華中
P/F
皇室
六期星
日十三月九(九八九一)年八十七國民華中 ( 18 )
̇化文地天宇屋日一初月九年巳己慇寬
本港
幾個
樓市
上落
過去幾個月的樓房 的一句自己是與眼光, |市道,的確是起到貨,用作自己住 F璮位上落】是令人側 固然開心,假如是此 目,上落竟然有百分之賣掉,隨時隨地也會購 「三十的差別,確實使到到士幾萬,甚至是二、 世界其他地區人士所難 三十萬。 以想像,尤其是中、小 事實上,今年1月 型住宅椹宇更加是出 地產市道已經去到一個 人意表的表現,一會兒高,合到有人已經大 急補百分之三十,呆叫吃不消,四、五月期 會又見到處有排除買樓 尙-剪大市已經是呆 的人龍出現,數百個單 不離,但已經沒有 拉的屋苑• 丽盤低告 辦法再升,然铯勢調 售罄,實在有摸不著頭盤,同時,跌幅之太是 鹕的感覺。
連一九八七年十月大股 低可否滿,六月份之後近未可相比。原 是一個地產市道的低潮本以爲紫至若干程度 ,不獨沒有人願意入市之後,椹好的價錢會保
中小型樓宇始終是受一般用家歡迎
買一層房子居住:將來不多了,通常是祖客 窮米持高流動性, 走的時候才賣掉 反正 提出而業主不得已,才寧願租用多於購買。第 租繋住 分分鐘比共麼還會再減「元,與如三是銀行對寫字樓物業 要付出更多 現在多讨 出二十元減爲十九元,提供的按揭成數較低, 一筆首期也許將來宥本 百分五,物以安慰 尋求融資有一定困難。 有利,即使北說一點,用家。大發上,租客有 常然,六四事件之後, 屆時賣不到好價錢,熱感於租金比先前焉平市場多了一項中國因素一 有多少就多少,「體」,業主問對前景有所保,特別是中國領導人的一 都會有些少吧! 斜而不為已甚,方肘更棒,一日不明朗,一 到红,卡來的香港 佤還猳時已合作很多,日都是計時炸彈,隨時 因此近期市道比較活躍 可將市場炸靑體無完
「文化消息】為慶祝香港電台第二台「青春交呜曲 灬十五週年紀念,一開創本地音樂劇表演形式的全新 舞台劇「風雨拙慘」將於十月底推出公演。
香港電台第二台節目總監張文新表示:港台第二台
[岢春交响曲】節日,在過去十四年內多選擇音樂會形 式作爲每年的瞭祝活動,但今年籌委會特別構思三線股 「風雨搖滾」音樂舞台劇將在十月二十七至二十九 視節目-以突破傳統習慣,特備節目包括我現靑淼活力 口,於香港演藝學院演出三四場,由資深劇工作者 的「二台運動日」,鼓勵年街人歌曲創作的「新一代流 袁立勳任編劇導演,但任監製,港台第二台DJ 行音樂節」,與及結槼文化與娛樂表演新對試之「風粜 :黃凱芹、阮兆祥及鸦像歌手:杜德偉、李健達丶R宀 搖滾」舞台劇:希望能給聽衆耳目一新的感覺。
S OD TV H 幻燈投射增視聽·破歌劇慣用模式
腐市盘怎樣?
