然物有所值。」...! 祈箋證券指出、長會亦為買入對象,但唯 產市屘循環一概而論,霸安證券一方面上限时,他戶謀求擴-
蒸業及掌握限值有利機會,出租
-缺點及資產淨值溢價偏高。然而,「它正陸 加持有一些致力發展大型屋邨計劃和大型商場 *將會上升。雖然未來三年開將有一千六百萬 的股份,同時經過仔細分析後,指出名牌商場 平万只寫字樓有待消化,但預期於九二年中將,續發展多項大型屋邨計劃,而且市盈率偏低 及豪華住宅直道難者回揚之勢,但預料升勢煖 有可觀的升幅。目前此類股份的回報率尚冇支二尤其以盈利增長前景而論,可以繼續看好,如 慢。因此 - 霸狴證券主張對此類股份採取幾 持力,但吸引力則次於別類地產股。」...一上大型屋怫市道保持壯狂,預料長實的表現 「粱若證券補-
說:「由於客房供過於求和,海眼濟優於大市, ↓在森華住宅方面而言,預料一九九一年來旅客人數放送,酒店業一直處於劣勢,直
將
補-
電視廣。
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間台試,但在駐救港彩性心起,商
英美最新金融行情
̇倫敦本港股票收市價
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黃金白銀
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「倫敦市場| 上午訂
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邏金現貨
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(截至凌晨二時半)
開市最高最低最後成交上日收市 7, 7920/40 1, 7700/00 1,6860770 1.4316/26 -137.60/70.
港元英鎊 西徳馬克 瑞士法郎 日圓
(1英鎊兌外 紐約外滙市場(1美元兌外幣)
「聯邦基金利率5.75 5.75 | 54625 5.625 3.5
P納約杜瓊斯工業指數
【東京準均股票價格
2878.47 (+5:45). 20268, 86 -4 -48.53)
新鴻基資料硏究有限公司提供
股長九
劉怡太新恒國
藏傳谄一中環珽球大廈十七胁 英肌分公司—卓德測計師行業三月二十 (特訊】今年九月起應請有限公司,以前成功地以八千三百萬出售, 會正式啓路三
位,該公司首席·卓越董事黃浩明先生表示,說物業建築. 供箪面預約爲一萬六千百九十三个方呎,而且实可 總裁馬樹勳指出,他們的教本 日给其他媒介轉惱,去酒等过前電剧将漏的不 觀望海 足,照頓少数人的口味。他亦會計界中環環球大厦,投資者
向公司評估報告月底完成
線電視具體政策
示,顧問公
司於月底完
成評估本港
未來數月
第二涵訊车
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政府在研究
了香港秘傳代表團。在四十五分鐘的垃圾桶工作服等年產值逾二億元
出指時團表代濟經港見接鵬李
長延否是國美注關
遇待國惠優最國中
短縮離距間英中談會場機新
擬在商業市場推出
會面中,廣泛談及有些香港經濟與內 地貿易的一些問題,李鵬湖理向代表 .團表示,中國政府關注美透是否延長 對中國最揆屯國袢遇,并指出這問題 不涉及中國本身利,影響到香
·被問及有關香港新機場會談的 進展時,本蜋總理表示,雙方在运的 「邁的距離經已缩短,希望將快遠成協
露川南星電視的節目作 魚)◎斁署計刮把囚犯的‘不再訂造,
彝摇用途的情况义時有一 產品推出商業市場,還打紅號及莉··· 爝教游璁時計出把囚犯的產品所謂,可能會 機場的合約。
打入商業市場。首先推出則是製 熱播的實現,鑑於神前
·較早時,代表團搭利習倬土 市民常見的垃圾橋,路牌及制衣,包括工人制服及工作鞋,今年還未上式啟過,他們還 及團員華威廉、蘇澤光等與中國對外服,甚至香港旗,多是本港在服刑 中便會完成市場調查, 未就這問更進傑队研 經濟貿易部部長李嵐清共進早,副 中的囚犯作的。目前該製成品 杂、另外她教署並欲參與新機塩的究,不過,西有此情況 論有關香港與內地經濟貿易合作,其都是以成本衡售了政府,近期每年”工程,計劃把他們所生產的倒模石發生,他們受高檔寫 中亦特别提到有關美國延長中國最懂耪產價更有兩億元之多,且在主要;褲,鋪在新慢城行人路面,而惠及法例那求解決。 該公司的觀沿對 惠國待遇等問題,雙方並交換了些是囚犯多了,帶動力时,加上臼·署方面辉、因犯的產品與私人體 房噜加了新的拨器,提高了生產效,定必以市價來發投,而避免战象,主要是人恩改高、 ! 該經濟代表團結点爲期三日的北 。
成不公平競爭,如果該計觀得到度過高等教育、關心國 京訪間行程:今日返港。
相反過岀一批政府鄅門的訂,行,除了庫房收入增加外,因犯的一際事務的人士、約場占 分之百的人口 代表團以恒生跟行董事長利國偉單,則隨着緊縮政策而減慢,另外,人魚也可在較理想的利
·爵士爲團長,開價都是香港各大工商 如 剖所落的訂單,因英軍撤走而 組織的首腦,包括香港工業總會主席
磊公司財務璁整
【張澹泉、香港中華廠商聯合會會長
電訊集團勞資代表
不到,資方會作出相應安排。 對於員工要求與資方百開發安排的會 議,他表示拒絕,嘅重申香港電訊集豳日籓。
梁欽榮、香港貿易發展局總愼蘇澤光、香港美國商百會長華誠府及香港 日本人商工會議所竇錢財前宏。
......
