三十八國民華中
息消商工 日三廿月一十年午庚膺夏
報日僑華
二期星日八月一{一九九一年十八國民華中( 12 )
香港經濟持續放緩
投資者抱觀望態度
港經濟增長起,衰退不會出現極管英國目前面臨獎,但世界 對較爲重要的:各國在經上已日益減少對美國依賴。而亞洲、歐洲 作用? 相繼興起成為經濟撚張核心,該兩區持續經濟增長可 不過,吞 叻抵消美國弱勢 港今年摞麼走. 而中港站卻會越原蜜湖·香港出口中國的情况樂 向进得瑞酰中一親,四源州撤消對中國制裁 .先级延續中國最慈發 東危機的進展,地位,國內放賞信贷以及港商不斷在內地擴展製造及
·若該事件木·加工業均有助中港貿易。神括來說他認爲香港在九十 其境』能以和平方式,年代的對外貿易將會繼續增長,又因市場及產品的多 解决或微續册 元化的關係,發展的步伐會來得更隱罐。
在同一場合上,國泰航空公司香港區總經理楊孝 宀特訊 香港中華總商會工商業委員會融主任葉 有礙於包括香港在内的世界各國的經搶發展。同時, 華認爲:香港欲與亞州其餘小色和新興工業國的競爭 若林在展望九一年香港經濟特推出,本港經濟仍商行 兩於經濟前世有欠明朗,不論歷海外或本地投資者, 就必須採埌前店後廠的政策,以華南地區爲腹地,以 微放緩,主要是因爲香港的最大出口市場美國的經濟:皆會存有戒心,抱持舒望態度
, 中國實行開放政策所提供的-
裕士地和勞動力結合在 增長仍會減慢,且中東危機對其經濟前胜投下陰影,
香港進行買料、寶產品、群信贷、保險、運輸、提供 談到香港經所面臨的主要的問題時,葉氏表 是以美國的進口需求預期會下降,但統一後的德國以示,勞工短缺和人才流失仍會是本港多個行業所面對,設計、市場調查、管理才可保持本港肟爭力。 及良进開放的東歐市場,其道口需求書文上座·塔香
仲量行董車梁振民在展望香港地產市道時透露, 的問題,由於政府在七月號布的技術勞工及具經驗的: 港帶來不少商貿機會。
操作勞工輸入計劃,所接獲的申將大大超群,由此可在未來一年,估計市民本咒能力未能以九年的速度 他續悔,亞太地區預料仍會享有相當的擅長-號:短,勞工市場緊繩的情况仍會抵續下去。此外,人才增加,但零售業務仍然有所作,而且除束九腿外, 動香港在區內出口增加。事實上,香泭縣府其位處亞‘流失的問題仍會對本港經濟做成壓力。不過,九二年,其餘地區在九一年的落明且不多,因此舖位市道應該 太區中樞的地理優勢,擁有-
裕資金,發達的資訊 外移入數出現輕微下跌,而在過去數年外移之人士亦比較穩定。(文} 良好的關係,應可迅速把握在世界市場湧現的役,有開始回流-是以預料情况可能不會進一 資及貿易機會,使本港經濟能穩定發展,保持增長。步惡化。政府及私大企業亦會繼機致力多 另一方面,由於中國的經濟於九〇年下半年包商 方培養及挽留人才。 趨活躍,只要中國繼續放寬其緊縮政策,中進用地質 另一位講者香港貿易發展局副行政總 易凸兒增長的情況會繼扺下去,特別是轉口貿易。 我永燦預測,九一年世界整體經濟會运 對於預期表現平穩的撼貨出口,中港轉口貿易會對本接九〇年趨勢,繼續放緩,但深信全球性
測預森銳馮席主團集業物聯美
觀樂慎審年今望展 見互淡利道市產地
響影性定决在存期限勢局東中
勞工短缺人才流失
成為經濟發展癥結
[特訊】稅務局局長做財富昨日會唔記麥特表示,九 至九一年度港府稅款收1 財政預算案所提的五百 一十二億元相若,他預料轉降稅的比率會提高,利得稅財 下降,反映世界和香港經擠放緩的情况。但他不擔心當· 在收稅方面有困難。
