報日僑業
(3)聞新港本日六廿月六年巳己曆
定决未尙期日實確然雖
宇地政署在今年七月招標,發展爾會有三個月時尚進交重建勛翻書,之後改前會用六至 八星期進行審擋,作出決定後,中標者須在四十八個月內完成重建工程,
今日各版專欄
「海外地產投 資移民專欄』、「 彩虹新頁」、「说粹」、「假」、「
六四事件後首次推出
督察信爵士巡祝旺角時與一位雀版客
屯門售樓宇 又再現人龍
月
希望
售的單位共二百五十六 定期比較耩極推出柢花 筱,面我四百四十七呎,有業大廈,有高級 第五百六十七呎,每呎 住宅,张毅就是這一個淡,旁爲旺角政務專員馬黃浪跡。 街道五百一十九元起。。原因可能越自前局勢 對於近期樓市,龍茗定,市場較爲活镪時 山行投資經理李玉山說候,吸引一部份用家 ,在一百萬元上下的交馁,而目前市事情况。 葛根塔活躍,主要原因 炒家未有勇氣入市。 菇摂價向下率百分之 李玉山認爲銀行財 小型住宅仍受歡迎 加 務安排,熱推出的叢林
(特雅》六·四事 標處,均有人排隊輪 可雹宋入市。但寫字接的銷路帮助很大。近推 件後,屯門第一圈中小胖,地產商南豐發展有 顺变仍然不談,洇爾近一些教小型地產商推出 型住宅「豐袋看」昨日限公司一位發商A表示 開褚受心理影時,想的小可配位,鎭則約 公財發售,發無商的地:這種情况跟示捲而已,藍海, 自證寫字樓的人改變社 予八成按福,用家食担 拉及港島中區警字樓的趨向農定。昨日公開發寫字樓的人,取消原煮的,對小地主畫物業者 校重。邱些孩九成按揭 *乙級寫字楼租金升 營騫奕信爵士昨 欢,已出現一些業主 元單位,給首期一成, 一有利。比方一個三十萬| 日巡視完旺角區 租留住租戶的情况。 供十五年,利息十一凰 後衰示,他通常 李玉山說,南豐的 宇宙月供三千一百五十 會定期約每年一、豐景園」,是大,四四元。一個月入一萬元 次訪問北京,但後屯門第一個機盤,而家無可以負报, 他不知邁何時. 只訂價五百一十九元,向屋的開鏢只佔總收入 前往北京"
平均每呎售價約六百五百分之四十。而根據銀 他說:「我十元。六四前屯門中小行通常準則,認爲用轉 現時沒有計劃前 華住宅年只售價約一千,收入百分之四十五樓 往北京,但我希莞!南豐發展有限公司,就可暱付、「劉 空在未來數個月 內前往訪問,我 不能給予你們確 實的日期,我現 「時沒有計劃。」 果我前往北京, 宫的亦如往常一
未來
訪問
北京
盧憂入港釋解國中向將
·实是直接向中國領導人醉料香港的憂慮 和我哥得爲除部些要讓而須做的事。』 跳到上周末石崗發生的事件時,奕信爵 出表示品會對事件作竅年逄。他說:「若 有關於常日事件的投訴,將會循正常途徑媽理 ,在兹次事件中的各由警方管理。若有對警 方的投訴,當局將會予以做查。」他說:「我」 想說明的一點是,但若有任何投訴,它們均會 狸鬣底調査-若問題一旦獲悉,這些問題必會 獲得處理。」衛奕擔用土說,他冇信心事件會 獲得全面裹在,而没有需要成立調查小組。 7 騫奕儋爵士在談到難民營管理時示,許 多慕房的博况攜緣不理想,而出於大廣船民於 短時間內携入,因此在管理上出現問題。 畨被混及會否前往北京時,请实倌爾士說 出現時並沒有計劃前往。港督說...「我不知道 柯特會前往北京,我通常會定期内每年一次訪 問北京;!
