四期星 日一廿月二十(九八九一)年八十七國民華中( 10 )
報日僑萎
本港新聞
|山頂地王招標公佈
恒隆奪標呼聲最高
̈署理地政監督何恒光透露,山頂地王的 染已有定案,並會在今日公佈招隠結果。
三官地下週四拍賣
達之路建屋受限制
(港)雖然,今年曾經發生過令社會 成排的大四事些,但綠整體而言,一九八 九年香港物業市場的表現是良好及合理的。 一没人都認爲香港物業市道已經過了高 峰期,並預料物業市道明年進入固及調整 期
六四事件迅速把物業的牛市終洁,隨之 而來是物業價格的管遍下跌,而柯金仍持在 原來的水平,而自九月以後,向對位器 越的優質物業逐漸恢復與。
· 商業懋宇、工業棋宁、湖舖及豪華任宅 的需求已告澈少,主要是由於預 料經濟將會放機、目前租金高 ,招聘人手困難,及政治前景不 明朗等不利因素所致。
。
的日本人和台灣人,現時又再度入市,他們 對冇十里收益率的高度分禍寫字樓興爲尤大
本地百家則持觀望態度,他們發求價格 特裏並有十一座的回報率。
以原度的六成購物業,但賣家除非是周轉 不靈,否則都不願意我出售手上的物業。 不過,在道段期間內-租賃市場仍還 合理活,而租金保持穩定。在明年, 遭類物業將是物業市真的指標
直至九月,買家市的興趣漸漸恢復 若以地域來劃分,灣仔區因大量中照
物業的售價只比六月前下秋至一成半。但中 租戶的避入而節節上升的租金,現時的下跌 幅度最大,平均下跌了百分之十五,原因是一小型型住宅的情况却高例外,它們的需求非 越區有人肘由小業主擁有的分層寫字商供應常敦号。 在一九九门年送至一九九一年初這期間
·默烈的争引至租金下跌。 而中医的租戶外流情况一直上升,預料 ·大的物業將會相甜落成,會使次新鬨 域及較舊的物業的租金及售信 穩定下來。由於本港的住宅市 道在過去二年來十分活覆,市 道网 米不是好事。 ... 工業樓宇方面,本年初
90年香港物業市場
步入鞏固及調整期
。
【特訊】受關注的山頂地王招摸桔果。 恒隆,希棋,大昌,信和,長實及大,酒店。 將於今日公佈,市場泡息指出,法學財富以恆 據悉,恒戲的落鄫達三億二千萬元,最高出 強的藥價高,約經三億二千萬元,故該公司 偃的財團再加上該公司計劃將該地皮發展成 游商業中心,故成功奪得該地的機會較高。
·成功投得地王的機會較高。
山頂地皮面積達十二萬八百方呎,地街 商業樓宇方向,一九八九年 比率約一倍,地產界人士指出,由於該地受到
·需求强動,四月時價已經較年 市道先升後跌。在第一季,中環 是次脱投山頂地王-共有十四個財,但 設計上的限制,故相信港府除考慮揼慣外,亦
胡上升一成、五月間市道受中 核心區的租金,每平方呎約焉六
威格斯物業顧問董事理信 · 港府方面只挑選六個財團將入選-當中包括 會考慮發展商的發展計劃能否配合訂下的説求
國民主運動影响,而六、七強 卜五元,四月時期升至六十元, 建築費及利息計算-毎一 但現時又囘落至每方呎六十五元
明年憐况仍會一樣。而由於很多在二成三年 間出現信心危機,導至市場交易驟。六四 值得留意的,是租客鷲獸租金的能力,以較低租金租用地方的客區,在未來半年之後,工業用地拕價偏航預期低百分之十五 平方宇楼面成本一千 四百五十元。
次提高,令現時的物業市場成爲租客市場。一衹要面對續新租約問題,新祖金一般會較 位於沙田第十一
雖然不少舊租戶仍然要面對雙倍、甚至三倍 金秬高一倍至一倍牛,租戶自然會湾净遷址 由於香港經濟基礎十分深厚,所以在七 區之會用地 危險
把物業翻新是一九八九年的市場特色,月底,當物業倒格已在下欢了百分之十五後 的加租幅度,但由於屋宇供應量增加,俾使 除外)佔地三六,五七 他們有更大的選擇機會。如果他們同業主施 因爲業主體會到美觀的懷字外貌,可爲他們,很多頗大型的交易相繼達成。十月份起, 八·五六平方呎,可變
加壓力,業主為了免望他們,多願意降低坦·帶來賓大的收益,所以這個特色持下去 價格已在復至六關司的水平。因此在新盤發 八府將於 住宅用地佔地約三八,落之區域露西貢區之高」 樓面三四七,四九大, 十二月二十八日行政一九二三三平方呎,級住宅區域,而密度亦平方呎。該地段位