他說,截至九〇年三月底,當局記錄得積欠] 二億二千八百萬元, 但至宄C年十二月Y ;已是回大部分款項 ,目前尙有累積欠款 六億九千萬死;
當隔九〇至九
一年度至十二月底,財記錄得欠稅款八億八千一百萬元, 校去年同期的七億七千八百萬元,有所增加2. ,他表示九○年三月至十二月期間,因離開香港而會服 的稅款非六百五十二宗,合共約一千萬元,上年同期 九百多宗,其約七百萬元。他指出納稅人離港,應向稅渦。
【特訊)勞工顧問委員會勞方代表要求政 府提高勞頓會地位及職能,對主要勞工政策應. 諮詢勞和會意見。
六名勞方代表酢华留晤勞工處長夏文 【時,並要求提出資源援助,因爲勞方成員是由 選擧產生、要向數百偎工會交代工作,
· 代表梁富華露,勞工處長夏文铀答允向沿 府反映他們有的要求。 梁氏解釋要求提高勞須會織能的原因·
主人 勞方代表提要求
中·而直特表示,就整體來說,今年,杜思及古龍龍表示,估計今年中小住宅計,甚而前費的書,一般來說,當世界性清特约 提高勞顧會職能
版利得
報告,否則他們可以申請禁止出境帝,當在八九至九〇年 : 已共發出八百次會令,九〇年代發出五百五十次。 他說,八九至九〇年度完成五〇六宗逃稅調查,收回 漏税及罰款三億五千萬元-人被判入獄,本年度迄今, 刚完成五三门宗調查,希望可追收回四億八千萬元,其中 一個案將被起訴。他說透視的調在搜集證據相當困難 - 因 :此較少人被起訴。 他說九门至九一 年度發出的報稅表共 二百一十四萬张“ -上年度多出三十八萬 般,預料大部份的評 秕工作何於今年三月底完成。 他佔計九○至九一年度將有八萬多人繳交佔百分之五 十五的薪俸稅,他們約爲百分之八的納稅人。去年度而爲 六萬三千人。
力追討
港訊)金融司 林定辍昨表條例在米來數月生效,除了保 示,政府不断致力確保有適當的障投資者的措施外,政府亦已樣 -措施安蒌保障非專業投資特·取步改善證券市場的流動資
·林定國昨日下午出席香港花,金。
台「誰財偉路」首播璩時說- 赅, 他表示:「在這方面,已著 府現正與證空及期貨事務監察委乎有關訂公司憐的計劃,准 錢會和香港聯合交易所緊密合 許上市及非上市公司可購回本身 作,以確保公平交易及將有關的”的股票。」 資料及時提供給所有投資者。 林定國指出,證券
例條新立定府港
者資投券證障保
他相信阱回自己股槃的應力
·每間公司可利用的有效 金融工具,但對這方面的 聯用應作出預防措施·面 他們正與證券及期侃事務 一起進行道方面的工作。 林定國又表示,另的 ,個正考慮實施的措施是對 參與市場股票佔貨的人免 微印花稅。主希望這拈樾 *會增加市場的流動資金。 上”另外,在同一場合 中,生銀行副董事及行
·政總裁何她微指出,就算 中東局勢有變化,其影响 也是世界性的,而香港應
七月已過, 港 供一個全面的定灣,向,府障 聯合交易所
亦投概內幕交易審裁處可 以對那些被揭發會牽涉入
諮詢政策性問題
兩散
島的人射剂制裁。
中小型住宅市道穩固
忽说,只停留於目前勞工法例之改善及修 訂,此是不足夠的
這些娴靓包括下令有 閥人士將因內幕交易而聚
·可能減息, 滅息有利於 住宅,特別是中小型住宅,但對工業、商業 .及旺排的效果就不大照著。日前银行對這三 類物業的按揭態度仍然趨向保守。香港政府 . 的「基建」工程展開所產生的效應,亦要在 年底才看得比較清楚。
得的金額或因此而免,繞,
·火的金額,如数交給改 - 並且再加上相等於認 府 金三倍的罰款。
