三期星‘日九月一 ( 一九九一 } 年十八國民華中( 12 )
報日僑羊
擇選重愼者資投告忠會員委監證
息消商工 日四廿月一十年午庚夏
十八國民華中
階段。在今年上半年,整體市懟淡啊,爲去年市道 【特訊專門負責研究工商業樓宇煤的美聯:雖仍不缺買家,但仍要視乎回報率、銀行息口及借 二年決定性的指標。 物業珀事古劍輝,在分析進市場時候,怒爲九一年資的情況和售價而定。但和上一個地產市不同,大 工業樓宇方面的去年市道,整體可分兩個階的延續,租費價會有輕纛的回落,原因投資者和用 工商業樓宇趨勢昄決於整體經濟表現,以及面對煮多數業主由於財政上較為健全,加上對後市抱觀望 段-上半年和下半年,上半年整體市道開始放機+家都會持續觌望,而市場的剩餘的供應亦待诸 -的中東危機如何演變,不過就旺舖來說,由於本身:噻度,因此竂肉償的調幅的租金為低。租務市場方,部份工業區更開始出現衰退。家擴展廠房的蔥度一化。加上中葉事件的陰影預計仍未能消除,所以大 一條件,其異化較其他商業樓視和及平穩。因爲香港·面,由於市場供遮风增加,需求棄买少,在多選擇,十分都與,市場轉向租話和優質物業細單位市場。 市會預計會有百分之二至三的下調。而下半年市道 店舖市場很大程度上是依靠香港內鄫消費,而這個:的情況下,艇客處於和有利的計價地位,業主多數 主要因季香港工業市場的轉形,人力密集的工業大,相對會較爲活躍,因中東局勢會轉趨明朗化 - 基建 -的表現。會在較後期才反映出來的,事實上九一年,願逯以條款和較長的免租期等優惠相就 -以求盡快多轉入國內及東南亞各地區而形成需求大幅減少,工程對本地投資機會的增加;中國政治經濟的趨向
·和趨向高質素。而較小型的物業,再加上主要工業,雞定和多餘的工業栱宇經消化後而供應的相糍減。 店舖市道有很多利好的因素,如預計的低息趨向下‘出租干上物業和祗定租金的收益 基建的發展,中國在獲得借貸下的經濟發展,
少,都會做成乾利好的市場氣氛和環境,因此機 預期不會惡化的韪服,中港雙方的穩定政治的
市相對上半年合略爲調升百分之五至十。但中來 趨向等。但以上因素的影響仍要依據中東危螃
危城亦一樣會是決定性的因素。 的發展作爲依據,若中事件惡化,以上的利: ,好因素將發揮不出預期的效果。因此預計下半 ̇年店舖的市道才會有明確的路向。上半年是以 消化現時空置量爲主。整體而言,店舖市場花 九一年會有的百分之十的升幅。
工商樓宇市道走勢平穩
寫字樓仍處於全面性調整階段
工業廠厦受經濟影響出現衰退 商舖視乎消費情况持觀望態度
至於舖位物業,去年舖位市場在主要的消費 區份雖然有一定程度上的升幅,約爲百分之五至 十,但整體的交投阯則不算暢旺。香港繁體的舘 位市場大都是依靠香港內部消費。香港的內部消 在卯年雖沒有明顯的下調,但由於經濟前景不 古劍輝在回願過去一年時表示 | 九〇年的
明朗的陰影籠罩下,投資者和用家同樣抱着额问 工商店舖物業市道可說是帶著經濟和政治前景一
態度 - 尤其是下半年,一般來說會受着季節性的 不明朗的情況下開始,亦同樣地帶着不明朗的
因素和經濟情況較穩定的情況下,應是有較好的 「 經濟前景和政治情況下結束。丽全年工、商、
表現,但由於中東危機的出現,不單只延續了上 餓,被市的表現,主要爲政治、經濟前東及樓
