(25)地天宇屋升畫日六十月二年午庚夏
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卜蘇丹之皇宮一角
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升過!
一突衝的物事舊新見可處以所,化代現行進國古曼阿&
比對烈强作頭碼柜貨與船漁統傳艘一
A 沿海岸的奇偉海景。
v 阿曼的學生。
維多利亞式的設計,
▲典型果菜市場,部份生果由黎巴嫩及伊朗供應。
---一邊無可奈 聽者,一邊罵人。有些所謂「 創新」的東西,聽了使人坐立不安,心悄煩 躁。但有人却孝要發出一則很欣賞,樂於接
阿曼風光如畫
阿梡伯半岛地形像指向東北向的鞋子,阿 曼位於東南部,是岛上第二大國-面段三十萬 澀方公宅,地教參蓋奇突,氣候非常炎乾燥 ,內地該度變化相當大·雨量很少。人口超過 百萬,大部份是阿拉伯人;伊斯蘭教於國教 首馬斯喀特 MUSCAT ) 人煙稠密,是 一個秀麗古都,風景如畫,近年發爲現代化 大都市,當今阿曼蘇丹國皇是卡布斯,深受旺 民慨。
他更糍掩幫助調停兩伊戰爭,支持爭取人 橘等。塔去冯卡布斯國王對运些工作的熱滅和 取得的成莓,國際故瑰花組編聯合總會挑選了 心種特别培植的玫瑰花命名爲卡布斯" .、此品種玫瑰花貼紅色,非常奪目,由荷蘭 皇家苗研发潁,將於今年十一月在紀念卡布斯 薛基二千年的慶典中,由合您會主席送被
雖然阿曼癍迎池天投資及貿易,但尚未全 在開放供先人近樣。本報特派員何君,應邀前 赴採訪,拍下當地緻光,以供讀者外遊。
你是否寫得出富創意的旋律
葉惠康的「試探一旋取自全世界幾億 的基督徒家園戶曉,,百多年時間考驗的
·瑰玫紅斯布卡種名小
A 氣勢磅礡的名山。
内
第三,繼承傳統又發展它。
的承認不一定有價值,肥皂泡而已)。獲中 傳統給我們的啓示是什麼?(一)音樂 國人欣賞才是最最重要的。 是用來表現人的恩情感情的,也可以用來描
一九九〇、三、六。香港
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屋宇天地·
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··從前·香港的東區(包括柴灣、筲箕灣、 鹹魚涌、北角、銅灣、跑馬地及灣仔)的程 宅樓宇,自從東區走廊通車之後,国内交通經 已得到相當程度的改善,到了去年,東區海底 隧道及東區地鐵過在通車之後,來往九龍各區 萸仍方便,因而,令到區內很多住宅樓宇的 價步向上翻升。另一方面,港島東區由於可 |供發展的地區有限,所以新樓盤就更加「衿 以下是云乎下半年港島東新糍 垂的一些 資料下
馬嘉麗 「新達大廈」——英—道三四三號,單位面就是四百六十三及四百 六十五平方呎兩種,具有八十八單位,每平方呎的至均售價是港幣一 千六百三十二元。 位,每平方呎的售禎是 千萬個單位,面積全部 「梅新大嘅」 港幣一千八百八十八元一千吞三-方呎,每
|北角水街十至十六號
不方明的平均剪價爭離 存星街與聖佛蘭士街袞只有三十六個習位,每一方,並提供來水、電力 一之二十五左右,尤其是 拆僭建部分的費用,故該幅三萬八千一百九十
·翠位画發出四百五十 「丹治園」 幣千一百廿十二元。照,共有一百八十六機率方獸的售價屉港市:,公共話及案急器材 钢内的夜現形器較多,此在買二手據前則慎重二平方天土地,真第十 苤四百七十七平方呎, 位於北角丹拿山,第一