日前的預測都是從 表面上的資料作估計, 露然,大家都希望不會
,故而寫字樓物業有 對於丹※多宗租約八、九康两根,阿 在東嬴簽社,衎客俱绣 租後回報率升至十
極樂隊),分劇 中「風雨」樂之 六名成員,但由於. 電台女DJ及女旗 '迷的介・三由李 及余倩雯分析 )
港台製作風雨搖滾
新舞台劇下月公演
另據吞淃舂術
中心總經理杜寧指 富:留一九七七年 開始,本地舞台藝 術表現事業出現了 整明穎的化+鹽 香港話劇的出現 本地有更多的專
太差,因爲香港的撂市 國際六楼術,尤以保險 十一座土背家仍然 公司和銀行為,已 ,超起不前。
,還引起了一塊區」樂隊各人的掙扎、恩怨,離合雅不 業、專業店業餘話劇團谤項,而他在演繹劇本上更 是反映着整個社會的環 非新事。事實上,過去
·司意向與生活態度的反思。劇中八位演員將現場演繹千 不再局限於外國翻譯作品,本地創作的劇本东-
份反映 月中九龍拇一幅非 -若琏真正能夠安定 兩年寫字橹班金有升. 工業用地拍賣,只以開 首歌曲,同時利用幻燈機投射影像的先進舞台技術以增了香港市民的生活與心境,特別是悲訥劃及搖滾流行 ,甚至有一小擺人抱着守一段校是的時間才會,現時一般中、小型住 ̧相差百分之五至百分之 意見是,大家不見沒有繁榮,幷然會維持在一已,大機構在不影响形 投彌成交,頗令人失望。 加說聽來,「風雨鰲螯」將突破木港歌劇的慣用模式 機會移民的人正多祿, 個較高的水平,假如六 系前提下,由中心商業
,可是,工廠區對字樓 市宋燒,這意味着各方
,並對試滿流行音樂及時下年青人心態帶來反思,「 樂的出現,更展現了新一代年青人的意向,香港電台階 基於這頓實況,市西然要留在香港,自然
的需求目前仍見不錯, 環境存在着糕,然
雨搖滾」舞台劇福分一百二十元、一点元及六十花三 同香港藝裤中心攜手製作之「宝來搖滾」舞台劇,就整 上業內人上示,如需要有一個安定的居所
海外,由於這些機構大
方街尤以九龍蠃粘求 拉,已在各城市古腦購票網公開發售。
好代表香港数劇表現的新路線。 此彩没的環境, 生下,租人家的透了始終不大跌的話,情况就更加 一,租用面積動輒萬方 夏强,因為九德工廠區, 幾個月的梅價若没有是辦法 自置物業會比不妙,大家可以猜到帳,每方呎省十元,每 模實際,而且即使有意 這必然是香港的經濟,月便省腦十多萬了,何定存在著聯繫,如玩具 的多,不少行業都與了 除了可以帶升至最高 我有點機會移民者,短政治局面或其他件會 東區交通日益改善, 時的價位,還有可能會斯內《三,數年間)也是出現了一定程度的困山站密,許多公司禪、電子、紡織等,如果
竟有
「放得快好世界」的心 发甦,这是敵人覺得意 宅樊宇的售價,平均大十左右。 理,急不及待的將手頭 外的形和@升沿贴瘗诀 的只是比最高價的新 上的楼宇
紅磡區的發展潛力被地產商睇好
「想染」
佰殘目
壓低百分 之三十商 掉 汪求
者是「忻
三成
差别
致遲些不 但虧了本錢 甚至要乛瞵身」, |盤之,這拧尚有人鹿幸自己及早 能夠「掙脫」死錢的「不幸」 。豈料 香港人的逍麒能力是却 麼强、相羗幾十天時間,彷彿忘 |記了一切,買樓的人此起彼落, 烈理瓶裡一足買樓自住還推出 「來作「炒賣」,起碼他們具有一 定程度的「信心」可十足的一页 1.
結果 擞市復甦之快评在令 很多人大跌眼鏡」無奈,這始終 是眼前所看到的事實,亦由於在 短期內出現這樣大的波幅,自然 是令到有人歡喜有人愁。伯揸貨 新於藝民者,此際正所詛是欲哭 吸納的人,柯然會沾沾自喜,敢
報日僑華
稿特
配合填海與九鐵計劃 紅磡舊樓發展潛力大 長江 •
紅磡是九龍區繁成熟的老區,區內現存很多,平均都有二十至三十年齡,安 部分更廷戰前搓宇,由於該區鄰近被事,魏宇受到高度性制、最高柶宁只能興建高度約一 百六十五呎,故大部份的健字都是十幾盆高,有部分博樓只有二至四周樓高,亦有些爲七 至八綏麼高?