半年的筏靜氣氛,更趨使大部份用家抱望態 半供應垂所支配。寫字樓物業市埸可算是處於
度,形成市場的呆滞,但這並不表示投資者不入 一個全面性調整的段、政治、經逵前景不明
市當物業價錢調低至一個較低的水平時,他們 朗及楼宇供應燈时多的情況下,導致市場出現供過 ·估計九一年的寫字樓市道,主導因素仍爲钻性
便會選擇性地吸納一些優質的物業作長發投資。而 别和出口國經濟相體放緩,銀行對工業楼宇信貸的 於求,而處於一個「用家的市場」,樓價平均下調 ̈經濟發展和樓宇供應量的變化。而預計今年將爲寫收繁政策也有很大的影響。而下半年整體市道在中:一般一致性看好的銀座式商場,在下半年的表現亦
·百分之九至十,但租金的調幅較大約百分之十五至、字樓的消化期,樓價會窄幅向下調整,約爲百分之 東危機的陰影下更沒有支持力而全面下跌。無論是沒有預期的理想。總括來說,已鋪位的市道在 十八,而第四季的佔全年的調幅約百分之四十以七,租金亦將會下調百分之八。相信接近九一年 工業樓宇或工業地发都較上半年有著較顯著的跌;經濟不明朗和中東危機的陰影師置下,表現較爲年 上,主要是因在八月份出現的中東危齒和大量的供應,樓市租實價會較爲平穩,因爲無論基建、美國 軀。全年跌幅爲百分之十至十八,租金則爲百分之一淡,觀望氣氛濃厚,租食市場讓買臺爲活 - 這妳 應童在第四季湧現。總括而言,投資者及用家都對一經濟表現趨向、世界銀行對華資整的態度和中東危,十至十五5
是大多數實力派業主不肯再求比所導致的。 至於今年工業樓宇的展望,整體亦可分為二個裝) 買賣抱著極謹慎的態度,除非是個別優質的物業。 機後的影嚀程度 應明朗化,但中東危機將會是九
「特訊】香港證監委員會忠告投資者,在投資移民基金時必須謹 慎,以免遭受損失。
香港證監及期貨事務監察委員會投資產品暨助理總監H, Norman Whiteley,在接受人移民抉擇》月刊一月號訪問時表示,投資者應詳細 瞭解投資項目的性質和招攬人的信用,必要時更應徵詢獨立耳業人士的 意見。
單在一九八九年便有好些移民投資基金的負貴人因從事不慎確宣傳 被檢控,案例包括一家加拿大房地產公司,在本港一次投資移民展就 中,派發與事實不符的宣传册子;另一宗則涉及兩家合伙公司Treasure
Square Investment CompanyiY & C Property. Invesiniest Company: 我們
被控未經許可在公衆地方散發宣傳品。
[第二批外工簽證
申請僅配額三成
截止後將彈性處理遲延個案
附拿大投資計齶發端於一九八六年,旨在吸引工商界人十在讓國的 特訊〉第二批外地勞工舘證申請昨日製止,所收申請爲批出配額 投資,提高就業率,促進工角業發展,而投資者亦可由此得到加拿大居二成,人民入境事務處表示,會彈性處理仍未遞交的申請個案。 政府去年批出第二批輸入外勞工的配額,我一萬二千三百多名: 留怵,這項計醌的原減,主要是幫助較小型的加拿大企業解決集資上的 |該批工人簽證日期昨日截止, 人民入境事務處稱,共收到約三千六百個申請,約佔桃出名額三 但很多想移民加國的大碼投資语最便常的移民途徑,現時加拿大商 業移民計劃包括企菜、白僱者、投资者等類別,没有專業技能的香港成,而截至上星期五爲止,共收到五百九十三個簽証申請,其中國工人 入,不能入獨立用;沒有營商經驗者也不符合企業家的條件,餘下的的申請佔五百四十八份。