遊凳雀仔 街時,一 名店主以 一個相思
港,以
【匦〕港衞奕悟爵士及夫人昨日運 地方行將進行的綜合發展計劃的細節。土地 靚旺角雀仔街後,被隣近一問品店老板 發展公司在一項建發中,提出重建亞古老街 到他的店內,港幣對於這突然的邀並沒有,新发地街,山東街和砵蘭街範圍內的用地 拒絕,欣然接受,而且受到店內各員工點... 港各說:「我對於爲重建計劃作出的努 .力印象堞刻,該區的根境將會大大改觀,社
由於行程上沒有這個安排,淃督這一行 區設愧亦會重大的改善」。「此外,令我覺 府到在場的保安人員一度不知所措,最後懶得欣慰的是,土地發展公司賠償及安方润 有陪同港督一入店內,大批記者及系衆亦,作出仔細的安辨,以保障受重建影响人士 被引到門外,但只可引領望
的利益」。番資補-
說在訂定重建計劃之前 港
旺角舊區人口稠密
進行重建發展計劃
伉女阄 另外,港仔伉偉於旺角花園街市政 稱為雀仔街的康樂街,並與店主及顧客交谈 大時,與一某正在上梅假誤的兒童傾談!,該條街道以售寶供實玩的鳥,省及其 並得到這班小朋友的歡迎。及後又與一跳 他有關用品聞名。 健康舞的少女及一班玩撻身的靑少年傾談, 港樱夫人對這班身材建頤的少年特别有好
港督親往訪問了解實况 领
港督镞奕信爵士及夫人下午在巡視全港 人口最稠密的地區旺角區時,獲悉該區熱舊
在巡視活動結束前港沉偏在花園街市 政市大獲與區議員及社区領袖會面。
陪同港督及夫人巡視旺角的有港九政 務署長鴻緻,旺角區議會主席仇振輝和旺 角哈再闫馬黄浪冲。
,金先諮 誨區食 ,以司会
地區上的 然求。
官齒和緩,改變原定的外交集點,着重於法 改任了首相,兼任下議院保守黨袖+雖;」因此,英內閣改組對香港政策不獨不會 洲共市與歐洲購方面——一執政黨在:热面不再是内塑要員:似是明升降,但雅;而且在推行上也不會受到過大窒碍。
本港新
五期星 日八廿月七(九八九年八十七國民葦中
心信振重出售王地區中
王地幅一頂山
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銀電
目矚團財有罕王地頂 新
億十價售期預 呎方萬一積面
【特訊 李浩德在本週三被 委任籍負責中國和香港事務的外 交部官,代替輕已辭區的路艾
專貴香港事務的新任英國外交部 次官衮浩德擁有良好聲譽,需交 爵士說攸預期麥浩德會很快了 解苔的情况- 並每一位能幹 的改官。港饪於巡視旺角區後與 麥浩德今年三十六歲,是一 位律師,又是下齲院議員,而簡記者談話時指出,英法德會於今 年初到香
接替艾德貴香港事務
麥浩德出任英外次 福
另一位外交部次官布拉巴卡 , 則負習莫德融貴以外的亞洲泰務 卷怪術奕俗爵士昨日表示,
山頂土地供應量少
巴省的火頭有約二百廿五個之多,在沙斯 吉芝離省則有一百六十五個。大部份都是 閃電電火引起的。
【本報專訊】攤中區地 王成功出售伐,港府令日會 官佈招誰說投上山頂車站 灶婆之山值大厦一幅宮地, 估計此地段值十億元。 港島西地政專員何在光 昨日對本報表示:山頂一幅
港督贊揚他是能幹的次官 -大約一公頃面液的土地,今
在被要求 日奋在政府憲報公佈出售,
艾德在國會的辯酩银只德局限在 誶麥浩德獲委任爲專責香港事 有興趣人士可以參予投祟。 上議院。
務的英國外交及聯邦事務部次官 他推出:懟幅土地位於 在浩徳亦將與古與歐洲共闻 一事特表示,雖然他本人並不開 山頂之山頂鐵車站旁邊,附 慕有關的事務。
哋麥浩德·但有一位下議院議員 近包括遊樂場、巴士站及舊
爲外交部次官對香港十分有益。 政府楼宇,面積大約有一公
霍德爵士補-