華威廉將返美游
(特訊)本港廠商在內地產對中港地產重打擊。 生再經香港轉衆海外市場的貿易, ·翠威廉又說:他打算生下月 總值,去年共-一百億美元,本港一六號,越層有關專家評估的經濟 之美國總商會要求美國延長中说 字,美帝國會進行遊說。要 勞惠國待班。否則會嚴重打擊中,满延長給予中國及惠國待遇: 池兩地經濟。
國國產將會六日進行檢討。
{香港中鏻通訊社四月十日恋一香港场地建築業協進會會長、劉 招鈎產業湖盘的行預事長劉紹對指出,近排許被段市炒風過盛,可防 超乎用家的传擔水平,樓市已出現欠穩健的愛 回吐壓力。他認爲只有
觸,討論在港開辦無線 姓陡電視一事, 但政府
·仍未決定會否將此類 廣播服務,進入本港。 他關 - 無線電源電 |视角播放的節日 : 此計 他說,若對本港人士的口味,故 優惠就
將作品傳送的節目,轉發到三千氣性透家和地 |區:把節目播映權。批發怡當地電豬台,有線現時 層寫字樓 原因是一
·以現時,該報告內各項建議後,將於未來個月酊出有線電視的具體廣插政 黨視網絡,公共碟型天 惠君相信,這個消費力買或租
售八千三百萬 租金回 策,之後便公開招標。黄星來昨午出席香港電話公司發行特別電話卡致 線,微波頻道傅性混亂 较高的觀衆居,會吸引務寫字 到許多國際廣告公司的櫻均以
落以致送儀式後指出,該份報告書探討了微波、有線網絡及衛星通訊的發展督 他也承認由於豐,再版,而她表示該公司就報率不高,所以不能吸引投資者在這時候按当,故此,政府將於未來數月切實考慮那種再送方式較適宜進行有線電 的地域廣泛 - 無車日接受的廣告客資,用家們不論租務或將買寫字仍以地區重要視的演播 皆有不好的版社
已預期多,成性為重點,中亞和金便是一個好例子。]黄 先生補-
。
·面:飲食業最新突破的「健一小姐」 人李惠森。
他謂,現時已在一線電視,其中兩個財團 日。此外,他表示,有 個財團表示有證開辦有可使用微诚酂送茆兩間公司曾與港府接
美若取站 嚴重
優惠
本港美國 總商唘長華城 庭促請美國延 長予中國貿易
國民華中
代表團。
代表團此行访京,是配合貿易發展局參加北京固粘博皆會,協助 北展中港貿麟。該篇以「中國外代之窗——香港」為主題,組織了一百 *七該公司參展。
勞工處安排對話營將出現願以上月的敖員事件,故此必須舉行
顧義重申解僱者不可能復職
;另一方面,香港電訊集團公眾事務部經理 张景如則指出,自從資方於月底和登廣告 「特訊】香港電話公司常務董事願義對希望其他公司製訴被解僱的員工後,至今已收 示,透過勞工省的安排,香港道訊集團資方代到三百多間公司的查詢電話,並已安排一百多 於片中將與員工開,糰討上月被解僱的一名員工面試,其中五十多名已找到新工作。 她又謂,一般來說,女職人員較易找到新 千多名員工事宜,但他品牌,該批被解僱員工 5. 代表團並拜會了中國全國工商業聯合會會長榮毅仁 - 而中國國際質 不可能術職,該會議種是聽取代工所面臨的關工作 易促進委員會會長鄭鴻業及全國工商業聯會副會長孫季舲那設宴招待該難,資方會盡力提供協助。
在北京期間,代表團與北京市及陳希同及副首亵奥贷會面。陳希阿 特别介绍北京的對外投資政策,並表示設計會發展高科技工業,尤其是 電子製造業。此外,他並向代調團育科北京高科惓研究經濟特區,希望 香港廠商可在該區投資。
特稿
·業生,由英國學
部份時間,去從出飲食業生性,就作相當投入。 他是誰?瓷案李惠森 - 南加州大學的畢業 生;目前正在香港試驗健康狀食品,那 屬最新的飲食中一環,
可以遏止炒樓風
年下半年
劉紹鈞稱唯增加供應
仍有室
··劉紹
目前的樓價已遠到相當的水平,呈現出炒家活溉,用家卻步。住宅樓宇 唯還有一定的需求量,然而已,子堿正的用家負攝衡力,用家可能延遲 購置,故他不覺得揣價仍有向上的趨勢...