宀特訊]必聯物業集團主席 馮銳森昨在記者招待褘阀望未來 (特訊) 美聯物業代理有限公司董事梁,被形客,以及供應增加。旺舖物業受到內部 是「審橇樂觀」的一年,影響市道仍然穩固,市區升如比較平穩:一些邊綠續放役,整個物業市場反應,飛前綫的茄 激光勢最重要的一環當然是中東3地區因過去升幅较小,今年升幅會比市區大 物業爲工業樓宇、為字樓、肝課,隨後才是 局勢一月十五日過個最後限,些大型住''''''''' 期,將微如一個分水嶺,越接近 宅四百萬元· 远個日子,市場氣氖將越而審以下的,佔 惧,同時亦標誌着這個計時炸計仍有百分 彈,對大於全世界的政經局勢和一之十至十五的升幅,而四百萬元以上的則稍
·小於本港的房地產市道,皆會起葦。 至於寫字樓與工業樓宇,今年繼續 孫兩極化的法定性影響。 事實上假說波斯灣危最終執。估計整體租值會再跌百分之七,整體居 梔和平地解決,雖然全球政經局,價則再跌百分之八。主要是受世界性經濟放 勢在過往一段日子已受到根當的
影囊,就以本港而言,例如燃油價格在九八年八月底至 九月初的短短半個月內惡升三成,外圍經濟放緩及本港 模儕前將步入退期,這些均影響到港府猁調低其對 香港經濟指標的預測。然而,九一年本港的經濟前景絆 然是較爲遜色及存有不少隱憂,但其所擁有的內部正面. 因素,却是較外圍地區爲多,這將可給予九一年樓市不 少的支持。’
·*一般估計九一年本港經濟增長率約有二至三個百 分點,與九〇年相若,而通脹宰則較低,約爲百分之六 至九左右,反映本港經濟前景仍然比較穩固,另本 工市場持續驎張,例如九八年九至十一月經季節性調整 的失業率爲百分之一點四,故雅則新年度的薪金調整性 度將會較爲保守,但在幾乎全民就業及債人有多方面 錢收入的習性下,為了要改善生活質素及加上市場的自 然需求,這對於住宅仍會有種定市場的作用。
另一方面 - 本港银行利率在九八年尾段連榎減息兩次,且目前世界利率是有向下 趨勢-顯示未來本港利率向下調整是較調升的機會爲大,將對樓市發展有利。另外,中國政局 止池加穩定,外國及世界银行等亦陸攢放寬對華貸款,雖然中國與港英政府,新近會就動用財 政儲備來興建新战場‧尼否影響港元滙價穩定性問題有所爭論,但中方對興建新機場的意見 仍足持肯定態度的,就是要就興建規模及財務安排等方面有異議而已,預料中方在九一年作 出決定性的公佈,而極有意願參與新機場融資安排的銀行財團,便可瞬即參與有關的基建展開 工作,將一個爭論不休的問題轉化爲一個被化本市內都經濟的强大優勢條件。
嘴基建工程於九一年底正式展開時,相信在直至九七年的遺五至六年內,本港內部經裨將 可因而受到穩定及激化的作用,而有關基建工程將引來高通脹的問題・亦在一定程度上將會
·引更多資金流入物業市場,視投資物業爲保植及投資工具。
.而批地限額亦支持機攢水平,白中英聯合聲明達成,並規定本港每年批地指標爲五十公頃 後,使到本港物業市道周期變化規律有所改變,故繼續利用過往市場闭期循現來推測九一年代 市場走勢,其準確性實令人質疑。因爲在土地供應受到限制下,房地產價格的下跌锴度將 限制,但上升幅度則沒有規限;因面使到整體市場基礎更形穩岛。
·短缺的土地供應,通脹的因素,建築生產成本高企:惟人必需解決住屋問題,這幾項因素 便足以持住宅樓價有一定的上升能力,而在九年第三季爲樓市升勢提供最大貢獻的公務員 房屋僻利計劃,預計在未來數年內,樓市仍陸積會因有公務員的需求所支捧,蚊將帶來持| 械而長遠的支持,
中小型住宅單位新供 應肚-雖然进九零年曾威 少逾兩成半的比例後,在 九一年却向增百分之三十 '''直達三萬二千六百多 偶,但近却是回升至過去 四年所持的水平而已!