說他期望能與麥治 頃,當局預算在今日超香奈
在香港會面。 ,至十月蟧爲止。 甜桃売山頂锺幅土地有 一定的高度限制,建築高度 不能超過爐 塔頂-可以興 建商住及酒店用途,由於可 以興建酒店,相信有些財團 好有興趣。 何恒光表示政府一般在 〔特訊)漼岛山頂 未來沉重打擊。發展 其實曾影响程度在現隔 招標時不會估計此附土地供 重建計劃中,一塊面積 商在遺情况下,仍然對 段仍热雖以評估,不语 鈞,最後出有興趣之各国一公頃八十萬業九千六 這方面的物業投資有溪 由於山頂物業供應女,八 己决定落保的數目。 首卅五凈方狩的綜合趣。此外,山頂計劃本 和倍受影响程度不太 此外,致結擬全面重建 百物業發展土地,縱酒 穿有效位發展價值特點】 上山頂棒車站旁之一萬一千了市場轉變後,它的值..(5萬大,威有 平方公尺(即一公頃画像中国地王那樣受大發展潛質。(二)發 億的政府用地,並在今日公佈在目。
展多排性,包括住宅、 招學方式,中藥者可望在今 .旗山行企劃及研究
·經理張寧能分析說,我 商務、酒店・停車場, 年底發工,九四年完成重建
(三)地點位於山頂, 工程。
鸟整雅維多利亞港, 脑重要交易,第一個是 位置好街。 政府報鐵車站各項設重的設計及質水平已無法滿足务求,在加强繪本服務之同時,如 沒有任何措施加以配合,問題將會惡化。故此,政府打算重新發展該處,以改善各項政府、團交易,在大,四剂 相信對號機具有一定 【港馬半山區「地利根铯 由於這三個特點, 雅及社區設站地面、住物業。
開始磋店,大·四議院 吸引力,但由於六、四 屋宇地政署選此時進行現龐大計,是因爲依据政府宿舍的「山頂大厦」現到供使用内,第二個是花園道地 事件影啊,大家對酒店 把『山頂大厦一人之後,重建低點的面積足以容許重建工程分期進行,面無中斷各項公王,這兩個交易,基本 共交通服務。
在大,四後貴重物業中、旅遊、臺華住宅市近
锹府認爲整划地點畫全面重新發展,發展計劃會強調該地點的重要性,並增強其對本地及兩個重要交易 海外遊客的吸引力。葉劲計劃著重低密度發展,故住物業的椹面總面積不得超過一萬二千五表高級住宅及 百平方米,地積比率爲一比十三、建策高度以至水小基以上四百二十米爲上限,好數不得多 樓物業。 於大虧。
預料售價影响輕微
看法,向審慎及保守 所以對釕塊土地的 但,會有所影响,
一直來都是高級住宅
,這兩個物業 世,在一定程度受到影的寵兒,而大、四 故地作爲受転迎的住宅區,興建一些私人住宅樓宇、酒店無損於整體計劃的效益。聯,但對發展商信心並山頂區未有具交易 基於計劃包含有谣、住物業的成份,政府有意由私人公司承將重建工程-政府會明確規定 承焕商興建一定飲迂政府、團體及社區設施,並於建成後交向政府管理。
中區地王售價各方滿意
受到全港地產財經界注目的中區花国道地主公開投,名 花有主。港府經過評選五份,來書後,台正式裡布喜君集馬以 二十七道一千萬元的最高價奪復了這幅培主 中盛花園道地主面積九萬平方究,黃初估計可慎四十道元 但自從北京發生大際事件後,僭心受神擊,地產物業市道 頓時失去指標,中區地主不懂面机圹大“地供如上上籃發展所 需投資至少五六十億元,能否成功售出,正是全港地產財經界 惟心的考驗。
二十七億元的售慣,雖與最初估計和四十億元比較未能違 日的,其實這是最初估計過於樂觀,因此,各方初步反應,異 口同聲認爲已感到滿意,這可說得是余之。 温故知新反映信心