日,「拙一八折,在沙田中心啓業了,由李心麻金。但少懷多笑。」平心靜氣來說,這「健康十訓」- 權負責,黑幫於一康宛都有限公司]
饮食做人處世也包括在內,値得一試。
一位在美國南 加州大學攻讀財 「種」壓」·的食抬共有五十張,而每張裕 在「唯一小厨」的食枱上,每人還有一張印制 務行政管理的
以四張來橋商多。根嬪李思森說:「他一小块小楠美餐紙,上有「碗筷擺設,沿用古法,迎 以廣流傳」,筷子,碗,用钻,用膳後 家庭中人爲跟務對象,香港目前的小家庭相常多。、用- 「成歸來,除了參
放圖文供存。粲紙兩旁還有兩句宮語:「她第 甴我,夫妻出外做事;放工回家時,如果不需要太 船其家族經營的: 太下厨,兩口子在外面吃,楨家庭式晚飯 - 消費不:一・小厨之道」。「材料新鮮,唔用味精」,食評, 企業以外,對把·大,而有能力支付這筆賭支,所以健一小厨的家常 對此圴感新奇。
小菜,售價在二十、三十元問,經濟實惠。」
「健一小厨」勞資雙方好葉一家人,也烦大家 但是「僭一小樹」除了中等價錢以外,還以一齊來創菜一般,原來職工待遇好,公司賺錢大家
健康第一棄用味精·十少十多奉勸世人
健一小厨有好開始
李忠森對一陲“小廚」創辦十分重 说。正如他說:「'乐許成功,不許失 俶一,香港人喜做食大魚大肉,但是「 「小樹」所供應的是健康食品,不過並非
,顱義昨午出席該公司發行特開電話卡熱送 代攴團此行到北京的其中一項重要活動,是出豬一個以一中國外貿 儀式後指出,升中舉行的會議,經碎足與贑工 之窗——香港」為主題的研討會,並在台上發言。該研討薈府香港貿易進行對話,他在方了解破解僱員工所面臨的困 「發腿局及中國對外經濟貿易部聯合財说,吸引了七百多名內地政府宣道,而不是談判。 他!該批被解員工不可能再强,但資 賢、進出口公司及工業部門的代表參加,出席研討會的省市代表來自天 津、青岛、西安、南京、武漢、杭州、古新及深圳等,配上各握著報深方會視乎個别員工的個況,作出相應安排。例 如被解僱員工中有三對尖婦,資方會考慮盡麻 入探討香港在中进外貿中扮演的角色。 在研討會及各會兒中,中國官炖惕調開放政策不變,並對美國延續 安排大嬸上的其中一人份識·此外,若被解僱 给予中國最優店【待遇的問題套示關注,他們都希望香港與內地的瑚的同工正居於公司的宿舍·资对给予他們就有六 1個月寬限期,讓他們另找居所,若湖滿花仍世 合作協進一步發展、並且肯定了香港在國內的钱请地位及貢獻。
建歧見無突破,反而使 人擔心計謂可能拖延或 走悌,有既力、有計劃
·李戡森十分起直的說:「在美國的 “的妙家,想藉機場計劃 終於解决的那時心理 交際堨所或家庭中,美國人已經成功地 激再厭起炒風,條件已 抗拒味精,而喜狱健康食品,天然食
·轉弱。人爲因素方面, 品,美闖A對千味精不感興趣,所以美
·是現在的樓宇投資、投 莒國的味辚市枣,正面臨窮途末路,恐蔉 機及自肌著相當冷静、陈再起。
就是希望香港人加速步伐而抗拒味精 不忘目入市接手;再次 由美國返洲後,李惠森會將動用 :: 束後掀起的炒風過,