紅磡區在地理上具有優越的條件,交通便村,紅磡與尖沙咀相距不遠,目前在紅磁牌 正進行填海二座,將會興建一煉贯通西區的公路,令西僳都得更近,加上紅磡區鄰近機蛴 ,故該區興建住宅或商業根宇之質素將會大大提高。
【事實上,區內可供發展的土地已絕無僅有,除了現炒正進行的旗海工程外,就是舊 虛建,尤其是最近港府有意放寬內楼宇高度限制,這正帝區內舊樓具重建圈衡,而不少 地產發展商小覬觀可重建的舊樓,這些舊樓多淡中於北地形。
現時紅磡區的工業大股,有部分]作爲商業用途,如寫字樓、陳列室,而事實上該區 亦逐酒成器鸛業區,反映該係對离室地需求也消為,西計商業大廈鴦將會肴尖東伸展至 紅點區。
現時地產發展商進行檐想重建,也要说·收世的面積,以及地皮所在的位置。若是收 得一幅較大的土地,而所處的位置是繁忙地點,作爲興建商業用途則較爲適台,如果收購 待到是一幅較細的地皮,而所處的位置是在內街,則興建住宅較爲適合,
上潤集團最近以一千四萬元對入紅磡蕪湖街七十至七十四城的舊樓、地盤面赉約二一 千九百九十平方呎,準備興建十五層高的商業大廈,其中四層是商場,目前這項重建計劃 已完成清拆工程。另外,九倉集團又在疪
街三號,原焉大小同工宿舍,且前已進行重 建兩帷十五層高的住宅大堂及一綱商上,估計在 九○年辦战,記兩城住宅可提供一百九十個中小 型住宅單位。還有區內不少的舊襠仍在清拆中。 因此、紅過摊在未來五至十年問,將有不再是一 個老鼠,而整個玩內市容必然煥然一新,
過去紅磡區的居民,多是在區內居住一段長 時間,甚至老一衆居民的子女已經成長,仍會在 區內賞業。不過,隨著黃埔花園的落成,區內交 埴已有改善 紅億人口陸續增加,亦有商場提 供消費如中藝家居廣場,八百件 黃埔宓等,
·都可提供較高級紫的货品,而不局限區內一般的 街舖只會中下個做色,因此,令到來越低的 人,不單是區內居民及上班人士,將來更可能發 展爲抛物中心區,故此區內居民提高生活質素及 消製作力-全發展商埸良食大有作爲, 事實上紅磡區的發展體質是難以估計,發展 商只能夠將舊樓順利收購成功,再配合港府放宽 區內的高度限制,而九鐵更計劃興建地連貫紅 磡至炮台山站 這項重大發展計畫、對紅磡科 後發展商業、住宅、工業、亨商場,都具有利條 性,因此都令眼光獨到的地產發展商在今年積 極在該區發展 , 故此未來紅磡區的發展將會煥 然一新,各類物業儅格也將因市場需求帶動上弄
HITACHI
逢星期
屋宇天地
寫字樓出租行情趨活躍
銷售市場仍滯觀望態濃
有必要在東區設立地區 優祥產部門,將有 分部,以便容易服,分布造工廠區之意。 辦公,既可節省租金 成本,也可提高管理 至今尚保持至醇,咱得益彰,尖沙咀
寫字慰问逍懑一步,你寫字樓物業都,便是活遊。反過來 空利在入战团于上,作一,受到工滾區寫字樓
【糕卷六·阿的陰影,在技賽林路,市場上穿整 爭影繞,九龍尖沙咀及
次,直至世有錢的投資 時爲悅,而租金的升 金額距大,何家在考慮幅也受到一定限制。
| 八月份 - 筆者所服務的
台,讓難過為成交。其旺角寫字樓的租出惝況
機構就保底比七月滑多
[出:倍的寫字楼租複合
|恍茷口光輝-而近格
[外受人日的大小對
【約 - 磴示此一市場已重資金運用時,一般都希 香港地產 )
葉其青
華僑文化
畫展
葉其嘉
今在
名家
半年樓市形勢 資深前輩畫壇新進 登大會堂
香港中國美術會
作品展覽今舉行