此外,遊艇會對會 低幛交易金額都超遠'一考慮,除非賣家將樓 座花園别性 - 每座面積 兴在九十六個單位,每座、第五座、第三座分 馬地山村道三十一 |位,面積由五百四十 千一百六十九元。 共有四十八個面積七百 二至六百八十六平方呎 從上述數字可以動 供維修、保養、加、三百萬元 - 加上目前 大幅扩識,也許可璽新約二千平方呎,預計在 本方呎的平均樓價爲港 别於去年十月及十一月 帕鞋,科產,每平方呎的云·均根價到,去年下半年港岛東油、黹宮沿艇、伏紋 整體二手市場交投亦並考過,因此国湖店樓| 兩三年內落成。而在九 幣一千六百三十八元。推出,單位面積由大百天的開售蛸是港幣一千焉港幣一千八百元。 區的新樓盤可以說是二點土用品的服務。
不太活躍,因此分宝湖 平均每呎約一千四百八〇年1月國置業亦投 [海華苑——灣三十三平方呎至一千爷八百五十元「平方呎。 ·「翠避」——司徒片光明,樓價均比上 匡湖居內亦有鹃物 居單位亦淡靜,反而租十元。
|得西貢沙下一譪住宅用 一仔秀華坊,共有七十二一十六平方呎,三座合 個單位,而費 四百一共有四百出十二個單位 二十七至四百二十八本·方,由於座向及其他方面 吧,每平方呎的平均鹩因素影蟾-第一區的平 價蒍港幣一千六百五十均售價是港幣一千七百 R
六十八平方呎,第三座 每平方呎的售價是港幣
「八達大廈」 鋼盤 澄海坊五十一至灬千九百客九元,第五 五十三號,共有二十稻 財爲幣一千八百 六百九宁九平时的單十二元一平方呎。
「萬凖閣灣 故道山東台二十二號,在更高。
西貢區高級私人屋邨 匡湖居康樂設施齊備
以應付居民不時之需,不少住戶寧租不買。 而且越有新型會所大樓 還有,最近煕湖信
中心,雪日常用品·務方面財號爲藍罐,因 ..匡湖居樱遒在去年 地,將在該轕一萬三千 六四事件前曾升至每八百平方呎土地上興建
1支柱泳池、健身室、 不少小業主已接獲大業一面 於受到大陸政局的影「我約一千七百平方呎, 为头一千八百的水平,六班花園別墅,每座而
桑拿浴室、中、西餐廳 主的通知,可能透過法
長江
、酒吧、會議室等,提 花途徑而使范以及僭建的問題,以 亦在兩年後落成,但這 供各類康樂設施及服務 主將其僭建部分讲示, 樓價上升受到壓力,要花钢别壁的規模設施 但蒸括位於西貢白沙问南岸的一個高級私人屋邨,喜歡紅豆平靜生活及由於匡湖居有部分的平 不過,從八九年鹰至九,則遠不及匡湖居將全
·当地南商恒基兆業多年在西區發展的屋邨,出於愛好水上活動人士的理 勇均没有工人房,歆此,年初,港府合推出兩,若整體豪宅復甦,形 裁處鸟低密度住宅,依山潑水,加上該處與市區相距居所。
有些業空將泊車的空間 幅西爾土地拍發,在八村將會對星湖居高級住 位,常胖的售價
「兆成閣」——
並不太遠,平均学小時車程可抵達九貍市區,同時 目前匡湖居在二手 僭建多一間工人,九年建嘉華地產以一千完構成刺激,令樓價再 二千七百六十四元一平仔交加街十四至二十四
阃接各區的公路網絡亦發展完善,小巴及各線巴士穿市場轉手趨於淡靜,以因爲這原故,不少買家 二百一十萬元投行西貢 联攀升,但注現象到 方呎。
號,單位面積由五百五
梭行走,往來頻密,居民可在彩虹邨轉乘地鮎前往港 台醤亭俳徊在百分 马尼涉及官司支身實尚 大劉孖住宅用地,將在明年才會呈現。 「康景花園」 十至五百六十四平方呎
九及新界各區,故此類受中上腾家庭的激迎。 位於鯛魚涌,E座在去,共有七十五個單位,
引前該屋邨的住戶多是九龍區的謝家,高級行政人員,專業人上, 年九月二十一日開售,每平方穴的平均根◎是 以及海外機構或本地公司外國僱員,因爲區內環境幽靜,設備-