我們不妨重違紀錄,過去八年來港府出售近十幅心臟地帶 的地王,包括八二年中區交易廣場,十四萬为天梭得四十七 元,八四年的本中心六萬八千呎售得三億八千萬元,八五及 八六年金一道太古客第一期及二期十一忒方呎及十五萬方呎, 分則售摂七億元及十億元,八七年中国防姹二萬二千平 海天香及億四千萬元等等,已經被視為地價非常累養。 ,而花國道地王九萬方呎得二十七億元,平均每晚只出不 伊,對不能說是地價下降,只可以說是期望過高而已 畫故知新,花黑道地王二十七億元成功埠出,也-
分反映 地產商之狼心,它成為當前地產市狼的新拍桌,我們沒有理由 利数示诺警和樂觀。
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股東週年大會通告
本公司訂於一九八九年九月二十二日(星期五)上午十一時,在香港干諾
「無條件授權會發行及分配数量不超過本公司現已發行股本百分之
十之新股,」
·違中廿一至廿二號,華商會所大廈十擋會議室,召一九八九年狄東週年大會
→討論下列細案:一
(一)渚覽本公司款至一九八九年三月十一日止年度之目與董事局及核數師叛,
(二)滴過派袋一九八九年三月卅一日止年度之末期股愁及第二次特別現金紅利 (三)選舉董事及糖定董事酬金。
(五)考慮下列關樂,如認為適當時,通過為普通罇案:~~
€四)疎隷核數師並投機蓋事局釐定其酬金。
(六)處理本公司其他普通事務。
香港 一九八九年七月廿七日
秘書
·查事局金
關允與
天包括在內)暫停辦理股票過戶登記手識。如欲獲得派發末期股息, 及第二次特別現金紅利,必須將購入之股票連同商戶文件於一九八九 年九月八日下午四時前送達本公司股票登記處,註冊公司秘書有限公 司,香港干諾道中廿一至廿二號,翠商會所大廈四漢辦理登記手續。
人可不必詳本公司股東·委派代表鲁必須於開會前四十八小時前送達 3凡有槽出房上述會投票之股照,可委派其代表出席及投票,而代表 附註:1本公司將於一九八九年九月九日至一九八九年九月廿二日止(首尾兩
2没您單將於一九八九年十月十二日寄出。
本公司注册辦事處
授權發行任何新股,該項授權乃為符合香港聯合交易所有限公司上市 述有關上述會議議程第五項,董事會聲明本公司目前並無辭劃依據該項
規而要求股東通。
截至一九八九年三月卅一日止年度之業精通告
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前铪給新華社記者打電話說:「中美關係還是要發展,貿易關係要
在下很早之前耍說遠,香港市民如果非走題。澳洲應該認繳到 保持。」陳香梅現任美國共和黨少數民族委員會主席和白宮學者委
不可,而移民美加澳又有一定困難,最僅選擇 問題不是這般容易 員會成員。
若移民台灣。同時,在下希降台灣有關當局:解決的。)
莫
本公司蘭事會議宣佈截至一九八九年三月卅一日會年度本集團綜合業 續如下:
1989
$39.175,165
1988
$ 7,468,654
$ 28,954,023
. $ 3,776,236
2,719,620
1.849,499,
6,518,978 $31.673.643
$29,824.144
8.077:792
$11.854,028
1.312,664
$10,541,364
..
1,238)
9,240,000
$27,103,122 $ 36,343.122
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子一九八九年九月廿二日已登記之股東,連同一九八九年一月卅一日已派發之 中期息,每股三仙,及特別現金紅利每股三的,每股全年共派息二角。殺息單 新於一九八九年十月十二日寄發予各股東。
電話:3-969200
香港一九八九年七月廿七日
秘書 承董事局命
關允興