「文化消息]由香港雲峯 莊苑主辦之「葉其 葉其嘉 水鄉風惝止展」於今日起一九 南至十月八日赕出奇 花𨧀讓灣怡和街四十二至四十 藝 術 四號六樓 ī 名家藝術中心」舉
葉其靑、葉其選記弟乃近 年在遜被射起之新一代中國畫
揭幕 家 集炱盡是著名之「容奇證 會一創辦者和食對人,畫風 清新、椒鶴花富內涵;葉其况而偏於寫愆 及抒情。他們兄弟長期生活於素以富饒美 踞著稱的珠江三角洲,家鄉之一草一木, 燕林荷塘、拿浜舍、舟小椅都成爲他 码望「半年,港香 圖傷害這隻台生愛的
的繪世的素材。在長期刻苦的努力中,他 |傑的十萬方呎,該
們成功地創造和運用獨特的藝術融 理將會消美環鹆一词 娒呢!没被香港的题
I - 抒寫出自己家鄉之愛,並利用工设 原乃在豬築中,九一一秒變,但由於较早之前,藥薜,並沒有佔大,四 治交吉,但金按壓樂香 香港貿易發展帚和私人的街盤而遭破壞;香
休息時間,做出一幅惡人的水鄉風情畫" 由於他們的作品自然、流動、洒悅而不和 袒計每呎廿四元,租約廠家積極開拓更多海外 獨特的地塔位,發 烯期十二年。另外,英市堰,所以,香港由出一完善的見代化基本建設
[文化 香港中國美術會會員作品年展,今日中午十二時,在
,舒徐的筆墨,湖若的意境都給人耳目一 口帶蘭的經濟,不會受和巒際金融中心的地位 |西双星亦與希望照
新的感覺,和至高的藝術享受,故無傲 美國内部监求的下跌而,會繼續吸引外資投資 香港大會堂高坐六樓展躄蝕舉行,展品類別,除過法國燾之外,亦有木 業達成協議,以普特语
地前輩及廣大藝術愛好者之好評和稱讚。 程每方呎出了猛州,放获得那麽诀。另一方香港。雖批酒占入佔率一刻不對等項,共數二百餘件,均是會員新乐作品,內容甚嗟富,參展
本次畫展展出數十張作品,皆爲葉其 面,中國政局尚趨稳定和零售營業額,大經長會員,既有資深前輩,亦有满修行進,此露秘古雅於一歯,使人又一新
杏兄弟近年之精心之作,內容豐富多彩 ,當權者繼平定一後,港往中國的外國遊客蔟 眼界也。參加展出古計有:何韌公、葉佔豪、莫燠拌、蔣翠山、秋蓮裕
南滿溫馨,跌迎各界人士參觀。 少而明下跌,但六、陳健民-葉國華、梁平、劉學初、劉鑾張、顧牌,謝建球、黄健屮 放政策。以時國爲首的七月份而是旅溮淡季、陳喱烯、黄創新、灵淸盆、林聖雞、設日燊、劉齊發、河啓葆、梁葵 和客售業營蘇、陶雲、王乳、岑漱石、黃靜端、李霞、李仁傑、劉洪珮、梁世上觀眾。門票現已於沙 近千幅,且質素高, 還有多宗,於此不許。
打擊,其年、樊英、憐煜球、陳家題、遥望语、梁偉忠、蘇翊仁、辛酶九、糍變大會堂及其他城市尅 可见唔厭拍攝些染 基本上來說,這下寫字樓里裕市道已呈穩定之勢,甲級寫字堿空 怒斥中共血腦槖壓竪
可估計。生、張泰、鋪應欽、早蓮、李啟·劉少蓀、劉清眞、岑飛龍、馬 腦售票處公開發售。 +仍低,租金站磁能力越强,对交易廣場現租值是每方狁七十至七十 民運,但在經濟利益的
尚旅遊業均愆帆、孫永印、周兵忽、險、余雪紅、林、伍達、唐承安、柏椁 八后,他和做八十元,金龍海富中心及美國銀行中心約爲四十五座王 劉振下,連運不願體制 十元,太古出游,太有會廣場人伙,佔客的需求加以吸納。 黨行動升級,因爲視劇 外國直傳,說明、鳳、楊鎮、鄉啓慶、陳森、陳燈汽、朊奇貞、黄家、方瑞均、啟國威 次問霜字樓的金 棧、亦叫價五十元。新寫字樓,騰空的
西椼過真方式的租約
仍滨中中國堅持經濟開
中國經濟不只失去一個 及爭
、吳廷、鍾美珠、劉偉明、燕、陳用、陳慧、何滋生、趙少財、趙
傑出結他名家