足,令 1單位面積白六百六十五 港幣一千六百五十元。 不少喜鬱郊區生活,享受寧靜居住環境人上入。 至六百九十六平方面,
邨內除設有遊 匡湖居的發展包括; 及四房兩廳三層複式花; 「康華閣」:「北 色共有一百九十二單 斉康福廿六號,共有二 豪華複式共商整四百圈,每座均有蓋車位莚頭外,又設有無
蘆笛 「多座及高層住宅兩韓, , 兩個及花颺空地,由於會所,會內設有先進的 共分五期發展,單位面匡湖居位於白沙灣畔,設備,包括三百六 踏入九〇年,英國物業市現在經過六九年的沉寂後,現已進入另一個新階段。許多在英國 膦由一千八百至二千多 因此更有部分單位設有十個浮梏,可停這長達業人士皆爲首次買家。 平方呎,共有五欸屋型 私家泊船位,遊業可袒七十二呎的遊艇,另設.怡和物業顧問(香港)國際物業部經到 C AE L CONO L LY 表示,這類買家普對選 ,分三房兩國兩層複式 靈花園。
有依置較小型焱離的地,一些價篾相當吸引的物業,而且主要集中於中下市場的物業,此外•亦有一鄫圀等候樓價跌
STAPHOPE NEWS
WEST12號
英國物業現正進入一個新階段
環宇
英國物業注重設備齊全
地產
確保租客或買家的利益
至低綫的投資者-現在持有足夠的資金購實高檔的物業。
CATL指出,在現階段的慨,即借貨成本高企,大部份 的首次買家仍然有能力及按揭形式嘴買物業,固件英國的按揭計劃 已經較過往多元化及更具彈性,而且可以延長還教期以配合测 買家的需要。
首次買家多趨 購臂新物業,但由於目前英國的建築浩動 兒 活躍,可供選擇的新執業並不多,今年內新物業供應將會有限, 促使價發社。
CA - L指出,由於市場恢復信心,物業交易活動活毀, 尤其是介乎三十萬鎊幣四百一十萬元)至五十萬鎊八幣六百 八十萬元)之間的二手物業,預科今年的布說將星章固及較爲敏感
·賣家不期望會在短內賺取巨額利潤。
̧ 經較低價錢購入物業作投資用途的國家現要將業出租 ,以便擴大他們的投資收益。去年樓價下跌促他許多賣家藝而將物 業出租,然而,CA! L調,有意欲租的租戶數遠不及現有 可供出租物業的數,以致出現供過於求的現象,因此與去年同期 比較,目前的租金水平下跌越百分之十。
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購買肉發商保證租金收搖的維多利亞式建築的住宅,但如倫 爲引户提供一流的租塗物業。對於投資者,亦可獲得合理的投資回
該類單位擁有完善的設備,符合一般租戶的要求,兩年租約期 內的净收益爲百分之八,而且要發展商保證買家可獲得一定的收入
·即使該物業是空發者。 她指出,一睡房及兩睡房單位慨爵九十五萬翎〔港幣二百一 十萬元)至二十二萬鎊八港幣三百萬元),每年地租二百 港幣 二千七百三十元)至二百五十鎊(港幣三千四百元)之間,而服務 費則介乎六百六十二鎊八港幣九千元)至七百七十六Ü港幣一萬 〇大百元)之間,發展商保之租金鷹氣維可保該項投資。
CA - L艾表示,祖戶逐漸提高對出租物業泐佛及裝潢的要求 ,加上各類物業〔大型庄“除外)的根曾市場競爭大,業主必需问 楚租戶的要求,提供所體的設,一間附設傢具的物業可吸引更多
租戶,但亦有部份租戶選擇不致傢具的物業。
至於物業未來前烈,她指出由於樓慣現正開始升,物業上的
資本收益預料將會導至樓價在二〇〇〇年時举升至現時的三倍水
,即未來十年內每年平埠幅溼百分之十二。
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