而人民人境事務處於上星期亦已再發括予二千 通常選擇粪投資者身分中市移民,而當中不少申請人是透過購質加拿大 多個配額的僱主 - 提醒他們截止日期,俗內並表示,僱主可要求延遲 另一方面,不少加拿大企業 人民入境事務處重中,他們會弹性處理有關的申請 黨席助膛教育及人力統司黃永康提示,政府預算由去年」 的舞资途径,有些財務經理也利起,以四個月的時間處理中請簽証至工人到時的整裾程序,截止日期只 用這個+
立基金圖利。 | 爲方便行政處理的攝施,並非表示昨日以後,車商知不可申請入 鑑於許多加拿大投作基金在 意聘用外地勞工的僱主仍可於未來兩個月申請簽証,屆時才可 香港宣裤,招備投資者,因此藍 輸入勞工的反應。 管語等基金亦是香港證監委員會 的工作範圍"
的投資基金取得移民資格。
失損蒙心小洞漏在存 劃計民移資投大拿加
金基資投何任保擔不明聲府政加
籌得的資金亦要轉移到另一個認可的投資財團或計劃。
他們主要審視公開給大眾認 講的投資計劃文件,核實其內容 的可靠程度。萬一投资者拿不到 移民簽證,更會代其向基金經理 追究责任。而所有投資計劃的宣 傳」無論是廣告沒逛新聞稿- 要得到證監委員會的認可。倘若 投資計劃於六個月後再次发
·僻,亦要再度經過審視其計劃是 否有實質上的修改,才予以推
但他拒絕在現階段做評論申請簽証的反應,認爲是言之尚早
斷 上海十名著名模特兒意過來港,參加香港貿 「香港時裝節九一」的時裝表演。(左起)·范脉菊、葛曉芬、程燕 燕、謝慧-黎、施總紅、陸甘、柏菁、姚佩芬、李囊
[特訊!香港貿易發局舉辦的「香港時裝節九 [」,將於一月十六日(星期三)在香會議展覽中心揭 孙·會期四天“迄至十九日。展覽期間,大會特備的五 場專題時裝表演和青年設計家創作表演賽,
特兒大賽一優秀技特兒獎」。
施與紅:一九六八年七月一日出生,身高一 米,曾出訪法國,香港,日本一九八九年榮獲上海迅 遠杯模特兒大賽銅牌獎」。
...參如「香港時垌九一」展出的模特兒,共有四十 ···姚佩芳,一九六四年七月二十五日出生,一點 一位: 其中包括香港模特兒二十六位:中國模特兒十位!,七四米,首出訪美國日本-葡萄牙,香港,澳門和西 個等,一九八九年榮獲上海迅達杯樣特兒大賽金像
· 新加坡模特兒四位,她們將分別參加時裝表演。 來自上海的十位中國模特兒,前日抵達香港,她們·獎」,「九八九年全願」「十大名摸藝術大作,季軍。 「馬不停蹜」般參加時裝節宣傳工作。昨日其中四位锁 柏著一九六九年九月二十五日出生,身高一點七 特兒先在電視台-
相,下午二時三十分,十位模特兒又 四米,會出訪日本,香港,葡萄牙;一九八九年獲全 在會展中心六〇八室招待新聞記者,香港貿易發展局宣 [十大名模藝術大賽」亞軍。
滬十位名模特兒
來港參演時蒙節
「香港時裝節九一
·的模特兒髮型,由大會指
"他顧問 SOCIAL CLUB
HAIRDRESSING 媒体
將-
滿六十年代狂野情懷
......二十年代沈度和自然的意
連同香港星洲佳麗表演開
但Whitey對人移民抉擇) 指出,證監委員審視投資計劃, 只會考慮它們是否符合香港的上 市條例,即使得到認可,也不保
·祧該項投資計劃的質素。, ... 事實上,很多投資計則和財 傳朱爾露斯與容偉儀主持。......”