住宅渴求有支持力
預期樓價續會上升
並非顯示市場供應有大幅增加的情況。至於,九爹年大型住宅單位在有二千八百四十個的两水 下供應後,九一年將大鸪減降四成半,而衹有一千五百八十五個新單位供應。·· 近年來大型住宅搏市,因供應-
裕及市場需求呈弱,加上九零年本港移民人就到達六萬二 千人的高失 - 遼使到價值三百萬元以上的大型住宅樓市相當平淡。但是,基於九一年大型住宅 斯供應將會大減 - 港府亦透露新移民数目有輕微下降趨勢,同時人才回流亦的確有增加述像, 並估計回流人數惠佔移民人数的一至三成左右,故當九一年內基建工程正式展開及美加地區經 讲义越加不景氣,預計回流港人將會增加,相對於外移港人的人數比例,產生部分抵銷作用! 這可給予大型堰市獲得轉說,若不發生戰爭,大型住宅樓價科可有一半以內的升镐 - 租金亦 町冉升一至兩成。
·在九零年內米能有理想發展的廠房、寫字樓及商舖物業市道,雖然實際市沉是表現欠佳 ! 但是由於經歷多次市場風暴後,目前有關物業的業主,亦多爲有實力的投资者,並有意願去莲花 過逆市逭一個難關,故難則九一年廠房祈供應且會與九零年大致相同,而有七百]千萬方呎供. 應,但祇要中東不僅發戰爭,另縱然經濟及出口貿易前景仍存有隱憂,相信衆再市道可在九 年下半年,會有被好的發展。
...此外,由於傳統旺際的商舖供應,始終是受到限制,雖然在經濟放機及內部消費狀况不 時,商舖的空置率會高一些,但相信九一年商舖市道前景會像廠房一樣,可在下半年有著較大 的發展,然而,對於寫字樓物業甫道前景 - 因受到供應在九一年再大增近四成半比例,而有 四百一十八萬方呎的柍而新供應,同時九二年的新供應亦偏高 - 使到已持楧偏軟一年多時間的 寫字樓租售價,在空溉率高企的情况下繼續回軟,而灣仔及港島東區一帶 - 因供應十分-
裕· 其所受到的市場下個壓力,將教別區爲高。一波)
田跌 倫敦本港股票农市值两月5日
英美最新金融行情
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他家示,由於現時香港的勞工處長只是一 個政策執行者 - 而香港勞工政策的制訂仍是在 、各有及人力統科,所以他們要求將勞顧會斃 高登布政司憲的教育及人力杭科,由教育皮
強大的勞工政策。
他指出,政府於去年 六月餘訂證券一公開
人力統體可作爲勞顧會的主席,此正諮詢有關
亞)條例,現定能将上市公司大,不合受到太受到太重大的影隅 全股份的股東淅直接向聯合交易“他又說,如果中國經濟發展。本: 所公開其股份及毗梨買賣 港經濟應不會太菜。 林定國說:「這樣確保聯合 至于減息問題,他認爲要看 交易所在獲得有關影響股的資,中東局勢如何前定,但以香港港 料後可立即公布。」
目前的情況,他認為仍未有誡息 他又透露政府正採取步驟+的需要,因爲通脹率高,而率 他「內幕交易」及「公開權益」亦很穩定。 多
上面汕頭特區的三千噸級搖頭。下圍:中國最大的烤無生產機最 清特區投產
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長九巷九置河和怡太新恒國
汕頭跳诲特區位於廣東省汕頭市區東
7.7970/90 1.9060/70 1. 5340/50 1.2920/30136, 40/50
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・紐約杜瓊斯工業指數
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行,盡力而焉-講求效率。」事實上,一九九〇年的中
東京平均股架價格
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-南郊、瀕臨南海,毗鄰誤,與台灣隔海相個經濟特區中,油頭經濟特區在發展速度方面佔 望の該經濟特區於「九八一年十一月十四日 一九九一年是中國繼續進行治理整頓,深化改革的做 成立,一九九一年十一月十四日將慶祝十週一年,汕頭經濟特區以發展外向型生產力爲中心,採取新的路 年,屆時當有一番熱鬧。 措施和辦法,保持特區經濟持槽、穩定、協調發展。建,已有較大進展