當時間,安研究香港入的飲食問頓。他發驚香港人「不用味精」做號召,不論燉湯或炒菜,絕對不用 呀!」。 巳引起廣泛注意,如果繼續下去,市場就危機四伏,不是,掀起炒風,可能爲自己帶來不利。一 正常做生活的人所冀望,
至於地產界以外的一些人士則說,香港今年是加價十分注重味道,食店中人爲了投客所好,不惜使用,味精。此外材料新鮮,包裝雅潔,舒適環境·圍书 、 由于沙田「健一小樹」旗開得勝,李惠森目前 ''''正在遴選地點,開設第二間「鍵一小樹」,他認爲 「師傅」去替代原汁原味,與一個例來說·香港人:若谁家「小樹」。 加些地產界人士表示,一些銀行收緊按揭奔货,從各 年,百物|齊加,巴加工的不說,現在連殮葬費你一加就. 方而着平,如重估價格,視乎情況是否接受按揭,只是對,是六成,政府火葬場、公豹墳場,战掊骨殮費用,全在下「喜歡食魚虾赘,但是厨房中人不會忘掉「師傅」; -... 經過三個月的經營,「健一小时」已經獲得初 商業住宅區是理想的地方,將來向一系列同樣道 二手樓花 〔-妙家再究的價格)而除,不影响地產西第1 月起加。香港大衆己將片入百分之五十至七十應付一間隨著日子發展,「師傅」成爲厨房的必需品。...非成功,因爲食者不會感覺口苦,口乾。李忠森也逃。 李悳森為了好奇,曾經研究如果不用「師:認爲這種小食店的市場潛力大,大有可爲]。 ..「健一小厨」擁有一個大財團做後台,全力支, 手樓價的按揭信用。不過一些銀行對一些他入第一手楼花 屋·楼價炒高,供樓及租樓的大多數,面對壓力更大。故 的人,他的賀接稅圖及遠敕能力,仍然審懶地了解。 此認爲對炒樓者抽重稅,而減低關稅及擴大新作稅的真言傳」,可否使到菜肴保持美味呢?於是他計劃不用... 在「一小廚一的食枱上,安置了「奉勸世. 持這個最新的飲食店經營,而以「健康第一」,小 ゙些物業舫問桕匠一些規行的拈施+可以使樓市短期·免稅額,是較公平的做法,香港雖然奉行自由市場,以下 味精的飲食店,終于開設「一小厨」。顧名患人j的「健康十期」「少肉多菜,包少雖多,树之道,材料新鲜,喝用味精」做號召,那是飲食 酢,因少傳多果:少食多哦,鄭少大多米,少 ·業最新的突破,使到香港人加促喜愛成食品!. 內穩定下來,而收郭信贷也是银行保護自己的一種方法。,干預爲原則,但對影响民生及整體利徒並可能導致市場危義,這個小廚就以「健康第」」為宗旨。 經過反覆研究與試驗,一九九一年一月十八,首步行,仍少放多施,因少多岷,回少車多步 (本報記者金 至於博市是否再掀炒風,仍然要人爲因素及客條件。 憐的活動干預,一如美英加等國家的所做的一樣·那是 目前的客亲平英國首相韓這輜訪華,對决新機場 有利市場的。一對波)
(本報專訊】
收緊樓宇按揭信貸
界一些人士語篇一些張 行收緊樓宇按揭信贷、 夏一可以使地產市場運作聯
對炒家起警惕作
息消商工 日七廿月二年未辛曆夏
穎在正常、健康及安全 的情況下發展,對一些 人盲目炒樱起警惕作 朱用,娶實上中東戰爭結
有助樓市健康發展
獲中國國務院批准
刈堯變為華見白剂
財團支持系列經營
直返港欣賞跛豪
李出森說:「美國人抗拒味情已經成 功·香港人抗拒味精正在起步,让一小折
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