李巍:「九七一年一月二十六日出生,身高一點上一
·團都是在很倉卒的情況下組成, 十位的中國模特兒,全路受過專業訓練,來自上海,六米,曾出訪日本,香港:多次參加國內大型時裝表的
· 水準參差。財務經理向加政府提
演。 第一辆公司者,計袢葛曉芳、梵黎、陸華、謝慧和程 出中,大約在大個月後得到彊 燕燕;而來自上海服裝 實,但由於指定容許捉針的時間 公司,則有:柏蓮、 有限,他們得馬上密鑼緊鼓展開 施嫩紅、市咏菊、姚佩 推銷行動:如果期滿還找不到是 芳、李晨等。今韓簡介 夠的認股人數:申請就要撤銷,
+ 葉黎出生於一九 j直密切注碼投資移民計劃發展的Access Canada Internationai|| 六六年三月二日 - 身高 Corporation Consultants Richard Pearson
但點七七五米,曾出訪 探》指出,加拿大整個投資基金計劃有不少漏洞和弊病。例如有些投資 香港、日本、美國、西 集團聲稱它們的基金得到加拿大政府擔保埓餌-吸引投資者購買。 有一宗案例牽涉加國葉大公司與香港的分公司合作經營投資基 金,從香港投資者手上吸納了大約二千七百萬加元(約一億八千萬港 元),這家公司向投資者保證基金百分之一首由加拿大政府擔保,但
·年期滿後,投資者才發旡拿回本金的機會激乎其微。.. 加拿大官救其實已多次公開聲明,該國政府不曾也不會擔保或保 任何投資基金。 ‘香港證監委質會動唏投資者最好事先仔細研究各種投資備忘錄的條 秋和企業方案,然後選出較理想的來作更深入的研究。同時,投資者也 要瞭解,商業移民計劃是没有也不能接保的。投資者必須因應市場的實 際情況,願意承擔正常的業務風險,也要考慮投資基金是否合法經營, 投資計劃是否得到謬可:那些投資項目可行 ̇那些不切做内。 但業內人士都認爲要杜絕非法經營的基金,最重要實行更嚴格的管 制。Pearson 強調「香港證券及期貨事務監察委員會為那些以香港人 范味菊,一九七二年十一月十八日出生,身高 爲對象的移民投資計劃釐定準則,但可惜的是加拿大政府卻沒有同樣的一點七五米,發出訪香港。一九八九年榮獲上海迅達杯换 措施和準則來保障投資者]
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一
ANAK KAIR
出不同的型,髮型公 司行政總林健能估計來季的髮型潮術,將趨向典雅 主要大城市參加表演和展餓,是一位老萊的模特兒。 陸蕃一九七二年二月二十五日出生,身高一點七:“叶,以取代過去幾年狂野的款式,而捲发和吹婓將成爲 六米,在國內參加多次的大型時裝表演,是一位比較出:主要的技巧。男士髮型以短的設計爲主 - 而女士則流行 色的模特兒。 謝慈:一九六九年十一月十四日出 短面捲曲的髮型,
「香港時裝節九一」的模特兒化班,由大會指定额 生,身高一點七七米,在中國曾多次參加大型的時裝: 表演,是一位比較秀氣的模特兒。
朗蜜絲佛陀提供。根據資深化粧師陳慧儀說:日間服裝 :葛晚芳、一九六八年十二月十一日出生,身高一點設計較自然的面孔,晚間化粧較讚,配上豐原的紅要 七五米,會在國內的主要大城市參加多次大型的時裝表不會化太誇張的而孔,只會上较深和厚的眼線,眼影 演,也出訪美國,香港,是一位很酒秀的姑娘。 、則以啡色爲主色,過個系列最適合黃極和白種人。來季 程燕燕 一九七〇年十二月二十日出生,身高一點,仍會流行自然的化柱,顏色不會有裝大熱,蜜絲佛陀 七五米,在國內大城市多次參加時裝表演,是一位對前, 化糖師今次將利用啡,珊瑚色、橙、淺綠和各種粉色系 途-
滿希望的模特兒。
創造新的化旌色彩,配合時裝節的六十年代服裝設 *本報記者白浪
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【特訊]中華漵敝廠果咋晚
另方面,王驛生稱,該集團及
■:美国脚李合作委員會香港分會成立典 出,在亞洲市場中,種:(左起 ) 麥曼儀、何鴻燊、陳香梅、何 假廻晶酒店大禮堂舉行五十週年春 商務發展方面,亦招攢了不少信譽