曾惮件,及給予租戶免租期。
住宅市場方面,一九八九年的升勢已經 倍時,買家需要較長的時間考慮應如何取捨 府土地拍賣,是我推出可建樓面面積約一五,較西貢其他區域低,加於沙田第一城對面,
另一方面,用家及投資者的人市興趣 放,六四事件發生後,買市隔一案,展望工業及商合在一九九九年。强定下 六月至九月鹤的買盤十分稀,買家只願來,而它們的租賃市遘會比香港。 1恢復,尤其是在六四事件前曾經非常活躍 拍賣的土地共有三幅,一七六,九三宗方呎。上該地段之西南方視野|迷城門河,鄰近並沒有 分别位於九龍又一村達 該地段錢低密度住宅發爲優美之西貢海,故此大型工業發展區,而正 星之路之住宅用地、西貢展地段,可建樓宇覆蓋環境方面極爲理想。該之安睦街路面較窄, 作,而科技方面,則於該會邀爾專業人仕,中軒尼詩道二一三圈二) 門续逊公司; 並且長期頭路,以每季
「港訊」令,有不少於七開海外與
·期一大網仔之住宅用地及沙 比率爲百分之二十,樓區現時之慣約每本方
钷记林定國作日 行在港展開全面的銀行 出第十一區之資合用地 宇高度不超過兩歷及香只港幣一千四百多元。 計將剂,耕地吃小吃對,這部門將現時在註母 施水青先生主講。歡迎賜,費用三十五元。連孫樂,難五十五部、 方呎樓面地價三百五十 明年成立業產楠部門|原地產代埸公司合夥人九號三樓)購買餐券入二個可還上會
說,海外機構對水務,而另有數間,其 位於儿童又一村達港水个基準以上四十八以每平方呎樓面地價大
香港設立辦事處 中包括美國最大的私人 約一億二千萬,連建築 總署及律政署的資源集 該合會員及親友參加,電話;五五五乙阳,容許香港不同 之路,新九龍內地段五米,另外可建一層車房百元計算,該地段地價 對及利息計算,年中於一法上以保障開參加者請到該會會所(5〇〇
行業的根工金,以聯合 的興,並無任 银行之一,則在香港設 九八三之住宅地段,面。張家麒表示該地段蛮 可遠港幣九百萬元,總 費成本約七百元。 品的專利權、
會方式登記籍合法工 何減退跡象。林立辦事處,外資保險公 趣象 香港工會教育中心批評
會聯合組織。" 最後,他重申亞洲
定國在主持位於司在港營業的數目亦有 四小龍已被-
滿著力和 工會地位未受法例保障 工會敎育中心將就 香港仔的私人商業及住 所增長。」 活垭的亞洲經濟所取締
這些問題草擬一份報告完發展計劃利港中心附 (特訊)政府一直 障。故工會教育中心建 響,向國際勞工組織投開幕典禮時,重申香港,知在過去數月內最少 ,照示香港在國際工業 生產的優勝地位已稱始 分認可州及集體談判 拒絕透過立法落實保障 政府應即立法。
海香港政府遠反其簽署 〔一〕規定证何以設可的國際勞工合約, 與亞洲各國个分卷色, 雜,以致資方可以公然 工會有超過百份之十
希望太灘人士在來年共 輕視工會的合法地位, 五廇員時,資方便必須 反映事實的近相
同努力,衝破難關。
外絕
(18) [港)本港合和實業董事總經理胡應 湘指出,發展中國大陸基礎建設,對穩定九 七年後的香港前途,有積極的意義作用。 胡應湘阼営在香港經驗」電視紀錄片 節目中,接受港台客座主持班安集團主席腾 康瑞的訪問,為他在大陸的多項投資熱設計吸引力。
驗身紙及良民證及有關,證事務。(五) 本公司一年來已達到移民潮,香而結束一切業務。「點,財上送一切問者可 證明文件等。《U 本台閣下得到最佳服務,若人必报考慮得到太平 太空人」@港工作, 迎刃而解。請即與本公 公司安排班人符韻閣下 解決一切問題,而且成門,如閣下在香港業務不是解决游法- 所以热司升格米狗或得三
崇正總會歡宴僑領 台馬加英澳崇正僑領歡叙一堂_及家人到葡匾領取居留‘功個案全港最多。在近一蒸蒸日上,却得了移民選擇歐洲精颺遇移民也七三五六七八八。
