(21)地天宇星刊畫 日月一十年已己需要
報日僑華
拳軍奉美娜。
。照合軍季亞冠
*陳法蓉清宮照"
:一期星日八十月二十(九八九一年八十七國民華中
機銀彩七
进
?」我說。
∫寬 這是你從影以來第一部嚴肅作品,是也不是
「對,我一向的形象都笑,我想拍一部以树的 作品風格完全不同的笔影。」他說。
曾志偉是一根敢於嘗新的人,腦子裏艺节至些輕
·精怪的橋,將之變成大银幕上的畫面,像「小小小警察
八九國際華裔小姐冠軍黃美深
̇○利不年
高耐及阿科盂型的日本年柰妈抱 - 族遊戲」*「其後]松田優作。 導演列尼史葛的作品以映像凌厲, 炸性及想像力豐富見稱,也執導的「龔形 ̇」、「夜驚怙」早已深入影迷心中,這次 “他執導「黑雨」,更盡展他的懷長,把一
八九圈際華裔小姐競緞 發揮佳麗東方韻味魅力
·冠軍悉尼黃養潔三獎
[特訊 〕九八九年國際華裔小姐競選, 昨晚八時賺分在無綫電視城群行-桔袋由七號 ∫悉尼}黄美魂得到冠軍,並性獲得「最具惠
「方魅力獎」及最具燦爛笑容與一.
亞軍田財號(香港」陳法蓉得到,季軍二 號(澳門)畢美娜。另外十一號冖谡砑華◎ 曹 夢蘭及十四號一丙雅 范娉進入最後五名
評判由英皇御性香港賽馬會主席爽慕利· 立法局議員怀貝聿嘉太平紳士、香港鐡錶業總 會永遠名譽會長孫秉樞博士,芭所舞蹈家天 愛、香港時裝設訾家劉培基五位担任。
質文明,並發揚光大,成爲了起緦現代社
·的國家,但老一輩保守日本人,還在联耿 於物質文明對維統的腐蝕,西方「黑雨 」之書除了是切薄之滿,對太毒了部份! 本新生代的心靈,造成了一些極端狂暴的 年青人。
她長很高,所以 去的,今次能應當地皇 ,她說男友最好此自己 露高一點,不過最重要 她自己也不知有那程界 帝之塞,其是不可多得 的還是要她,有些 演員可與她配合一對 的,那兒夏威夷, 少少便足夠,她認爲遭 演出,不過她希望可與風景很好,她開心可 也不算是苛求。 發仔合作,覺得發仔演 今次拍特輯能去見識下 直尚插溍樣可有 戲好,又能帶領對手入
其實,台灣拍片-張强最怕的是 多,他要好 好控剤自己 兒
ù鐳射傳眞
列加對他說,插實在沒法找到人 一了,惟有自己還有儲蓄二十萬元
智雁州窗$钉 【要
加緊進行,為了節省,自無主角
,可以用來給他拍片,查理士因 飾演那藝術家,就在紐約的街頭
!爲與拍片的預算相差太遠,所以
,用十五天的時間,把片拍成了
-沒有接受他的好意,
大埔區內的舖位大多是原居民擁有的產業?
東區
海底隆道
特稿
由於沙田區的發展已臻成熟階段! 樓價已下开不少,而且人口的密度亦開 大埔區的街舖,有不少商戶在區內經營十多年,對 始逐漸增加,尤其是近年社会潮流亦圍內環境甚爲熟悉,以較乎宜的貨色來方使區內居
爲陲,故此再逢假日,吸引不少居民前往时的,
第日主榭 一環節都办丙中國傳統特色 - |谢造發揮在異鄉長大的佳麗之東方亂味 - 表現 他們具有東方魅力的一而。
▲三名司儀李美鳳、陳欣健及劉嘉玲。
參選佳麗在五個環節中將先後穿着多聯 滿中國特色的服裝亮相。
.▼進入最後五名舊夢蘭。
4 亞軍陳法蓉泳装照
▼進入最後五名之范瑕娉。
逐道
對油
塘區
樓宇
未起
並未有 對位於九 東面的油 房地產市 避產生刺 激作用 一些人感 到有點「 說是「失
Ja
首先
詳細了解 一下油塘 區的地理
·環境,東
「晝魚門山 脚,四面 財與蜆话 區相隔茶
作用
工業區的 街比不上
·向於組織小家庭,年青人一般都追求居民-若居民要有較多的選擇,或較高級貨品時,他們也 住職境舒適寧靜,更將置業的焦點神展,會前往私人屋郇内的大型商事物,故此,兩者的銷售 至大埔