@有好處,何世柱指
中港經濟連繫密切
老近的品質競爭能力 浄,中國作爲香港的
·李思涵。
腹地,中港以後的發 關係更是密不可分的
海外市場平均發展
從現時的經濟發 觀環境看,香港貨出 〔特訊)中國通訊社報導:香港中華總商會白花美國市場已由六成的比例下跌至四成,西 像長何世柱認爲,香港未來的經濟前景必須朝·歐則佔港貨出口的兩成,何世柱擔心,九二年 高科技發展。總結去年的經濟表現,受中東危. 的歐洲市場一體化後-西歐成員國難免發多間 注各成員間的經貿往來,香港的出可能會委 的影響,經濟的活躍程度有所低減,相信香, 港未來的市場發展- 會向美、歐、亞三方平均到影響。不過,何世柱展望中國的市場在新的 發展,更重要的是香港與中國的連槳更是密不,一年能從疲軟中回復,將香港的出口市場分
· 散 - 美國市場保持在佔港貨出口的三成,微洲 襟觀世界的經濟及技術發展情况: 何世柱 市場及亞洲市場亦各佔级升至三成,一成爲其 炎示,香港是有需要朝高科技工業發展,因爲:他國家,這樣平衡的三方面發展,對香港 是有稀的。 香港的夕陽工業姐製鞋業及帶造業,在戰爭能 力上已失去優勢·若要進一步拓展,則需向商· 科技的層面進發。
何世柱稱工業須朝高科技發展
無可否惑,中來事件對中國及香港均帶來 一定程度的影響,經濟活躍的程度有所低減。 何世柱認爲這是世界大氣候,美國及東遊歐. 家亦不能避免,但相對來說,中國所受的影響 則較少,而中國屬產油國家是其原因之一;在 政治方面,中東事件吸引了世界各國的注意 ,中國斯塑觀出在世界政治舞台上佔著舉足 還重的地位,在聯合國安全理事會中的投票更 世界各國對中不滿的情緒開始降低,因 際貸款及科技轉識字在故實,這對中國經濟發
|香港職工
工盟重申稅制
浦優良的應達均富原則
日的是用以:
支持公共開支而不以方當爲原 搪;(二)子女免稅額,供養父 湖,港府應在低稅制下使高利潤 母免稅額等按通眼逐年遞增 公司擔負更多公共開支的責任。三} 反對開微銷接稅:一 在均案的指導原則下,工盟作出,增加公司利得稅,九一年增至百 七項建議,並與其他團體聯署交分之十八,最終九三年增至百分 予港督。
在均當的指導原則下,工盟 (六)自住樓宇按揭利克克 提出七項建議,包括冖])廢除 出可扣稅及(七)引越公司利得 額外免稅額,將之併入基本免稅,稅制:
「筆譯」樂乎
倫教本港股票收市價8日
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百八萬頭獎懸空
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{特訊}香港政府奖券同宣佈咋 日九一年第二期六合彩投珠米, 出號碼爲二丶三、十二、十七、 十、四十,特別號鹞二十七
.. ̈頭獎每注派無人中,多實其一 百八十六萬二千啉六十四元。二獎年 汪涵十二萬四千一百三十八元,中獎 單位十在。三人注派一萬八千六百 九十六元,中獎單位一百六十六注。 .四獎每注渌一千五百元,有五怡平 九點五注。五獎每注峨一百元,有八 -千七百四十六點五注。六獎每注 十元,有一萬三任九百一十三點五:
·獎金超過四十萬之獲獎衫漿、獎 金將由一月十日下午二時至四時在跑 財地賽馬會行政大展十四樓派發
·金四十萬元以下之獲獎彩票,獎金 - 在任何場外投注站 克·將於一月八日起 或賽馬日兩個馬場派發。
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(特訊)英國國際合作
委員會創辦於華盛頓,陳香
梅女士乃創人,爲現任主 席,目的是聆世界各國 志之士 - 集合資源,提倡合 作“以爭取和平與繁榮。藝 實來說,是促進各國的程 濟、教育、文化及藝術的相 互黹通及了解,以求改善入 民生活水平,选福入潮。 香港是重要的國際商 和金融中心,地理環境标 殊,可說是歐、亞、美三路 的十字路口 - 香港人關心國 瀝局勢,尤其重視國際政局| 和金融情況,甚至教育文化
及梅衔的潮流工對國際認