「 香港學正機會,昨假潮袿烖標歡宴崇正轉會執行長張徒 崧,馬來西亞嘉德商業考察團團長吳德芳及秘畫會緻-財政黃福榮, 吳榮芳,黃良,英國祟正總會監事長傳其春,張文臍,加拿大崇正 會李正華,黃樹生,澳洲甜省客族聯誼會會長在搶等,宴會由該會理事| 長黃右華主持,該會鍾偉光校長介秘賓與該會同人認識,主方到有: 黄石華·陳得時,黃福雄,第一傑,林德祥-鍾偉光,陳樹坤·黎國越 一,張慈祥,智輝,黃繼富,周炳華,莅裕路,劉世德,林瀀,林安· 値文,摩傳漢,江德緻,李榮+葉持女,吉祥,黃禍,宋天雄, 甜苦,何允,林龍新·劉世德,劉維榮,伯揚,黃力,郭明,陳哲輝 ,凌育業、李叔智,許應手,黎小菜等。
首由黃石華氏致歡迎詞,對各地崇正客家人團結語,惟加讚揚, 【對各鄉親關懷「九七」香港鄉親將來處境表示感佩,台灣五百萬崇正志 家鄉親計劃聯合國内外所有朱向正義人士組默,擦中華民國政府,反 【對分裂國土 - 爭取客家人自己權」,表示支持。黃氏呼淵海內外簋家人 互相克搜,携僑居地安定繁榮,同人事業發展與人類精品團結 携手努力。
精神台北客家崇正機會執行長張鑫郴先生報告:台灣崇正會現經 有喪風兩萬人,並綁在六縣市籌設分會。繼在馬來西亞嘉屬會館聯合會 İ主席吳毓芳先生致詞,對香港崇正總會繼承先齊遺志,團結精內外客家 人之貢献,谓加讚揚,並歡迎台,卷親到馬來亞投資,當可協助。其 接尙有加拿大崇正機會首長黃樹生了澳洲維省客族聯誼會會長丘橋等分 郭致詞,均如同人親友要到加拿大,澳洲移民或投資,均可協助。适 樹生先生設有加拿大商業投資顧問公司,在港,澳均有分公司,並計劃 在新加坡,台灣亦設立 集資料-整理移民計劃 國公署辦手續。(三 公司。宴會至夜十時始 杏,探明文件,堅交耐心指導申請人如何領取一
盤歡而散。
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養廉效大
特性:七公,工商司闾顧及展望本港經濟
二平方呎,可連接画面 廣約八八八」,1 ,九奉方呎,該地段 爵低密度住宅發展用地
明年出口貿易管風
,樓高二十膦成以下 2
預料只百分
林定滅指出,據他 的國際金融中心地位正有五個主要商業琳出 1日1鞏固。
香港設立地區性總辦事 他說:「自從本年處,或將選類 事處 1六月中國發生事故至今移到香港。
龍山行企劃及研究經理
張家龍指出,該地段位
不肯與工會談判解决間 承認該工會可代表部
(特訊 ) 工涧司将不大,反之,東歐可 及消費者的保障等作深 於達之路,對面爲又一 趙認爲美國經濟貿易成爲本港經濟貿易的人的檢討。
文員協會
香港工會教育中心 展望本明年的經 村花園,毗燐爲海某強 雖出現放縷現象,但亦新市場。
代表李卓人,昨日與助 他又說:回顧八九齊貿易發展,他認為,財經講座 理勞工處威長姚因能會 ,对九龍區高級之低宅 不會長期衰過。他展望 宮之一,該區現時樓價 明年本海的出口贸易增 年本港經濟貿易麸字姓 罗世界各餓鹣下保護主
面,就工會認可及集 由每平方呎一千八百元 度可達百分之一點五。稍爲放緩,然本地出口義,對香港的發展是十 〔港)香港華人 第二千二百元不等。雖 工商司陳租梁昨旦比去年亦有增長,比率 分有利的。工商署將對交員協會學術部,定於談性懂洽商。筏亭 然實地條款提出之高度 在過年之工商民議記者 達百分之五,至於入口 價施保護主義的政府施 本月十五日(星期五) 草人指出,姚氏 表示
劃,提出論揲胡氏站得,港人應協助廣東 加壓力,這對國際貿易 晚上大時半 座中環,欧府會按社会形势换 限制得二十層以下,但會上指出:美國現時裡 則增加至百分之十。 本港去年在性際貿 蔣起了舒緩作用。 |國際大厦一〇字中銀 故區芰機塲漚度限制, 濟貿易艏稍有放緩,但
时上述問題,而勞工處 工業方面,將繼續俱樂部,舉辦財經 發展商未必可用盡二十 總不會長期及財,稱要易上一直扮演活的角
片面則鼓勵自願式的 憲之高度,而政府亦不 漢國政府實對色,其中以烏拉圭談物 草擬賽建科技中心的饼,講題係} 香暴房產 保證發展商能-