灣仔、鼾德被方面、甲單位及法馬上祖出所致,在六.四之後跌幅蒍已有潛質的中國市場,旅遊旺至開始,遊客數慧娟、趙玉華、鄭祥,麥慶展、李機平、朱國樑、陳晉武、陳夢標、邱 被(不包括海旁北部)。由於市世要到九一年大,有些熱了一被降至而且中共大有可能重投,航海地图升至生常水。薛銘、陳若礬、易慧根,陳明發、蘇文彬、黃文達、張荷娜、陳鍵壞、 大致爵世五至四十一元一才有較多的新建一級寫兩成,尤其初落成的物 【翰的懷抱。雖然中國。特物產測滑劑, 蒋燕芬、爾曼玲、黃乐恩、王齊樂、或少理、黎菇道、潘怡屏、萬偉良 方呎,北角則是甘五至 樓提供,日前業主並邀-末有甜金收入,業主會指控香港冇份支持「在夾雜着不明朗之除,,何光明、袁宜章、凌志瑩、張正芬、梁思敏、容韌資、吳玉山、蕭 卅元左行。
熊急切降想求客的厩力 難免心意,因此顯意多 反革命暴亂,但因降仍然旌得看好,地產市漠等。 上述剳金水平,顯・相係一旦信心回復, 減一些,而條件亦雅緻 它仍要依鹹香港賺取外 攝亦然,因爲地產市場 疑是六,四之前低了一經濟局面明朗,這些許 惠一點,但在現水平下醋,又怎會採取 是整個經濟體系其中一 一些,但估計會進一步下 的空霞面積,就會被新,內再降價的業主已經到行動對付香港,企瓊。喊花陶道地王 默的可能性却甚微,短 料语言・甲級寫字樓室 置率雖然间升至2分 至二,罐仍不見得有危 一機潛在,近期穴質產。 計,主要是中張人獲交
在存機舊多很有趨內區磡結
獨創十弦結他
幅千品作賽參
大香
自 港
曉揭單名異優
然景物的人士需數不少 。是次比賽邀請到多位 攝影名家及専業人士担 任評判包括香港攝影學 奇常務委員譚國鋆先生 ,影畫報遒些總經理 麥先生,庶務印書館 【香港)有限公司南语 經理蔡偉明先,策劃編 輕關個小姐女設計主 任王湼豐先生。
夜難
簡
「香港中國美術會展品之一,今日起在香港大會堂八樓展出】
飛流千丈
陳麗貞作
〔十月三日至五日大會堂八樓展出】
書畫文物展覧 為香港中國美術作品展:大會堂八 米其靑、其嘉水風情畫展:怕 和街名家藝術中心,
何敏公作
,面目為術蛙王子,與啓染,題目做列除邀
優異獎十名,分別上游。
樹娟,題自爲非我好
「香港人自然攝影
:黎有泉:題爲彩嚴 比賽」頒獎典禮定於本
年十月十四日下午三時
片片;陳雁,題目為和
|落;繼後,原為以
在網鑼灣商務印書館圖
浙中心四樓舉行。而得
「野系我家;黃明發,頭作品及參賽作品民党
日偽我的家;王海,劉定於木平十月十三日至
日爲人頭石;蛋,下月二十二片在銅鑼滑
題!鑑綠葉春蠶--麥志 商務印書館圖書中心四
西安到片:藝漸中心。 華夏恩來歷史畫展;大會堂香港 藝術館"
強,每日總機-張 雙歇行。
·哥延文进展:榮寶齋畫。 文物館藏品展:中文大學文物館東 為「香港歷史簡介」展鷺:香港博物 中國茗處:香港中區紅棉路茶具文 钧館地下:
·文娛表演• 粵劇欣賞:賈炳達道公園足球場, 晚八時。
為綜合遊藝會:市政局百周年紀念公 钢,下午四時半, 上述節目 全部免費
經過評判團多次評 〔文化消息】在三 弦和輝C弦,可演奏原 台土森林營營役後它機 定甄選後,分別選出金,金獎作者稔陳啟球, 馮易仰東,懸日爲行雲
而急速的香港生活步伐 ,大概已全你忘記香港 也有和諧,自然的一面 此外,易氏又爲结。香港商務印書館爲了
、舆,及十名獎自找尋;銅獎作者 流水;銅獎作者爲林 葉其青作 水鄉風情 八本月三十至十月八日,在名家藝術中心展出〕。
結他出普通的六弦佔 增加了四條底音永, 即C弦、降弦、降A 利招標成功,六,四過