識 - 非一般家可以比擬,相信香港人大多 會認同美國國際合作亦員會的目的及宗旨, 加入這個行列,不分園籍,種族、或宗教· 共同努力爲世界和平與繁榮 張力批" 在港澳湖人;何鴻燊、何透、李思涵及麥 帶的極盡描及本港不少梨出人上大力支持 下·美國團 合作委員會香港分會,現已正式 成立,並於日前料木港維多利亞酒店隆直供行 成立典雅,該會美型總會主席陳香梅攵土藝由 美國專程來港主禮。 首由會長李思港太午紳士致閉舍詞,概由 名譽會長何鴻燊博士致詞,接著陳香梅女士號 【發委任狀與董事局成,隨後陳香梅女士致 詞,讚揚香港大熱心公益 - 心國際號,辦
一事效率高,並代香港分會留務蒸蒸日上,與
會攜手合力-提供全 球合作謀求世界和平與 |繁榮而努力。 美國國際合作委員 會香港分會董事局全體 成員婚下:總會主席: 陳香梅、名譽會長何述 染、會長李忠進、名譽 主席何添,主席光曼 儀、名譽副主席胡應 湘、副主席何在求、林 漢強、蘇樹輝、畫 事:劉寶詠琴、趙曾學 盤、張菇珊、陳香椎、 陳沛煜、何永安,君 年、張仁油、楊振進。
董事:鄭成業,范佐
浩、葉次文•
節酒會,集团主席王華生昨晚在酒 良好夥伴共同擴展業務,悉力擴展 會致詞時宣佈。中華造船集團過去 本港及海外市場,而八佰伴入股妙 一年擴大資本財務
娄已經是一個明
【基隆,加强管理階
擴大資本後 。
繼專業化後,影 去年九月回復翰 他又指出
中華造船廠
他又甜 - 進入 九一年,除中東局 勢緊張外,歐美經 濟衰退情况-影響
你說熱戲遊遊特, 已復見盈利 國際投資和蔥精還
現。幸好香港得天 位知名商界和專業 人士加入董事局,包括何鴻燊、宋 獨厚,在中國動轉口贸易帶動下
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「將來香港回歸大陸,中國仍要在此地對外開放貿易,中西接觸勢必越加頻繁 报送更形重要,成為翻譯淋才其人取資格必巷為國際 「城市,研究顯示翻諜人員將成商業新寵兒,「
考生須證明達高度語文水準。歷屆學貴就讀本課程均符合報考條件。本自 1965年剷辦DTS課程,個試經驗無可比擬。本課程為準備投考91年底之 公開試時
「SF LINGUISTS 乃一國際認許之考試組織,本課程之辧計鋨訓練投考該 「專業公開試(DIPLOMA IN TRANSLATION EXAMINATION)而設。
“姐老條件
專業待遇
「專業翻譯人員一向入息優際,如政府翻譯主任起點等同大學畢業生,經習
升後月薪可達$38,700,亦可能是晋身即時傳譯(日薪可迎仟餘元)的踏, 【石,前途無可限量。,
∴入職保障
凡於本會修畢全期DTS課程及考獲翻譯文憑後,不齒一律提供兼袋或特約 譯員合約一份(以業餘性質 在本會翻譯部工作)。
.DTS遙距課程
「無節省學員上課時間及增加课程安排之靈活性,本課程深医按及研習班方式
學員在課後將收到本會郵寄學員須知、進度表、參考資料及定期收到有關 「講職,學員須按進度表的指示自行進修,及依照時間表上,部份習作完成
此外,每階段設有研習班5絡,裝邀請資深耕軍人士主講,對有關的理論和 運作技巧等作深入的討論與研究,
·DTS課程分佈表 「後寄回講師批改!
第一段
(三個月)
(三個月
第三階段
-(三個月)
·( 三個月 )
範圍
·磔翻譯原理及技巧.
中翻譯原理及技学
.應試範圍準備證署「英國語
INSTITUTE OF LINGUISTS T
DIPLOMA IN TRANSLATION.
之翻譯文憑專業公開試
「倫敦金融時報指數
「黃金現貨 390.3 X
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2530.45 「關市最高最低最後成交 上日收市 港元英鎊西德馬克 瑞士法郎 日圓 7.7990/10 1.9040/50 1.5310/201, 2890/00: 136.30/40
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