對象不同,因此兩者在大埔區的存在,並無產生經漭上 而大城的交通相當便利,居民可乘的衝突,對一般銜新的生意額沒有構成影响。 搭火車,巴士或小巴往返市區或新界其他地區,若日後 目崱大埔区谮心的街道是廣福道近衰鄉道,而廣菜 大老山隧道通車後,可打滾目前貫通新界與九龍間的篇 遒近元洲仔的一段道路很靜,此外,富善街、懷仁街等 予山露道擠塞情况,相信大埔住宅百弓用家歡迎。 ,有不少行人旺來,雖然慾上該等街路行人為稀疏, 隨者社會的轉學,大往的古樸的農村風味已逐 恆一般街舖均營業至晚上九時才關門,所以,該段街道 漸消化,反而高樓大廈,電器化火車,以及大型場等 的舖位租售風格,在大埔區而宮,是最昂貴,售價平均 取而代之。尤其是近數年,不但港府在大埔測建多服公 方呎約二千五百元,但有個別較新的就位,高禮更 共屋邨及居屋,如富 善邨、廣福邨、太无 邨、大和邨、明雅苑
、宏福苑、江雜等
;而私人屋邨亦有大
埔中心、大埔廣退、
新興花園、呂運中心
大埔人口將逐漸增加
帶動舖位需求樓價升
長江 •
•
至每平方呎三千元的 水本,而位於內街的 大明里、廣福坊,運 頭街等的齮位,由於 該段街道積爲
價格亦路爲低,平均 每方呎二千一百元。 丶費翠花園等,吸引不少由市邁避往大埔居住的市民令 但續平均每方呎約二十三至二十七元之間。 到人口大增。
大埔區的舖位業主甚少將樓盤轉手,所以舖位在二 大埔的商舖發展,可分爲兩大類別,一類是街點、 手樓市場並不活,這由於舖位業主們多是大埔區原居 多集中於廣福道、寶鄉街、富善街、懷仁街及懷義街一 民,他們多是將舖位出自己經營小生意或將舖出租, 帶,大多數經營家庭L常用品,電器、服、食炸雞 作長綫投資。此外,大埔區街舖向來供應不多,除雞 貨等,主要的銷售對象均是大埔市中心的居民,以及 市中心內有舊樓拆卸重建,才有新舖位在市場供應, 鄰近的村戶,該比一般經整街舖的臨近,對術純的修 此,至今大埔街舖空置率乎遠至窖,所以迫使一些有 並不過於重視,而銷的食品則以中下憤色,另一類意在大埔區經營生意的戶,只有租用再金較貴的商場 就是附設於私人屋邨內的商場舖位,由於近年有不少私,鋪位。在未來兩三年,大埔區的人口將會逐汧增加,區 人屋亦在大埔先後落成,而這些應都沒有商場,方便内多是年靑一輩的小家庭,收入亦較以前豐裕,消費力 邨內居民購物,並有專人負責管理商椥,以致該等商塲 增强,故此日後在大埔區經營小生意實有作爲,這必帶 無論在設計 裝修,銷售愛品的種類等,都殼一醛街舖一動區內舖位的需求,樓價亦會裝升 5 大埔區內的舖位二手市塲並不活躍
身的各方條件而有所差肚,勰一九八八年同期均的叫道:
馬嘉麗 觀塘,在地理位置上亦算遜色,除距離市區較遠|烕接用躉船直接裝卸, 之外,交通亦是一個比較大的問題。另一方面,區內榨多是舊式的廠房貨倉的数目也不少,整 ,並以船廠和木廠佔大多數,也許還跟瀕臨灣畔有關,還有,食物可以因沿海地區都似通幾個 別,但是,近姆唯一在相比較,平均以高出的是每平方
油塘落成的「油塘工 百分之十七,去任第三代風港幣
行業爵主: 棠城」,其推出新以 油塘的房平均缺一 五元三角
來的反應都爾得比較洽 整四百七十元 平方呎至六元祥 區域內圍才 淡,這點,可能與其梅,今年第三季則是年季角。 有較新型的 剪在港幣五百多元至上方呎的平均價爲液常五 多層工業大 百元一平方呎有關,在百五十元左海。 遥工業大 哦,雖然, 觀塘與油蟮兩者底帶,
油塘是一個以工業茝」-- 鄰近的觀话 假如麥們相形不遠,實為主的地區,住宅樓宇是一些較 工業區內的 在船以吸引廠家的與極 以政府的公共屋最爲土大的單位 工業樓宇, 再者,「池塘工業城,私人住宅樓宇實在她出租,分 全新落成的」的草位,面積由一千不多,在地產市場上推别是鸟千 近期一般魯平方呎二千本方呎,不見有什麼令人在意的 六百平方 價碼港幣八佔用的廠區只曾是一地方。
B: J.