企業,生產出一批在國
的廣梅汕 购和六十萬散發電廠等大型項目 後五年將逐步實現。
龇頭經濟特區 面積五二,六平方公一九九一年批頭經濟特區的計劃指標安排:工農業總產: 一九九〇年,而頭紐濟特區在國務院指示「求穩定、求
·里,分龍湖片區與遴澳片園。而龍湖片區位;童廿七億元,比一九九〇年增長百分之四十二,其中工業糖 提高、求發展」的精神,使特區經濟穩步、持續、協調地發 于汕东市鹦東面 佔地廿二 六平方公里;廣片區位於神 值廿六億六千萬元。出口總值四億一千萬美元,與一九九 展-各項經濟指檢比一九八九年有較大幅度的增長;工恩業 頭市達半島東南郡,面積三〇平方公里。龍湖片區管轉的〇年基本持平。引梁外資爭取協議投資二億美元,實際利用 總產值完成廿億元,比一九八九年增長百分之六十出口總 媽洪岛,位于汕頭港出海處,面積〇二一九七 平方公里。。
僅接受國家八千萬元津貼成績驕人
汕頭經濟特區成立九年
累積投資額已達廿一億
破完成四:〇五億美元,比一九八九年堰長百 分之三十五,引進外資铵約一七〇項,協議投 資一五億美元,實際利用外資〇・八三億英 元:基本建設投資完成五、七億元,財政收入 按可比部分計算,比一九八九年增長四成。 汕頭砗特谳管理委員會主任呂波說
根據一九八九年底統計,汕頭經濟特區常 住人口五萬二千七百八十七人,主要分佈在龍
·行政管理局、龍湖工業區和廣痍管理局。 昨ㄧ七)日上午十時,「汕頭經濟特區情 祝介紹會」假座中環德輔道中一二一貤遠東發 展大厦十七樓爭行,由中共汕頭市委副書記, 廣東省讪經濟特區管理委員會主任莫波主 持,副主任茂生 李景熙,汕頭經濟特區常委宜传部長黃外資一億美元,比增百分之三十三,三- 固定資產投資六億. 去做。由一九八一年開始迄今,汕頭經濟特區秪獲國家 蘭袿等也有參加。
元,比一九九〇年略有增加。 . 根據吳波報告說,由一九八八年下半年開始,中國的經 -清特區市場疲弱,影响工業產品銷量。但是小頭經濟特區不 但沒有受到影响,並且離持增長,一九九〇年產品外銷增加 百分之五:六。
汕頭經濟特區能夠在市場變軟中價有增長。現波解釋 道:經濟特區由于投資過猛,太多嫣爭,致而造成不協調 但是汕頭經泩特區却在穩步地工作;「實事求是,猛力
「我們不跟人。如果需要,可能需要的去做; 如果不睹要,可能不畫要的不要做。我們惑著 ?引進外資與自己種果去做,而不依算大量借读: 貼八千萬元,百出口沒有補貼,自負盈虧。九年累計固定資 今後五年,汕鏻特區發展規劃是什麽樣呢?根沚照經 投資已達二十一億元,已投產的工業企業三百六十亲。 濟特區報告說,一九九五年,基本擺滿已發展的八平方公∵ 汕頭經濟特區䄉設管理委員會,以構簡單,辦事效力 里,再新開發五平方公里·改加工區的布局,形成綜合配强,擁有足夠的勞動力,這是成功的因素,日前香港佔投資 套新城區;工畏業祗產值達到五十至六十億元,出口創匯達、第一位,台灣資金、日本、南韓也會跟進。今後,汕頭經 八億美元。工業經濟發展的基本思是:重點發展機械、電: 特區將引進大型工業,高科技工業:至于是否與八十五萬人 食品、陶瓷,抱細化工和輕紡股薮,以外向型輕工業爲 西十八〇平力里讪照市連合起來呢?那由中央政府决定。 適當增加重工業的比重;勞動密集型與技術密集型草 了。 (本報記者白浪}
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皮七九
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八五五一二一三四
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國貨公司瞭行有鶴