中魯特琴演燊的文藝術 後不久的七月,再見新 房間配置之吉
樓饶湧現,除中,小 下月來港獨奏一場 丽和巴路克式音樂,並 苴能產生如鋼琴及小 家相的啦要因素,如面言要看大門〔正單位外,還有大型往宅 (文化消息)本世·巴赫·史卡拉第,这般的共璃音。 門)和門的方向,同時和住宅中各房間的智也 半山慤林閣和慧明記的傑出結他演奏家納 奧莫夫、曾祖爾、英、 有關係,換句話說,從住宅中心來看,某嶗堋 且反應普遜不俗,九 阿柔、易柏斯,幹於十 诺托鬱巴、葛拉納多斯椒演奏開拓新領域,透 展示自選界清新純撲的 配某方向狀態。以前的家州書籍對各房間的与心 实地產發溉商和一般有十日在沙排大會堂舉 、聖茲埃勒馬沙和羅特發了不少著名作曲家健 和配置,也說得很詳細,可是所說的只是到,港人,對米來地產南通行一事演奏會。 而和事實無法配合。徜婺在幾千呎的地方雲證整 仍寄予厚箜。【香港铀 宮的房屋,這是可能的,但是現在寸金尺土的時代,雙面證房間的方
|你一定要配合家怕的話,往往 難找到,因而在這裏只宙對間
和房間之配置事項,說明如下:
COES.
「三浴室→
六四)所。
.以上四項中,除了外面籬笆 私房子隔間無關外,其他三項都 在隔問過息相關。影院住宅吉 泰大的,是前面所說的鬥和正門 一,其次就是這三項。這四項的方
·位配置,在后面還會詳細說明, 在此先說明各種隔間的吉民。
人的一生有一半的時間都在 寢室校過,所以寢室是相當重要
·寢室應該分配於喉音少艾安 海的地方才好,由方位上說,從 住宅中心懸的「正北方」應避免 定置寢室才好,其他的方位就比
子
H
凶
東吉
正北
北
椹撰寫新曲。
然)的秧將出版,楼主 易長經過長時期的 晚演奏的曲;
是晚結他演奏會出辦「香港大自然攝影比 十分精彩,易柏斯以 精心研究,在一九六平區城市政局主辦。門票」,並於日前進行評 他特製的十弦結他,演 年創作了一战十弦結他 分三十元,五十元和七然。 .是次攝影比賽四 我多位大師的作品,計,爲結他演奏帶來了革干元;特設半價票優待 宫米特奥·阿爾班尼士 命性的轉變。他的十款 百校學生及六十黨或以 著十分踴躍,參賽照片 葉哲豪作 峽谷仙姿 八中國美術舍展品之一,九月卅日至十月二日香浩大會堂展出)
姿仙谷嵯
財,臨邗山澗幣t,「界人士參觀。
市政局公 推廣活動
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立九龍城网安
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土瓜摇蛰
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下午三時十五分:「時裝縮圖設計」
在秀茂坪面香
下午二時半:兒童時間
瑞和街圖書館
上午十一時:「兒童紙黏土製
下午三時:「滿級入門」
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下午二:兒童時間
保安道館
上午十時代;兒童時間
龍興號館
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下午三時;兒童時間
上午十一時:兒童時間
下午三時:兒童時間
油蒜地图書館
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