份利用由貿易約承諾,預料本 回合上取得絕大部分的 面,採取有效的步驟, 方遒現況和展望;} : 李卓人指出,工會 可建拂面面積之限制。 蔣出口貿易增長可達百成功。在討論對英國及 層並促進海外投資工在本港買育楼宇绍知。 組織灌,擔工程及認可 歐洲共同體實施反傾銷 故此其發展模式會與現分之一點五。
工商司陳祖華昨日在週年阎上話谈八九 時又一村花圃極接近, 他耪稱:祇要關買的問題上獲得一定程度
,娶望九〇。(本報攝) 由高座及低座混合拼成協訂能加强與世界貿易上的進展。 整個屋苑」而整個發展組織的聯繫,並頭調自 工業發展方面 | 估計會分期進行。 由貿易阡制的重要,香指出:除現時啓用的大 張家龍認爲按照目 港經濟前景仍有指望, 姊及元朗兩個工業邨外 眩區摟识水平估計,工業生產仍是本港填婺,政府亦計劃在册澳 該地段之樓面地價約 經濟活動之一。 興建第三個工業邨,以 平方呎九百五十元至一 被問及有關東歐局 應付本港工業發展的需 千元,慈地供估計爲港勢對本港經濟的影啊,要,並爲商家提供實驗 幣八億于千萬元到九億他表示:雖有預測指出所及標準校正服務,又 元。遍建築費五百五---東歐將成爲東南亞工 不斷向外吸引商家投資 元及其息計算,每平方一業生產的競爭對手,但,繼續在這方面積極爭 沢成本約二千零七十元 由於發展較緩慢,加上取。 科技研究方面,台 經濟實力並非太强·相 位於西貢大網仔之一 借對香港現時造成的影 就計算設施,鐳射安全
胡氏又否認他在大陸動與幾十億元的投 資風險之舉,他過調镪宗工程也都是先研 究弄清楚是否有需要才過行,他舉例廣東省 一星期停戗三四日,這是說再起多十佰及電 衆也不會染多。再者,投資戲碼愈大,您有 這位最先一批上大陸投資的建箂師亦承 及珠江三角洲的發展,分浓導兩地經濟的差 認在中國做事的困難很多,但他覺得眼光與 距拉近,他說,向若廣東發長得不好,就眞一放游一些,由於發展所需,在中國的建設。 釜多十份中英聯合合和實業菫事總經理胡應湘稱
十年後,收肯定大 於今天的成本。
【通明現 一移民問有 是一間專業公爵 司董事經理李谟发舍粹 多年,而且安全可靠協 助申請者辦理有關移民 手册。該公司服務範圍
进位三年前分
拉近港粵經濟差距
合和孝想中的海 珠大橋計劃,據說已
有括:一,定期舉辦 菊國投資移民來,遠 基期六下午11時半及三 時四十五分,由顧問講 解當地社會經濟及生活 ,使人更加了解該國認 贓,(二薏替中請人
權合約及國際勞工合約 「所肯定,如國際勞工合 約中的八十四,八十七 及九十八橫向對工人組 糲,工會集體談
【保障。勞工得難受逬經 「已實施第八十四及九十 八條 - 並對八十七條局 | 部付諸實施,但香港勞
工仍未真正享有上述保
明都於事無枋
烈倡議在大嶼山赤立 角興建新國際機及 附加港口設施的地產商,將在年初招標興建 上同意,廣東省主蹙交通副省長亦實同項 一幢高九十一,佔地十一萬多呎的酒店大 大橋公路計劃。胡應湘透露,他已握初步 腻,預科年中可以動王。
鑽探資料,並預算在明年與蕃府洽談此信群
被問及六四之後的信心問題時,胡應湘 洪——珠海——澳門的公路計劃。 堅招他對香港仍樂觀。他解整說本港具有許 多成功因素,期間發撣不少奇蹟力量。他說 洲的皇崗口岸檢查站已定於廿九月通車,明 ,如果太進船殼頭影响电感,他有信心中國 年 也成功。
底可通深圳,九二年可望通廣州。
有利香港未來前途 獲北京交通部門基本
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郝柏村在立院 新任國防部長熱村,六十日上午首 內以部及身分到立法院國防委員會,就「 (提出施政報告 國防部施政方針」提出施政報告並接受委 員質詢,委員們對他的表現一般反應不錯。(中央社}.
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賀年桃花王
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時花木仙金装供應
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