;
百元左右一些小型的工廠- 在區內 ·至於油塘區的二手 一千三百 平方呎-舊懽用員工實在有點困難 廠房佢金,在一些地柔 的赵平均在,若往外求,亦未必太 公司的实盤叫價如下:灵,铝金
一十平方
亞軍陳法蓉。
港幣六百元 多人有興趣。
奥美泳裝照
宇
澳洲按揭利率過高 質料 至八73,前每年平均地隨一成,而大校
[地產
樓價平均下跌二成 蘆笛• 一,有超過四分一 公里外的李梨商業中心。
「工業城一
的價格則
·至七百元之一 姑勿論怎铵,油塘了多個面積臼一千六百 由每平方 間,當然耍二區內的工業性單位的平方呎至二千七百五十 視乎樓宇價格,到令年第三季時平方呎的單位出世,不形 的經濟及運輸位置 在居住方面,雪梨住宅單位在過去十年 過較早時的物業發 百分之二點五的空置櫂位反映租馁市場需求 常和西北兩面同等 棕智閣位於亞鳖業的羅勃特街八至十四 的地位。八九运内 號,起於得梨北岸的下設,冇公路可通院 整座建築物的地基位於羅勃特的一個
穴港幣四
五角。
發記案
上出租的 單位录二
LY
一幣四元八
是每平方只驽海幣五元 |
▼參賽佳麗表演舞蹈
.澳洲雪梨的地產價格位列全國之冠,八 的新式建築物聳立及研修,估計九二年窿A
·九年篮當地價的最高峯時期,住宅部 至六,計劃中的COOPER & 平方尺辔個超飽五百澳元。低白木年五月至 BRAND 今,其惟不均已下二成,主要是出於按揭 利率過高
澳洲目前按揭利率爲十七絕,直接影响
·胸樓人士的買力,而澳洲政府弝當地笸 李威利率水準訂爲高於十七埵,反映政府亦 有意躜坻壓低樓宇按 揭利率-以鼓勵地產 繼接發言。在其它國 家:一般而言,短期 存敎利辛與禮宇按譪 利率相同水率。
·雪梨 澳洲新南 戒爾的百利,露全 洲最大型的城市,共 有人口四百萬,該 位於政局曝定的政府 中央,有財經 活動 發展,澳洲金融、工 業、通訊及旅遊的中
心皆位於辫梨,由 於全國金融機構剪果 其中,第一埵想地點 以協助亞太地匦菜 在旅遊方面, 梨的發展潛力頍大, 八八年期間,共有二 戸萬遊客到達澳
估計至二00年 瑜至五百萬,將需求 更多酒店住宿及房間 服務。
雪梨市鋯「已發 展的金融中心,雖然 西北南面被海港包图 及页面受公幽林木所 阻,但仍能夠向南面
.P LOGOCO'N T E NI A 爲停車站。每一張住宅大門前均有一私人庭
LP LA Z A均有助發民趨勢,其他計劃 皖边棄物附設泳池,而各住宅單位所共有 任世界廣場,CAP I T A L S 1 TE 的重
口
魏,及在CE N TO AL RA - LWAY 棕櫚閣的那诎均爲高級住宅,人口密度 A R D S 架空發展酒店、辦公室及住宅的中等的百鷄仁露與家滋單位及分散的多路公 Y 建築等。
闽,它與两季紫的火車站及商店距離約一玷 五公里-至於當地的
業的利莎伯中心外科
學校,教堂及娛褻
所用徒步可幸。
「伊利沙伯中心
機棕7的製雪洲澳
三浴
增交衆生宅中,
投資者除可 住宅單位內住外,還
可以以不同的組合形
式租出,以增加投
位,可出變
爲兩個獨立單位:一
房連浴室、廚房及兩
房浴室連厨房。
「爲一巢高級商店、 寫字根及豪華住宅的 綜合建築物,坐落於 雪梨市的商業至鲐 中心伊利沙伯大道上 ,憐近火車站·号 通往各內外航線機場
地下国包括有孔 閒商業旺甜,大部份 面向伊利沙白道。 一愒禹商業活 有:世間辦公室‧各有 獨立露台,活共有 廿四慍住宅單位,包 括一 肟、兩及 三睡翠位,另有頂
C
港基大厦
災以上的資料可以基大厦受該區買家注 及六章方呎的單位出了解,治越厦内汇菜鹰 每,以平均每方式一、 角一平方呎。
李的必调亦是追襁縷三五五元開盤,轉瞬間
觀而有所差别,至於藁
|幾被掃光。事隔一年,
一安全工業大獎」
香港仔區無盤開出
——分别出租的單位是內的地產市道會否有效
面積六千平方呎及一萬大的突破,朗姿今
簡樓價不斷上升,港基
七千來方呎,把金的叫後的整體發展,因為東,大隨就左上月中推出部
倒是每平方呎六元。
|區海底隧道的通車後,
份祠餘單位,樓價調出
實在多多少少已將其與
『生利工業大廈」
-有個一萬平方
二常位出粗,所訂的梃金
屋宇天地
了百分之十三
港星大股位於香港
|仔大道一八點—十
八號,近香港仔水道
,地點頗爲繁盛,但落
G槽雜。大獲選為廿四 圄,地下舖位,一樓則 冩商業或寫字樓用途, 現仍有售。二至廿三被 電梯。住宅單位面積至 跳五二五方呎(內有窗 台二十方呎),兩房一 為街格,目前只诼高低 各個别8單位有售。售 憤方面,每單位由七十 四至八十九萬不等,每 方呎」,四二二至一 + 五六八元,較去年原價 高九萬餘元,重新推出 的十一個單位於兩星期| 内售出約一半。
香